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沿線 / 駅から探す

杉並区桃井1丁目の新築戸建~都心部へすぐ出られるような、資産性の高い立地なのに自然も多い利便性と自然環境が両立した必見の土地です~

  • 新築戸建て
  • 価格変更

6,080万円

支払いシミュレーション

東京都杉並区桃井1丁目

JR中央線「荻窪」駅 徒歩18分 / JR中央・総武線「荻窪」駅 徒歩18分 / 丸の内線「荻窪」駅 徒歩18分 / 西武新宿線「井荻」駅 徒歩20分

4LDK 建物面積 98.22㎡(29.71坪) 土地面積 98.33㎡(29.74坪)

ターミナル駅として人気の高い荻窪駅が最寄りとなる新築戸建て全2棟現場。人気のフラット35Sにも対応!2号棟は18帖超の広々としたリビングが魅力的な4LDKでご家族が多いご家庭でもゆとりがあります。

物件レポート

 荻窪駅前の商業施設の豊富さは中央線でもトップクラスです

荻窪駅北口にはルミネやタウンセブンなどの最新のおしゃれな大型商業施設から、南口には昔ながらの商店街など魅力あふれるお店が多数ございます。タウンセブンの中には西友も入っておりますので、良い品が安く買えます。飲食店ではカレー屋「トマト」や洋食屋「ツバキ亭」など有名なお店が多数あります。少しずつ探索するのも楽しそうですね♪

 利便性だけじゃない!荻窪とは思えない自然環境の良さがこの物件の魅力なんです!

「荻窪駅」は「商業施設が多くて住みにくそうな環境だな」思われがちです。実は、2階建ての戸建てが多い高級住宅街なんです。

周辺には休日には小さい子供でにぎわう「桃井原っぱ公園」や杉並区で初の回遊式日本庭園である「太田黒公園」など自然環境も多いのも魅力の一つです。

 もちろん一番の利点は都心へのアクセスのしやすさです

荻窪駅は中央・総武線、東西線、丸ノ内線が利用可能なターミナル駅です。新宿や東京駅はもちろん、秋葉原や銀座など、東京の主要駅に30分前後でアクセスできるもの魅力的ですね。車での移動も環状八号線や青梅街道、中央道、東名など何処にでも出やすい立地です。

 土地29坪建物29坪の2階建て4LDKが6,000万円前半

建物は広々とした29坪、4LDK、2階建てと杉並区では貴重な間取りです。1階にリビングと水回りがある間取りは都心部ではあまり見かけないので、希少性が高い物件です。

まだまだ伝えきれないほど魅力的な街が荻窪です。人気の街で大型4LDKの広々した新築での生活はとても理想的なのではないでしょうか。建物も完成しておりますので、いつでもご内見可能でございます。ご連絡お待ちしております。

周辺地域情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。正確な物件所在地はお問い合わせください。

物件詳細情報

物件名 杉並区桃井1丁目の新築戸建
所在地 東京都杉並区桃井1丁目
交通 JR中央線「荻窪」駅 徒歩18分
JR中央・総武線「荻窪」駅 徒歩18分
丸の内線「荻窪」駅 徒歩18分
西武新宿線「井荻」駅 徒歩20分
間取り 4LDK
接道状況 一方(東 3.40m)
価格 6,080万円 建物面積 / 坪数 98.22㎡ / 29.71坪(登記)
土地面積 / 坪数 98.33㎡ / 29.74坪(実測) 土地権利 所有権
種別 新築戸建 構造 木造
築年月(築年数) 2019年01月 階建 2階
地目 宅地 駐車場 / 料金 有 / -
私道面積 32.61㎡ セットバック -
都市計画 市街化 用途地域 第1種低層住居専用地域
建ぺい率 50% 容積率 100%
借地料 - 借地期間 -
現況 完成済 その他の法令上の制限 -
取引態様 仲介 引渡時期 即時
設備条件 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 公共下水 / 陽当り良好 / 閑静な住宅街 / セットバック済 / 24時間換気システム / バス1坪以上 / 整形地 / 低層住居専用地域 / 始発駅 / 急行停車駅 / 複数路線利用可 / 制震構造 / 浴室乾燥機 / Wクローゼット / 床下収納 / 各室収納スペース / シューズクローク / ロフト / バリアフリー / システムキッチン / 食器洗機 / シャンプードレッサー / 洗浄便座 / カウンターキッチン / トイレ2ヶ所 / LDK15帖以上 / フローリング / 浄水器 / 洗髪洗面化粧台 / 複層ガラス / ルーフバルコニー / カードキーシステム / モニター付インターホン / ペアガラス / 外壁サイディング / シャッター雨戸
建築確認番号 第18UDI1W建05139号
備考 1号棟のみ角地緩和により建蔽率60%

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0120-493-015営業時間:9:00~19:00 定休日:水曜日、第1・3火曜日
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