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渋谷区代々木3丁目の中古戸建~新宿駅まで徒歩9分、渋谷区代々木、まさに贅沢~

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13,800万円

支払いシミュレーション

東京都渋谷区代々木3丁目

JR山手線「代々木」駅 徒歩7分 / JR山手線「新宿」駅 徒歩9分

3LDK 建物面積 106.14㎡(32.11坪) 土地面積 60.51㎡(18.3坪)

新宿駅まで徒歩9分の立地でありながら落ち着いた住宅街が広がる代々木3丁目。南側4.5M道路に面した整形地に建つ白い箱のような築浅デザイナーズハウス。ルーフバルコニーからの新宿、六本木が一望出来ます。

この物件のGOODポイント

  • JR山手線「新宿」駅徒歩9分
  • 都心部でありながら閑静な住宅街「渋谷区代々木」
  • 南道路の整形地
  • 2011年築の築浅デザイナーズハウス
  • 前面道路が広い(約4.5M幅)

この物件のNECKポイント

  • 都心部でありながらとても閑静な住宅街

物件レポート

 新宿駅まで徒歩9分

JR山手線「新宿」駅徒歩9分。都心のターミナル駅「新宿」が徒歩圏内という贅沢な立地です。ご存知のように新宿駅周辺には伊勢丹、小田急、京王、高島屋などの大手百貨店やルミネやミロードなどの駅ビル、その他各業種の大型施設がそろっております。日々の生活商圏が「新宿」、ちょっと贅沢でもあり、非常に便利ですね。

 都心部なのに閑静な住宅街、前面道路は南側約4.5M公道

新宿駅周辺の住宅街…「家が密集してごちゃごちゃしている」とか「繁華街などが近くて騒がしい」などのイメージをお持ちだと思いますが。今回の物件は「渋谷区代々木」、新宿駅の南西側に位置する閑静な住宅街です。さらに南側約4.5M道路に面した整形地に建っておりますので、陽当りも良くさらにゆったりとした街並みが都心部ということを忘れてしまうでしょう。

 LDKの南側にある約3M幅の全開口サッシ、約6帖のデッキテラスと連続する住空間

是非体感してみてください。2階にある約19帖のLDKの南側に約3Mほど全開する大型サッシがあり、LDKに帖数以上の広がりを感じさせてくれます。さらにこのLDKと連続するように設計されている約6帖の広さのデッキテラスがあり、サッシを全開させることにより「外と内」を一体化させる効果があります。ちなみにデッキテラス南側に立ち上がる独立壁、一見すると「陽当りが…」と不安になる方も多いかと思いますが、テラスもLDKもしっかり陽が差し込み明るく、プライバシーも確保されております。

 新宿副都心や明治神宮などが一望出来る贅沢空間、ルーフバルコニー

都心部という立地を体感出来るルーフバルコニーです。北を向くと新宿の街並みが、南を向くと明治神宮が一望出来ます。新宿駅から少し離れた住宅街のために近隣にはあまり高い建物も無く、すっきり広々した眺望です。ちなみに夏には明治神宮外苑の花火大会がゆっくりとご覧いただけます。

ご存知かと思いますが1日の乗車人数が世界一という「新宿駅」。JRをはじめとする全5社14路線がご利用いただける利便性を歩いて9分の場所で実感出来る優越感…。さらに都心部でありながら落ち着いた雰囲気が広がる街並みに建つこだわり満載の注文住宅。2011年築という新しさも見逃せないですね。

周辺地域情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。正確な物件所在地はお問い合わせください。

この記事を書いた人

物件詳細情報

物件名 渋谷区代々木3丁目の中古戸建
所在地 東京都渋谷区代々木3丁目
交通 JR山手線「代々木」駅 徒歩7分
JR山手線「新宿」駅 徒歩9分
間取り 3LDK
接道状況 一方(公道 南 4.50m)
価格 13,800万円 建物面積 / 坪数 106.14㎡ / 32.11坪(登記)
土地面積 / 坪数 60.51㎡ / 18.3坪(公簿(登記)) 土地権利 所有権
種別 中古戸建 構造 木造
築年月(築年数) 2011年12月(7年) 階建 3階
地目 宅地 駐車場 / 料金 有 / -
私道面積 - セットバック -
都市計画 市街化 用途地域 第2種中高層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 300%
借地料 - 借地期間 -
現況 居住中 その他の法令上の制限 -
取引態様 専任 引渡時期 相談
設備条件 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 公共下水 / 陽当り良好 / 閑静な住宅街 / 24時間換気システム / バス1坪以上 / 南道路 / 整形地 / デザイナーズハウス / 始発駅 / 南向き / 浴室乾燥機 / 給湯 / 洗面室収納 / システムキッチン / 食器洗機 / カウンターキッチン / 浄水器 / ルーフバルコニー / モニター付インターホン / 外壁サイディング
備考 -

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0120-493-015営業時間:9:00~19:00 定休日:水曜日、第1・3火曜日
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