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杉並区本天沼1丁目の中古戸建~阿佐ヶ谷駅徒歩圏内に3,000万円台前半のおしゃれなデザイナーズハウスが登場です~

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3,180万円

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東京都杉並区本天沼1丁目

JR中央線「阿佐ヶ谷」駅 徒歩15分 / JR中央・総武線「阿佐ヶ谷」駅 徒歩15分

2LDK 建物面積 69.78㎡(21.11坪) 土地面積 49.88㎡(15.09坪)

物件レポート

 駅周辺には大型の商店街が多く便利ですよ♪

阿佐ヶ谷駅周辺は商店街が多く有名です。
北口には「スターロード」商店街や南口には「阿佐ヶ谷パールセンター」とそれぞれ大きな商店街がございます。
昭和の雰囲気が漂う味わいのあるお店が多く平日休日問わず人でにぎわっております。


仕事帰りにフラッと一杯飲んで帰るのもお酒を嗜む方の理想形ですね♪

 商店街以外にも大型の商業施設も充実しております

駅前には主婦の方の味方「西友」や品ぞろえが豊富な「イトーヨーカ堂」もございますので、日常のお買い物も安心出来ますね。
駅から物件を結ぶ中杉通にもドラッグストアなど店舗が多く便利ですよ♪


更に南阿佐ヶ谷駅へは阿佐ヶ谷駅から徒歩7分の距離にございますので、丸ノ内線へ出るのもとても便利です。
南阿佐ヶ谷駅前には杉並区役所もあり利便性が高いのもうれしいですね♪

 西武線にも出やすいので、3路線利用可能な利便性の高い立地です

西武新宿線「鷺ノ宮」駅も徒歩圏内なので3路線利用可能な利便性の高さもポイントです。
鷺ノ宮駅は急行停車駅なので「高田馬場」駅にも約10分でアクセスできます。
更に西武ライオンズファンの方は、西武ドームにも出やすいのもうれしいですね♪

 フルリフォーム済みなので内外装ともに新築並みにキレイです

ご覧ください。木の味わいも感じられるおしゃれなフローリングに、広々としたロフトまでございます。
キッチンはIHになっておりますのでスッキリとしています。


リビングも18帖と広々しており、更にリビングよりウッドデッキに出れるものうれしいポイントですね♪

まだまだお伝えしきれないほど魅力が詰まった物件ですよ♪

ぜひ一度現地をご覧頂ければうれしく思います。お気軽にお問い合わせください。

周辺地域情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。正確な物件所在地はお問い合わせください。

物件詳細情報

物件名 杉並区本天沼1丁目の中古戸建
所在地 東京都杉並区本天沼1丁目
交通 JR中央線「阿佐ヶ谷」駅 徒歩15分
JR中央・総武線「阿佐ヶ谷」駅 徒歩15分
間取り 2LDK
接道状況 一方(南西)
価格 3,180万円 建物面積 / 坪数 69.78㎡ / 21.11坪(登記)
土地面積 / 坪数 49.88㎡ / 15.09坪(公簿(登記)) 土地権利 所有権
種別 中古戸建 構造 木造
築年月(築年数) 1963年12月(55年) 階建 2階
地目 宅地 駐車場 / 料金 無 / -
私道面積 - セットバック -
都市計画 市街化 用途地域 第1種低層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 150%
借地料 - 借地期間 -
現況 居住中 その他の法令上の制限 -
取引態様 仲介 引渡時期 相談
設備条件 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 公共下水 / 閑静な住宅街 / 全室2面採光 / 吹き抜け / 低層住居専用地域 / 複数路線利用可 / リフォーム済み / ロフト / システムキッチン / LDK15帖以上 / フローリング / 洗髪洗面化粧台 / バルコニー / ウッドデッキ
備考 建ぺい率超過 再建築不可

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0120-493-015営業時間:9:00~19:00 定休日:水曜日、第1・3火曜日
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