殖産ベスト

  • フリーワード検索

  • お問い合わせ

  • ログイン

  • お気に入りリスト

0120-493-015 受付時間:10:00~19:00(水曜休み)
会員専用物件が見れる!!会員登録募集中!

吉祥寺・杉並・中野・三鷹の暮らしや物件探しをサポートする情報サイト暮らしさがし

Looking For Property物件さがし

沿線 / 駅から探す

三鷹市新川6丁目の中古戸建~いまどきスタイル、住まいながら賃貸オーナーと言う選択~

  • 中古戸建て
  • 価格変更
  • 物件レポート

4,880万円

支払いシミュレーション

東京都三鷹市新川6丁目

JR中央線「吉祥寺」駅 バス10分「新川」徒歩2分 / JR中央・総武線「吉祥寺」駅 バス10分「新川」徒歩2分 / 京王井の頭線「吉祥寺」駅 バス10分「新川」徒歩2分 / JR中央線「三鷹」駅 バス11分「新川通り」徒歩2分 / JR中央・総武線「三鷹」駅 バス11分「新川通り」徒歩2分 / 京王井の頭線「三鷹台」駅 バス11分「新川通り」徒歩2分

3LDK 建物面積 135.75㎡(41.06坪) 土地面積 70.85㎡(21.43坪)

住みながら賃貸経営が出来る内外装フルリフォーム済みの中古戸建て。自己居住部分は3LDKありますので息苦しさを感じることもありません。賃貸部分は1R×2と店舗となっています。

物件レポート

 オーナーさんとは?!店舗1、1R×2 家賃収入をローンへ充てる!!

例えば吉祥寺の近くに住みたいと言った大学生の子を持つ親の気持ちになった時・・・遠く離れた地で一人でどんなところに住むのかってとても気になると思います。

➀暗いところじゃないかな
②地震に強い建物かな
③周りの人たちはどんな人が住んでいるのかな、などなど。

そんな3つの観点からこちらの物件の場合、

➀吉祥寺通り沿い、バス停すぐ、コンビニすぐの明るい環境、
②鉄骨造、
③オーナーさんと一緒に住んでいると言う安心、更に周りにたくさんのネオンが光る繁華街でもありません。
まさに学生さん賃貸にはもってこいの環境ですね。

 ファミリー向きの住環境でもあります。安心で快適なお暮しを!!

まず吉祥寺が近いと言うのは言うまでも無く住環境としては大きなポイントです。

この周辺は大きな総合病院(杏林大学付属病院、野村病院)などもすぐ近くにありますので、例えばお子様が急な熱をだした。
などの時でもやっぱり安心が出来ます。どうしてもお子様が小さな時はいろいろとあるものです。

そしてちょっとしたお散歩にも仙川公園などきれいな公園があります。
川がある公園ってなんだか四季ごと色彩が変わる木々だけでなく、野鳥の種類も増え、しらさぎやカモなども水鳥が見られる事があったり楽しみも増えるんですよね。

 お子様からご年配の方、ご家族はもちろんお友達とも楽しめる施設がたくさん

知る人ぞ知る穴場のスポット、三鷹農業公園、こちらは地元農業を大切にしている三鷹市ならではの施設と言って良いと思います。
農業体験、収穫体験などを楽しむ事が出来ますので、お子様にも良い経験になることでしょう。

またスバルスポーツセンターは2017年に出来たばかりの施設です。
アリーナ、プール、武道場、トレーニングルームまで色々な設備が揃っており、本格的なスポーツから軽運動まで楽しむ事が出来ます。
ワンコイン体験プログラムなどもあり、運動を始めるきっかけも気軽に作れそうですね。

 バス停まで徒歩2分、コンビニ、ファミレスも近くにあります

賃貸収入で楽になった分、時には少し家事をさぼって家族でファミレスっていうのも手ですね。

東八道路が近いのはそんなメリットもあり、道路沿いにはいくつかの大型店舗があります。
小さなお子様が一緒でも気兼ねなく入れるレストランがお家近くにいくつかあるのは嬉しいものですね。

またご趣味に合わせてスポーツアウトドアショップ、ゴルフショップやフィッシングショップなどもあります。

そして何といっても便利なコンビニも徒歩1分のところにあります。
ちょっとした買い物だけではなく銀行ATM、宅配、チケット、行政の窓口としても生活になくてはならない存在になりましたね。

大きな収益と言う点には不向きですが、自宅を兼ねている為、リスクが少ないかもと言う事で、
不動産投資に興味はあるけどどういう物件を買ったらよいかわからない、とか単にローンの負担を減らしたいと言う方にもピッタリな物件です。

自宅部分もリフォーム済なのでとってもきれいです。

周辺地域情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。正確な物件所在地はお問い合わせください。

物件詳細情報

物件名 三鷹市新川6丁目
所在地 東京都三鷹市新川6丁目
交通 JR中央線「吉祥寺」駅 バス10分「新川」徒歩2分
JR中央・総武線「吉祥寺」駅 バス10分「新川」徒歩2分
京王井の頭線「吉祥寺」駅 バス10分「新川」徒歩2分
JR中央線「三鷹」駅 バス11分「新川通り」徒歩2分
JR中央・総武線「三鷹」駅 バス11分「新川通り」徒歩2分
京王井の頭線「三鷹台」駅 バス11分「新川通り」徒歩2分
間取り 3LDK
接道状況 角地(公道 東 16.00m / 北 1.60m)
価格 4,880万円 建物面積 / 坪数 135.75㎡ / 41.06坪(登記)
土地面積 / 坪数 70.85㎡ / 21.43坪(公簿(登記)) 土地権利 所有権
種別 中古戸建 構造 鉄骨造
築年月(築年数) 1990年08月(29年) 階建 3階
地目 宅地 駐車場 / 料金 / -
私道面積 - セットバック -
都市計画 市街化 用途地域 近隣商業地域
建ぺい率 80% 容積率 200%
借地料 - 借地期間 -
現況 空室 その他の法令上の制限 -
取引態様 仲介 引渡時期 相談
設備条件 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 公共下水 / 陽当り良好 / 閑静な住宅街 / 整形地 / 角地 / 急行停車駅 / 複数路線利用可 / 浴室乾燥機 / Wクローゼット / 床下収納 / 各室収納スペース / ロフト / システムキッチン / 洗浄便座 / カウンターキッチン / トイレ2ヶ所 / フローリング / 洗髪洗面化粧台 / バルコニー / モニター付インターホン / 出窓
備考 再建築時には約2.71m2(現況測量)のセットバックが必要になります。

お問い合わせ

0120-493-015営業時間:9:00~19:00 定休日:水曜日、第1・3火曜日
お問い合わせ

会員登録(無料)すると未公開物件をみることができます! 会員登録(無料)すると物件をお気に入りとして
保存することができます!

会員登録のメリット

  1. 地域密着25年ならではの
    本当の未公開情報が
    閲覧できます!

  2. 居住中の
    中古戸建て図面が
    閲覧できます!

  3. 一般公開される前の
    情報が誰よりも先に
    手に入ります!

会員登録をする

お気に入り物件は以下から確認することができます。

閉じる

ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

  • 返済期間

  • 金利

  • ボーナス時の増額(1回分)

  • 借入金額

  • 頭金

毎月の返済額

※元利均等方式 金利5.00%まで ※返済年数5~35年まで入力できます)
(※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます)