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世田谷区玉川台2丁目の中古戸建~愛車家のための大型3LDKガレージハウス~

  • 中古戸建て
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8,600万円

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東京都世田谷区玉川台2丁目

東急田園都市線「用賀」駅 徒歩7分

3LDK 建物面積 153.25㎡(46.36坪) 土地面積 93.89㎡(28.4坪)

この物件のGOODポイント

  • 交通導線よし!最寄り駅は歩7分。そのほか各方面にバス便も豊富
  • 周辺生活施設も充実です
  • 愛車家のあなたへ。ぜひカッコいいクーペを格納してください
  • 前面道路は幅員広く一歩通行。周辺は閑静な住環境です
  • なんといってもこのゆったりした造りは一見の価値ありです

この物件のNECKポイント

  • お車のサイズには制限がございます。(SUV・ハイルーフ車は、、、)
  • 見かけによらずお年寄り。長くお付き合いいただくにはメンテナンスが必要かもしれません
  • 五感の敏感な方は感じるかもしれません。音&振動

物件レポート

 駅までフラット&大通りなく軽快アクセスが魅力

当物件は東急田園都市線〔用賀駅〕より歩7分。駅までの道程は急な坂や交通量の多い通りはございません。


ご通勤・ご通学などでストレスフリーな交通導線です。


またお車で通勤をされる・利用が多い方にも最適。
東名ICや環状8号、第三京浜などなど各方面に交通利便がよい立地でございます。
対象地周辺は一方通行が多く、見通し良好。運転がしやすいのもポイントです。

 当然経年。だけれど味があるんです

当物件は築28年ということもあり新築住宅と比較しては当然経年劣化がございます。
ですが、オーナー様が大切にお住まいという事もありまだまだ快適にお住まいいただけます。
(H28外壁塗装工事実施)


フローリングはウォールナット調で統一されており住戸内は落ち着きと柔らかさを感じます。
特徴的なファサードの造作窓など味のあるポイント多数です。

 色々便利なこの立地

対象地周辺にはスーパー・薬局など10分圏内に多数点在。
行政の出張所やメガバンクなども一通りお近くにございます。


当該地~用賀駅界隈での生活利便性の良さもさることながら、皆さまご存知二子玉川の便利なショッピングモール群もお車で10分ほど。
「住めば都」という言葉がありますが、こちらは住む前から都感が伝わる立地ですね。

 駅が~スーパーが~、、、家探しってこれだけじゃなく。緑も大切ですよね

当該地のすぐ近くには〔五郎様の森緑地〕なる癒しスポットがございます。
すこ~し足を伸ばせば・都立砧公園・多摩川・等々力渓谷・駒沢オリンピック公園などなど日常に緑を取り入れやすい住環境も当該地の魅力です。


またジョギングやお散歩、ちょっとの息抜きに最適な距離感というのもポイントです。
お近く立ち寄りの際にはぜひ一度散策をしてみてください。

ここまで建物と環境のお話ばかりでしたので最後にお土地のお話を。

当該地は高低差無し!浸水情報なし!都市計画道路なし!整形地!ときれいなお土地でございます。
安心してご計画・お住まいいただけます。

周辺地域情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。正確な物件所在地はお問い合わせください。

この記事を書いた人

さて、ながながとコメントいたしましたがなんといってもご覧いただくのが理想のおうちに出会う近道かと存じます。やっぱりこうだよね。こうしたいな!などぜひ色々なおうち探しのご意見をお聞かせください。お問合せ心よりお待ちしております。

物件詳細情報

物件名 世田谷区玉川台2丁目
所在地 東京都世田谷区玉川台2丁目
交通 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩7分
間取り 3LDK
接道状況 一方(公道 北西 8.10m)
価格 8,600万円 建物面積 / 坪数 153.25㎡ / 46.36坪(登記)
土地面積 / 坪数 93.89㎡ / 28.4坪(公簿(登記)) 土地権利 所有権
種別 中古戸建 構造 木造
築年月(築年数) 1991年01月(28年) 階建 地上2階 地下1階
地目 宅地 駐車場 / 料金 有 / -
私道面積 - セットバック -
都市計画 市街化 用途地域 第2種低層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 150%
借地料 - 借地期間 -
現況 居住中 その他の法令上の制限 -
取引態様 仲介 引渡時期 相談
設備条件 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 公共下水 / 陽当り良好 / 閑静な住宅街 / 駐車場2台分 / 各室収納スペース / システムキッチン / 洗浄便座 / トイレ2ヶ所 / フローリング / 全室フローリング / 洗髪洗面化粧台 / L型キッチン / バルコニー
備考 建物面積に地下車庫部分30.69m2含む

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0120-493-015営業時間:9:00~19:00 定休日:水曜日、第1・3火曜日
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