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杉並区善福寺4丁目の新築戸建~善福寺公園すぐそば♪2階建・4LDK・駐車2台可能!~

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6,180万円

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東京都杉並区善福寺4丁目

西武新宿線「上石神井」駅 徒歩12分

4LDK 建物面積 87.06㎡(26.34坪) 土地面積 108.98㎡(32.97坪)

その昔は別荘地としても人気を博していた杉並区善福寺の新築分譲住宅全5棟現場の登場です。すぐ近くには善福寺公園がある杉並区内でも有数の緑豊かで閑静な住宅街に立地しています。

物件レポート

 約108㎡超え、建物約90㎡、今ならカラーセレクト可能!

緑多い立地に立ち並ぶ全5棟の2階建て新築。

全棟110㎡相当の土地に約90㎡の2階建てのすてきな建物である上に、(お急ぎ頂ければ)カラーセレクト可能!

他に中央線「西荻窪駅」「荻窪駅」「吉祥寺駅」までバス停まで徒歩2分より各主要駅まで15分以内。西武新宿線急行停車駅「上石神井駅」まで徒歩12分です。

 チェーン店よりも地元に永~く頑張っているおしゃれなお店がたくさん、すてきな街、「西荻窪」♪

最近の西荻窪は、「パン屋」、「雑貨屋」、「古書店」、「カフェ」、「バル」などが次々とオープン、中央線で最もお店の充実度が高い街になっています。皆さまはどのような生活をされたいですか?

駅の周辺が閑散としていて静かすぎる・・・、ごちゃごちゃして賑やか過ぎるのはちょっと・・・というお考えの方、おしゃれな街を生活の拠点に如何でしょうか。

 善福寺公園まで徒歩3分。お花、鳥、風を感じながら日々が豊かな気持ちになります♪

新日本百景にも選ばれるほどの善福寺公園。公園の中ほど一面に池が広がり、普段は犬のお散歩や遊具で遊ぶ子供たちの姿を見掛けます。きらきらの水面に写る景色をスケッチしている何年も公園の管理をしてくださっている方に出逢いました。お声を掛けると、あまりにきれいなので描き続けていらっしゃるそうです・・・。透明感のある素敵な水彩画が印象に残りました。

 環境が良く静かで、周囲は善福寺ならではのお洒落な憧れの住宅街です♪

(同施工例)中央線、杉並区内で2階建て、新築、4LDK、駐車スペース2台可能で新築戸建、6,180万円はなかなか出難い物件です。お買い物は自転車で3分の場所に「いなげや」があり、コンビニは徒歩3分と便利な立地です。建物もお洒落ですが、尚且つ今回はエクステリアにも拘り、最高の職人さんが施工するそうです。

新緑の眩しい季節になりました。ぜひ、最も美しい季節に現地をご覧になり、お住まいになるイメージを膨らませては如何でしょうか♪お気軽にご案内お待ちしております。

周辺地域情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。正確な物件所在地はお問い合わせください。

物件詳細情報

物件名 杉並区善福寺4丁目の新築戸建
所在地 東京都杉並区善福寺4丁目
交通 西武新宿線「上石神井」駅 徒歩12分
間取り 4LDK
接道状況 一方(公道 南 4.00m)
価格 6,180万円 建物面積 / 坪数 87.06㎡ / 26.34坪(登記)
土地面積 / 坪数 108.98㎡ / 32.97坪(実測) 土地権利 所有権
種別 新築戸建 構造 木造
築年月(築年数) 2019年08月 階建 2階
地目 宅地 駐車場 / 料金 有 / -
私道面積 - セットバック -
都市計画 市街化 用途地域 第1種低層住居専用地域
建ぺい率 40% 容積率 80%
借地料 - 借地期間 -
現況 未完成 その他の法令上の制限 -
取引態様 仲介 引渡時期 相談
設備条件 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 公共下水 / 陽当り良好 / 閑静な住宅街 / 24時間換気システム / バス1坪以上 / 全室2面採光 / 分譲地内 / 低層住居専用地域 / 浴室乾燥機 / 各室収納スペース / シューズクローク / ロフト / バリアフリー / システムキッチン / 食器洗機 / カウンターキッチン / トイレ2ヶ所 / LDK15帖以上 / 全室フローリング / 洗髪洗面化粧台 / バルコニー / 複層ガラス / モニター付インターホン / ペアガラス
建築確認番号 JTC18Y-AZ0877-00
備考 -

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0120-493-015営業時間:9:00~19:00 定休日:水曜日、第1・3火曜日
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