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三鷹市井口2丁目の新築戸建~我が家は【安心・広い・明るい!】3拍子揃った優良物件です☆~

  • 新築戸建て
  • 新着
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5,680万円

支払いシミュレーション

東京都三鷹市井口2丁目

JR中央線「武蔵境」駅 徒歩24分 バス7分「西児童館入り口」徒歩4分 / JR中央線「三鷹」駅 バス12分「井口八幡入り口」徒歩5分 / JR中央・総武線「三鷹」駅 バス12分「 井口八幡入り口 」徒歩5分

4LDK 建物面積 101.84㎡(30.81坪) 土地面積 127.4㎡(38.54坪)

収納が我が家の自慢! 広々としたシューズインクローゼットとウォークインクローゼットが付いた お客様の目線に立って作られた理想の住宅です

この物件のGOODポイント

  • 土地面積が広い(38.53坪)!
  • 建物面積が広い(30.80坪)!
  • 南側に6m以上のスペースがあり陽当りGREAT☀
  • 長期優良住宅で質の高い住宅です!税優遇もあります
  • 耐震等級3!安心できるマイホーム☆

この物件のNECKポイント

  • 間口付近は隣地の方との協定部分となりますが、そのお陰で駐車がし易いです
  • 中央線【武蔵境】駅まで徒歩24分と少し距離がございます

物件レポート

 中央線【武蔵境】駅まで徒歩圏内!


当物件は中央線の武蔵境駅が最寄になります。
駅までは徒歩で24分。自転車であれば8分であっという間に到着です!
最寄りのバス停までも徒歩4分!バス便もご活用ください。

武蔵境駅にはイトーヨーカードや総合商業施設のNONOWAがあり、中にはクイーンズ伊勢丹なども入っていたりと、買い物施設が非常に充実しております!

駅チカ施設にはエミオ武蔵境があり、幅広い飲食店がございますので、非常に住みやすいと好評の駅になってます!

 とにかく明るい理由とは・・・

当物件の外観写真でございます。

御覧ください!南側の広々としたスペースを!!!
隣地通路も含めると6mも空間がございますので、これでもかっ!
という程の陽の光を感じることができる空間となっております。

お写真でお庭の部分については、
駐車スペースにして頂くことも可能ですので、車種にもよりますが2台
駐車できる点も非常に魅力です。

また南側の前面道路は非常に車通りも少ない為、
小さなお子様がいるご家庭ですとよりご安心いただける立地となっております。

 長期優良住宅とは・・・

当物件は【長期優良住宅】に認定されている安心住宅です。
長期優良住宅に認定されていると嬉しい特典が多くあります★

●ローン控除額400万円⇒500万円
●固定資産税減税処置3年⇒5年
●登録免許税率の軽減

などなど。メリットがいっぱいありますね!!

 奥さまの味方!収納がとにかく豊富なんです♪

まず玄関を入ると・・・そこにはあったらいいなシリーズその1【シューズインクローゼット】!!
ベビーカーなどを置くことができたり、背の高いブーツなどを収納するにも
重宝する空間です。

キッチン横には・・・あったらいいなシリーズその2【キッチンパントリー】!
キッチンスペースをすっきりさせることができます。

LDKの横には・・・しっかりとした和室スペースが!そこにもお布団をそのまま収納できる奥行きの
大型の押入があります。

脱衣所には・・・リネン庫と床下収納完備!

2階にあがると・・・階段の上を利用した階段収納。

2階の2つの洋室には・・・あったらいいなシリーズその3!
大きな大きな【ウォークインクローゼット】!!!主寝室9帖とは別に
約3帖ほどのWICが☆なんて贅沢なのでしょう♡

4LDK+2WIC+SIC!!
各居室も広く、収納がたっぷりという理想的なマイホーム。

本物件は設計住宅性能評価書、建設住宅性能評価書が発行されます。
目で見て安心できる点が嬉しいですね☆

そして普通新築はカーテンレールやエアコンは付いておりませんが、
本物件は全室にカーテンレール、リビングにはエアコンが1台ついており
初期費用を抑えることができる配慮が嬉しい物件です。

周辺地域情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。正確な物件所在地はお問い合わせください。

この記事を書いた人

立地、陽当り、設備、仕様、安心の全てが揃った物件が、なんと5千万円台☆

駅距離のご条件を少し緩くして頂く代わりに、手に入れることができる幸福感。
限定1区画の貴重な1件です。

不動産は唯一無二ですので、少しでもご興味を持たれた方は
一度お気軽にお問い合わせいただけますと幸いです。
ご連絡をおまちいたしております♪

物件詳細情報

物件名 三鷹市井口2丁目
所在地 東京都三鷹市井口2丁目
交通 JR中央線「武蔵境」駅 徒歩24分 バス7分「西児童館入り口」徒歩4分
JR中央線「三鷹」駅 バス12分「井口八幡入り口」徒歩5分
JR中央・総武線「三鷹」駅 バス12分「 井口八幡入り口 」徒歩5分
間取り 4LDK
接道状況 一方(公道 南 4.00m)
価格 5,680万円 建物面積 / 坪数 101.84㎡ / 30.81坪(実測)
土地面積 / 坪数 127.4㎡ / 38.54坪(公簿(登記)) 土地権利 所有権
種別 新築戸建 構造 木造
築年月(築年数) 2019年05月 階建 2階
地目 宅地 駐車場 / 料金 有 / -
私道面積 - セットバック -
都市計画 市街化 用途地域 第1種低層住居専用地域
建ぺい率 40% 容積率 80%
借地料 - 借地期間 -
現況 完成済 その他の法令上の制限 -
取引態様 仲介 引渡時期 即時
設備条件 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 公共下水 / 南道路 / 始発駅 / 複数路線利用可 / Wクローゼット / 床下収納 / シューズクローク / システムキッチン / 食器洗機 / トイレ2ヶ所 / 浄水器 / 洗髪洗面化粧台 / バルコニー / 複層ガラス / モニター付インターホン
建築確認番号 -
備考 土地面積に協定部分3.91平米を含む

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0120-493-015営業時間:9:00~19:00 定休日:水曜日、第1・3火曜日
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