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世田谷区梅丘1丁目の新築戸建~南北両面道路に面した大型4LDKの新築戸建て!~

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8,480万円

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東京都世田谷区梅丘1丁目

小田急線「豪徳寺」駅 徒歩5分

4LDK 建物面積 120.78㎡(36.54坪) 土地面積 78.42㎡(23.72坪)

お電話でご連絡頂けましたら当社より車で5分程度で現地に到着できます!詳細のご説明、資料のお渡しも可能ですので、お気軽にお問合せ下さいませ!

物件レポート

 小田急線「梅ヶ丘」駅徒歩5分の立地は魅力的です!

小田急線「梅丘」駅徒歩5分!という、立地の良さです。駅近物件はとても良いのですが、お客様によっては、駅から近いって事は人通りが多かったり、線路が近かったりなど、ご不安な部分を感じる方もいるのですが、本物件は全く違います!駅から近いのですが、線路から遠く、人通りどころか、車の通行もとても少ない閑静な住宅地です!

 建物面積は納得の110㎡以上!

世田谷エリアで物件をお探しの方は薄々気づいているかもしれませんが、100㎡を超える新築戸建ては、少ないです。そんな中、本物件はなんと「110㎡」間取りをみて頂くとわかるのですが、充実の間取りを実現する事が出来ました。

LDKだけでも目を奪われるのですが、各お部屋の広さや、収納力など、本物件でしかできない間取りとなっております。

 南側、北側の両面道路!!

本物件の最大の特徴は、北側と南側に道路がある事から、開放感と陽当りがとても良いです。また、各居室の間取りも、陽当りを十分に考慮し、最大限に生かした設計となっております。

不動産の中で、大事と言われていると同時に、お客様が悩む道路付けですが、本物件であれば、魅力たっぷりのご納得頂ける立地を購入して頂く事が出来ます。

 緑豊かな「羽根木公園」周辺の利便性と環境を合わせもっております

環境の良さを取り上げる、一つとして「羽根木公園」が近くにあります。羽根木公園といえば、「梅林」が有名でとても綺麗に咲き誇っております。他にもスポーツ施設としては、テニスコートや野球場もあり、健康遊具などもありますので、誰でも楽しく施設を利用して頂く事が出来ます。また、お子様の冒険心をくすぐる「プレーパーク」や「迷路の遊び場」もオススメでございます。

駅の距離、環境の良さ、陽当りや開放感。お客様の求めるものが殆どつまっていると言っても過言ではない程の立地に位置した魅力たっぷりの物件です。オススメするところがありすぎて、ここでは語れない良さも多くございますので、是非とも現地にてご説明をさせて頂ければ、更なる良さをご提案致します。

周辺地域情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。正確な物件所在地はお問い合わせください。

物件詳細情報

物件名 世田谷区梅丘1丁目の新築戸建
所在地 東京都世田谷区梅丘1丁目
交通 小田急線「豪徳寺」駅 徒歩5分
間取り 4LDK
接道状況 二方(北 2.80m / 南 3.80m)
価格 8,480万円 建物面積 / 坪数 120.78㎡ / 36.54坪(登記)
土地面積 / 坪数 78.42㎡ / 23.72坪(実測) 土地権利 所有権
種別 新築戸建 構造 木造
築年月(築年数) 2019年07月 階建 3階
地目 宅地 駐車場 / 料金 有 / -
私道面積 - セットバック -
都市計画 市街化 用途地域 第1種低層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 150%
借地料 - 借地期間 -
現況 未完成 その他の法令上の制限 -
取引態様 仲介 引渡時期 2019/08上旬
設備条件 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 公共下水 / 陽当り良好 / 閑静な住宅街 / 24時間換気システム / バス1坪以上 / Wクローゼット / 床下収納 / 各室収納スペース / バリアフリー / システムキッチン / トイレ2ヶ所 / 洗髪洗面化粧台 / バルコニー / 複層ガラス / モニター付インターホン / ペアガラス
建築確認番号 第18UDIT建01209号
備考 -

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0120-493-015営業時間:9:00~19:00 定休日:水曜日、第1・3火曜日
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