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杉並区梅里1丁目の土地~新高円寺駅徒歩6分・新築戸建て・4,000万円前半~

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2,670万円

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東京都杉並区梅里1丁目

丸の内線「新高円寺」駅 徒歩6分 / 丸の内線「東高円寺」駅 徒歩8分

土地面積 33.09㎡(10.01坪)

物件レポート

 新宿、銀座、日本橋などの都心部にも出やすい利便性が魅力です

丸ノ内線では新宿駅や赤坂、銀座など東京都心部へのアクセスも30分以内で出れるのも魅力ですね♪中央・総武・東西線も徒歩圏内なので東京駅はもちろん、秋葉原や日本橋など、東京の主要駅に30分前後でアクセスできるもの魅力的ですね。車での移動も環状七号線や青梅街道、中央道、東名など何処にでも出やすい立地です。

 利便性だけじゃない!杉並区とは思えない自然環境の良さがこの物件の魅力なんです!

杉並区は「商業施設が多くて住みにくそうな環境だな」思われがちですが、実は自然環境も多い落ち着いて住みやすい住宅街なんです。

近隣には「蚕糸の森公園」や「和田堀公園」など大きな公園もございます。休日にはご家族で近くの公園までお散歩も楽しそうですね♪

 周辺には商業施設も多くお買い物も便利ですよ

新高円寺駅近くにはクイーンズ伊勢丹や飲食店などが多数ございます。更に新高円寺駅から高円寺駅までを結ぶ商店街もございますので、普段のお買い物に困ることもございません。少しずつお店を探索するのも楽しそうですね♪

 近隣には比較検討できる物件がない希少性が高い物件です

間取りもしっかりと3LDKが入っております。食洗機・浄水器・床暖房・浴室暖房乾燥機付きと建物の仕様も高いです。更におしゃれな建物を得意としている工務店が施工予定なので期待できます。

まだまだ伝えきれないほど魅力的な街が高円寺です。周辺の新築戸建ての相場は6,500万円前後なので4,000万円前半はとても割安感のある価格設定です。多くのお問い合わせが予想されますので、ご興味のある方はお早目にご連絡頂くことをお勧めいたします。ご連絡お待ちしております。

周辺地域情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。正確な物件所在地はお問い合わせください。

物件詳細情報

物件名 杉並区梅里1丁目の土地
所在地 東京都杉並区梅里1丁目
交通 丸の内線「新高円寺」駅 徒歩6分
丸の内線「東高円寺」駅 徒歩8分
接道状況 一方(北 4.00m)
価格 2,670万円 私道面積 -
土地権利 所有権 土地面積 / 坪数 33.09㎡ / 10.01坪(実測)
地目 宅地 建築条件 建築条件あり
セットバック - 都市計画 市街化
用途地域 第1種住居地域 建ぺい率 60%
容積率 200% 国土法届出要否 不要
その他の法令上の制限 - 取引態様 仲介
現況 上物有更地渡し 引渡時期 即時
引渡条件 - 設備条件 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 公共下水 / 陽当り良好 / 電気
備考 -

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