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沿線 / 駅から探す

杉並区久我山3丁目の土地~久我山駅から徒歩2分!リビング約30畳の3階建て大空間の家屋付き!~

  • 土地
  • 新着

13,800万円

支払いシミュレーション

東京都杉並区久我山3丁目

京王井の頭線「久我山」駅 徒歩2分

土地面積 197.03㎡(59.6坪)

物件レポート

 ~井の頭線 久我山駅からなんと徒歩2分!~

久我山駅から歩いて2分、駅の北側には【馬車みち】と呼ばれるインターロッキングブロックが敷き詰められたとても綺麗な道路がございまして、本物件のその道路に面しております。
井の頭線3分で【井の頭公園駅】 言わずと知れた井の頭恩賜公園を楽しんで頂けます。
【吉祥寺駅】までも急行で3分!
住環境としては申し分のない立地でございます。

 ~神田川沿いをゆったりお散歩♪~

閑静な立地に佇む本物件♪
実は、久我山駅に沿うように南北に神田川が流れているんです。なにも井の頭公園の桜だけではございません!
お花見の季節には満開の桜で存分に目を楽しませてくれますよ。
井の頭線に並行して流れておりますので、ゆっくりお散歩しながら、少し疲れたら帰りは電車でなんてのも良いかも知れませんね!

 ~生活する上で欠かせない施設も完備!~

毎日の生活に欠かせないスーパーやコンビニも心配ご無用です。
北側には23時まで営業しているピーコックストア、南口には深夜1時まで営業しているサミットストア、コンビニもございますので日常のお買い物にも困りません!


さらに先に述べましたように電車3分で吉祥寺まで出てしまえば何でも揃ってしまいますね。
駅のすぐ近くに交番があり治安面でも万が一の時に安心です。

 ~立地もさることながら建物も素晴らしい♪~

中高層のエリアなので建物を広く大きく立てやすい土地となります。
今回「土地売り」ではございますが、建物が素晴らしくまだまだ健在!


現況のままのお渡しになりますので「建物をそのまま利用したい!」というお客様は土地価格で建物まで手に入れられるという大変お買い得な物件となります。


3階建てとなっており2階に玄関とリビング、3階に居室の3LDK。
1回はもともと診療所として使われており、ご自身でお使い頂いても、テナントとして貸し出しても◎です!!

物件を見て頂くことはもちろん重要なことだと思いますが、周辺環境や街自体の住みやすさ、利便性が大変重要な要素だと思っております。
そういった点で、【久我山】という街は活気がありつつも治安の良さもしっかりと併せ持ち、老若男女に優しい包容力のある街です。
神田川沿いをゆっくり散歩ついでに、一度物件をご覧になってみるのも良いかと思います。

是非ともご検討されてみてはいかがでしょうか?

物件詳細情報

物件名 杉並区久我山3丁目
所在地 東京都杉並区久我山3丁目
交通 京王井の頭線「久我山」駅 徒歩2分
接道状況 一方(公道 南東 6.30m)
価格 13,800万円 私道面積 -
土地権利 所有権 土地面積 / 坪数 197.03㎡ / 59.6坪(公簿(登記))
地目 宅地 建築条件 建築条件なし
セットバック - 都市計画 市街化
用途地域 第1種低層住居専用地域 建ぺい率 60%
容積率 200% 国土法届出要否 不要
その他の法令上の制限 - 取引態様 仲介
現況 上物有 引渡時期 即時
引渡条件 現況 設備条件 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 公共下水 / 陽当り良好 / 低層住居専用地域 / 急行停車駅
備考 -

お問い合わせ

0120-493-015営業時間:9:00~19:00 定休日:水曜日、第1・3火曜日
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