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杉並区浜田山1丁目の新築戸建~免震・耐震・制振の家 浜田山1丁目~

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8,780万円

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東京都杉並区浜田山1丁目

京王井の頭線「西永福」駅 徒歩6分 / 京王井の頭線「浜田山」駅 徒歩9分

1SLDK 建物面積 94.18㎡(28.49坪) 土地面積 97.08㎡(29.37坪)

物件レポート

 ~高級感のある外観~

【こだわり抜いた外観】


一般的な分譲住宅とは一味違う高級感のある新築住宅です。

【大きな窓が特徴的です】


リビングダイニングの吹き抜けには大きな窓を配置。上からの光を沢山取り入れ、居心地の良い空間を演出。

【落ち着いた雰囲気の街並み】


周辺は第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街。高い建物を建てることが難しいエリアですので、日当たりが確保できます。

 ~こだわり抜いた建物仕様~

【スーパージオ工法】

(※インベイックス公式HPより引用)

地面と家の間にあるスーパージオ材が緩衝材の働きをし、激しい地震の揺れを優しい揺れに変えます。メンテナンスも不要ですで、半永久的に地盤の安定性を保ちます。

【ハイブリット構造サッシ】

 

(※インベイックス公式HPより引用)

高断熱窓をはじめ断熱化された住まいは、部屋ごとの温度差を抑えることができます。冬期のヒートショック対策に効果的です。

【高断熱のウレタン断熱】

 

(※インベイックス公式HPより引用)

他の断熱材には無い自己接着力により、細かな部分も隙間なく充填でき、住まいの大敵とされる壁体内結露を抑制。長期にわたってその効果を発揮します。

【お手入れのしやすいトイレ】

 

(※インベイックス公式HPより引用)

便器のフチを丸ごとなくし、サッとひと拭き、お掃除ラクラクのトイレです。お掃除リフトアップ機能でお掃除できなかったすき間汚れが奥まで楽に拭き取れて、お手入れもラクラク。

【サイエンスウォーター】

 

(※インベイックス公式HPより引用)

大切な家族の健康のために、キレイで美味しく飲める水、安心して使える水を使いたいから、家中の蛇口をキレイの入口にしました。蛇口からグラスに注いだ水の違いを感じてください。

 ~充実した浜田山Lifeを~

【柏の宮公園】


休日にはご家族で賑わう声が聞こえてくるとっても人気の公園です。併設のテニスコートも利用できます。ジョギングやお散歩コースにぴったりなので、是非利用してみてください。

【林丘亭※柏の宮公園内】


茶室の周辺には竹林もあり、茶室から眺める日本庭園は四季折々の景色を楽しむことができるようです。

 ~人気の高い井の頭線~

【西永福駅】


急行停車駅の永福町駅が隣なので急いでいる時は永福町駅を利用。だだ各駅でも渋谷駅15分、吉祥寺駅約11分ですのでストレスはございません。満員電車で帰らなくて良いのもポイントが高いですね。

【浜田山駅】


スーパーは24時間営業の『西友』や『成城石井』がございます。浜田山駅の商店街は、オシャレな飲食店やカフェなどがあり、なかなか楽しい街です。

『この物件に決めてよかった』と必ず言っていただける自信があります。建物の仕様や構造などもご説明させていただきます。ご質問やご見学の際は、お気軽にお問い合わせください。

周辺地域情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。正確な物件所在地はお問い合わせください。

物件詳細情報

物件名 杉並区浜田山1丁目
所在地 東京都杉並区浜田山1丁目
交通 京王井の頭線「西永福」駅 徒歩6分
京王井の頭線「浜田山」駅 徒歩9分
間取り 1SLDK
接道状況 一方(公道 東 4.00m)
価格 8,780万円 建物面積 / 坪数 94.18㎡ / 28.49坪(登記)
土地面積 / 坪数 97.08㎡ / 29.37坪(実測) 土地権利 所有権
種別 新築戸建 構造 木造
築年月(築年数) 2019年09月 階建 2階
地目 宅地 駐車場 / 料金 有 / -
私道面積 18.96㎡ セットバック -
都市計画 市街化 用途地域 第1種低層住居専用地域
建ぺい率 50% 容積率 100%
借地料 - 借地期間 -
現況 未完成 その他の法令上の制限 -
取引態様 仲介 引渡時期 2019/10中旬
設備条件 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 公共下水 / 陽当り良好 / 閑静な住宅街 / 24時間換気システム / 全室2面採光 / 整形地 / 低層住居専用地域 / 各室収納スペース / 納戸 / ロフト / バリアフリー / システムキッチン / 洗浄便座 / カウンターキッチン / トイレ2ヶ所 / 全室フローリング / 洗髪洗面化粧台 / バルコニー / 複層ガラス / モニター付インターホン / ペアガラス
建築確認番号 第18UDI3T建03137号
備考 サービスルーム2部屋

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0120-493-015営業時間:9:00~19:00 定休日:水曜日、第1・3火曜日
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