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沿線 / 駅から探す

杉並区阿佐谷北4丁目の土地~土地・建物総額「5,480万円」JR中央・総武線「阿佐ヶ谷」駅 徒歩13分~

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3,980万円

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東京都杉並区阿佐谷北4丁目

JR中央線「阿佐ヶ谷」駅 徒歩13分 / JR中央・総武線「阿佐ヶ谷」駅 徒歩13分

土地面積 58.04㎡(17.56坪)

物件レポート

 杉並区阿佐谷北4丁目の最終1区画の売地 中央線『阿佐ヶ谷』駅徒歩13分の立地です

阿佐ヶ谷駅を降りてすぐのところに24時間やっている西友があったり、遅くまでやっている飲食店も多数あり、夜遅い時間まで働いている方にもとても便利です。
治安も悪くなく、程よく自然もあり、とても住みやすい街です。
駅周辺は、「スターロード」と「パールセンター」という2つの大きな商店街に囲まれています。
どちらもいろいろなお店がたくさんあるので、常に買い物客でいっぱいです!

 阿佐ヶ谷を代表する2つの商店街①

まず一つ目の商店街「スターロード」は、阿佐ヶ谷駅北口側に広がる商店街です。
昔ながらの雰囲気が漂う商店街で、飲食店が多いので日中の人通りは少なめですが、夜になると大勢の人で賑わっております。
約150軒ものお店が建ち並びオシャレなカフェから大衆酒場、八百屋など、そのジャンルは多彩ですので、お店選びを迷いそうですがお気に入りのお店がきっと見つかるはずです。

 阿佐ヶ谷を代表する2つの商店街②

阿佐ヶ谷駅と南阿佐ヶ谷駅の間を南北に伸びている「阿佐ヶ谷パールセンター」は、スーパーや生活用品店、クリーニング店、銀行など、日常生活に必要なお店が揃っています。
そしてこの商店街は、特にイベントに力を入れているんですよ!
詳しくは「阿佐ヶ谷パールセンター」で検索して商店街のホームページを御覧ください。
ジャズや七夕などのイベントが盛りだくさんです。

 最後に物件の情報です

そんな魅力的な阿佐ヶ谷駅に徒歩で13分、バス停までは徒歩1分で土地の価格が3,980万円で建築条件付き3階建てなら建物価格2,200万円ですが
2階建てプランなら1,500万円の総額5,480万円で夢の一戸建てが建築可能です。
間取りは一級建築士と相談して決めて頂き、外壁や建具、フローリングなどはセミオーダー風にデザインや色が選べます。いい物件ですよ。

周辺相場は7,000万円台のなか今回の物件は間取りを抑えることも可能で金額の調整が可能です。
カースペースもしっかり取った3階建ても、車を持たないご家庭向きの2階建ても自由自在。
阿佐ヶ谷駅周辺の住宅街は高級住宅街として人気の高い街なので資産性も高いですよ♪
まだまだお伝えしきれないほど魅力が詰まった街、物件ですよ♪

ぜひ一度現地をご覧頂ければきっと気に入って頂けるはずです
お気軽にお問い合わせください。

周辺地域情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。正確な物件所在地はお問い合わせください。

物件詳細情報

物件名 杉並区阿佐谷北4丁目の土地
所在地 東京都杉並区阿佐谷北4丁目
交通 JR中央線「阿佐ヶ谷」駅 徒歩13分
JR中央・総武線「阿佐ヶ谷」駅 徒歩13分
接道状況 一方(西 4.00m)
価格 3,980万円 私道面積 有(25.26㎡)
土地権利 所有権 土地面積 / 坪数 58.04㎡ / 17.56坪(実測)
地目 宅地 建築条件 建築条件あり
セットバック - 都市計画 市街化
用途地域 近隣商業地域 建ぺい率 80%
容積率 300% 国土法届出要否 不要
その他の法令上の制限 - 取引態様 仲介
現況 - 引渡時期 即時
引渡条件 - 設備条件 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 公共下水 / 陽当り良好 / 複数路線利用可
備考 別途設備負担金60万円(税別)・地盤改良工事費用要

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0120-493-015営業時間:9:00~19:00 定休日:水曜日、第1・3火曜日
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