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杉並区宮前4丁目の新築戸建~ホテルライクな仕上がり!随所におもてなしの仕様が施された建物~

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8,780万円

支払いシミュレーション

東京都杉並区宮前4丁目

京王井の頭線「久我山」駅 徒歩10分 / 京王井の頭線「富士見ヶ丘」駅 徒歩10分

3SLDK 建物面積 104.26㎡(31.54坪) 土地面積 105.82㎡(32.01坪)

普通の建売住宅では満足できない!そんなお悩みをお持ちの方は是非こちらの物件をご覧になって下さい!大手ハウスメーカーの分譲地と見比べていただいてもきっと満足して頂ける自慢の邸宅です。

物件レポート

 玄関に入る前から気持ちが上がる建物外観

例えばイギリスの映画に出てくるような、道路からすぐ玄関があるアパートも何となく雰囲気がありますが、一戸建ては道路から玄関まで続くアプローチの雰囲気によって住宅の印象は大きく変わります。

ゆとりあるカースペースとは別に設けられたアプローチは、室内のセンスがここでも表現されていて、訪れる人を気持ち良く迎えてくれます。

 横幅の広い、ゆとりある「メーターモジュール階段」

一般的な戸建て住宅より廊下や階段にゆとりを持たせた室内寸法。例えるなら、家族4人でミニバンに乗っているぐらい空間のゆとりを感じられます。

移動スペースだけでなく、各居室の収納スぺスやキッチン奥のパントリーなど、考えられるスペース全てに工夫を凝らし、使いやすさを追求しています。
小屋裏収納には固定階段を設置。お子さんも安心してお手伝ができますよ。

 トイレも自慢したくなります

トイレや洗面室も例外ではありません。ゆっくりと読書でもしたくなるような、落ち着ける空間のトイレ。リビングに来客がいても気兼ねなく使える場所にある住宅は意外と少ないもの。住むことをイメージしたプランニングが活かされています。


ダブルボールの洗面台は、朝の忙しいタイミングにもしっかり身だしなみを整えることができますね。

 最後に自慢のリビングを紹介します

お部屋の中だけではなく、集まったみんなの心が明るくなる広くて明るいリビングダイニング。ベランダに面した大きな窓や天井のトップライトからも光が入ります。

21畳のリビングダイニングは家族がゆっくりすごせるゆとりのある広さ。カウンターキッチン越しに、テーブルで勉強しているお子さんとも会話ができる一体感も魅力です。

見た目だけがセールスポイントではありません。建物仕様が「長期優良住宅」に対応しており、住宅ローンの「借入金利」、「住宅ローン控除額」にメリットがあります。「制震ダンパー」を採用し、耐震性も優れた永く安心して住めるデザイナーズ住宅です。

周辺地域情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。正確な物件所在地はお問い合わせください。

物件詳細情報

物件名 杉並区宮前4丁目の新築戸建
所在地 東京都杉並区宮前4丁目
交通 京王井の頭線「久我山」駅 徒歩10分
京王井の頭線「富士見ヶ丘」駅 徒歩10分
間取り 3SLDK
接道状況 一方(公道 西 4.00m)
価格 8,780万円 建物面積 / 坪数 104.26㎡ / 31.54坪(登記)
土地面積 / 坪数 105.82㎡ / 32.01坪(実測) 土地権利 所有権
種別 新築戸建 構造 木造
築年月(築年数) 2018年11月 階建 2階
地目 宅地 駐車場 / 料金 有 / -
私道面積 - セットバック -
都市計画 市街化 用途地域 第1種低層住居専用地域
建ぺい率 50% 容積率 100%
借地料 - 借地期間 -
現況 - その他の法令上の制限 -
取引態様 仲介 引渡時期 即時
設備条件 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 公共下水 / 陽当り良好 / 閑静な住宅街 / 24時間換気システム / 全室2面採光 / 整形地 / 低層住居専用地域 / Wクローゼット / 各室収納スペース / 納戸 / バリアフリー / 床暖房 / システムキッチン / 洗浄便座 / トイレ2ヶ所 / グルニエ / 全室フローリング / 洗髪洗面化粧台 / バルコニー / 複層ガラス / モニター付インターホン / ペアガラス
建築確認番号 -
備考 -

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0120-493-015営業時間:9:00~19:00 定休日:水曜日、第1・3火曜日
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