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沿線 / 駅から探す

中野区野方2丁目の土地~小学校・公園が至近で子育て環境良好!高仕様の4LDKが建築可能な提案型売地です♪~

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4,280万円

支払いシミュレーション

東京都中野区野方2丁目

西武新宿線「野方」駅 徒歩10分 / JR中央線「高円寺」駅 徒歩17分 / JR中央・総武線「高円寺」駅 徒歩17分 / JR中央線「中野」駅 徒歩20分 / JR中央・総武線「中野」駅 徒歩20分 / 東西線「中野」駅 徒歩20分

土地面積 63.32㎡(19.15坪)

物件レポート

 最寄り駅まで徒歩9分。中央線の高円寺駅・中野駅もご利用いただけます♪

「野方駅」まで徒歩9分。「沼袋駅」まで12分と西武新宿線の2駅がご利用いただけます。
また、中央線へのアクセスも可能な立地で「高円寺駅」まで徒歩17分、加えて「中野駅」まで徒歩20分程なので、自転車なら6~7分で利用することが出来ます。

中野は東西線が利用出来るのもポイントですね!


中野駅は現在再開発が進んでおり、西口改札が出来れば利用もしやすくなりますし、より綺麗な商業施設と自然環境の両立した街になる予定です。

 賑わいのある商店街「野方駅」

西武新宿線の中でも商店街に特徴がある「野方」駅。


夜でも家と駅の間は明るい道で行き来する事が出来、駅周辺はたくさんの個人商店で賑わっている野方駅。
駅前にある丸正は個人商店ならではの特価商品が並んでいたりして、地元の人に人気がございます。
物件への通り道に、あの「野方ホープ」の本店があったり、ラーメン屋さんなどの飲食店が意外と多かったりします。

 教育施設も近く、子育て環境も安心の立地です

学区内の「啓明小学校」までは徒歩7分ほど。
なんと90年以上の歴史があり、啓明は旅する者の道しるべである「明けの明星(夜明けの金星)」を意味し、人々の「道しるべ」となるような立派な人材を排出しようとする教育の理想が込められた名前だそうです。
その理想が今なお受け継がれられているのか、教育に関して熱心な先生が多いと評判だそうですよ。
また絵本の「ぐりとぐら」から名付けられた大きな図書館もポイントです(公認)

また物件のすぐ近く、徒歩7分の距離に「平和の森公園」という大きな公園がございます。
気持ちよく散歩できる自然豊かなエリアと、お子様と一緒にキャッチボールやバトミントンなどのアクティビティを楽しめる広い芝生があり、土日は多くの親子連れで賑わっています。

 中野エリアなのに開放的な土地、4LDK可能な満足度の高い注文住宅を

そして当該物件は、前面道路4.5mの広々とした3区画の土地となっております。
このエリアは3階建てが建築しやすいエリアとなっておりますので、土地面積が19坪でも「4LDK+駐車スペース」も十分に建築することが出来ます。

しかも、当該物件の場合、全区画が綺麗な整形地ですので間取りの自由度が高く、駐車場をビルドインタイプにしたり、平置きにしたり出来るのもポイントです。

そして建築する工務店は、中野区・杉並区で一位二位を争うほど人気の工務店で、あまりの質感の良さに完成した新築戸建はすぐに売れてしまうくらい人気なんです。

丁度、この物件のすぐ近くに、この工務店のモデルハウスがございますので、もしご興味がございましたら、一度見ていただくとイメージが湧くと思いますよ!

駅までの距離、交通の便、買い物の便利さ。そして子育て環境。この条件でお探しの方にぜひ一度ご検討いただきたい物件です。建物の質感もハウスメーカーと引けを取らないものとなっておりますので、モデルハウスをご覧いただければきっとご納得いただけると思います。
街歩きをしていただくのもきっと楽しんでいただけると思いますので、ぜひお問い合わせ下さいませ。

周辺地域情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。正確な物件所在地はお問い合わせください。

物件詳細情報

物件名 中野区野方2丁目
所在地 東京都中野区野方2丁目
交通 西武新宿線「野方」駅 徒歩10分
JR中央線「高円寺」駅 徒歩17分
JR中央・総武線「高円寺」駅 徒歩17分
JR中央線「中野」駅 徒歩20分
JR中央・総武線「中野」駅 徒歩20分
東西線「中野」駅 徒歩20分
接道状況 一方(公道 西 3.30m)
価格 4,280万円 私道面積 -
土地権利 所有権 土地面積 / 坪数 63.32㎡ / 19.15坪(実測)
地目 宅地 建築条件 建築条件あり
セットバック - 都市計画 市街化
用途地域 第1種低層住居専用地域 建ぺい率 60%
容積率 150% 国土法届出要否 不要
その他の法令上の制限 - 取引態様 仲介
現況 更地 引渡時期 相談
引渡条件 - 設備条件 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 公共下水 / 陽当り良好 / 整形地 / 低層住居専用地域 / 始発駅 / 急行停車駅 / 複数路線利用可
備考 建物面積に車庫部分約10.46m2含む

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0120-493-015営業時間:9:00~19:00 定休日:水曜日、第1・3火曜日
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