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杉並区上荻3丁目の土地~4路線が止まる荻窪駅で理想の住宅を建築してみませんか?分割相談も可能です~

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5,280万円

支払いシミュレーション

東京都杉並区上荻3丁目

JR中央線「荻窪」駅 徒歩13分 / JR中央・総武線「荻窪」駅 徒歩13分

土地面積 100㎡(30.25坪)

物件レポート

 ターミナル駅である荻窪から徒歩13分で到着します

当物件は荻窪駅から西の方に向かっていただき、徒歩13分ほどで到着します。駅に向かう際には環八道路の上側を歩けるルートがございますので、荻窪駅まで信号に引っかかることなく向かうことができちゃいます。また、バス便で南北、電車で東西行き来しやすいため、お友達を呼んでパーティーなんかをする際にはお友達側もついつい腰が軽くなっちゃいますね♪

 分割相談が可能です!


お土地を探すうえで「もうちょっと小さくてお値段を抑えられないかしら・・・」・「もう少し大きければ理想のプランが入るのに・・・」と思ったことございませんか?こちらの物件は全体で210㎡あり、約105㎡の半分に分ける予定なのですが、最大で140㎡・70㎡のような割合で分割すること自体は可能です。確定的ではございませんが、もし理想の物件がこれで手に入るなら相談してみたい・・・!と思っていただけらた是非ご相談ください!

 南道路に面しているため、日当たり良好です

当物件の解体前写真でございます。更地の状態ではいまいち建物に日が入るイメージがわかないかと思いますが、ご覧の通り、とても直射日光が入ってきます。お洗濯ものもすぐ乾いていいですね。明るいリビングにいるだけでも気持ちが明るくなり、日常のモチベーションアップにもつながりますよね♪

 近くに便利な施設が充実しております

当物件の周辺ではスーパーまで200m・薬局100m・病院まで400m・公園まで50mと小さいお子様がいらっしゃる家庭でもとても便利な環境となっております。お子様に何かあった際にすぐ病院や薬局に行けるのは安心材料の1つですよね。お休みの日には公園で楽しく遊んでいただけます。夕飯の買い物を忘れちゃっても心配いらない距離ですので奥様にも強い味方です!

荻窪駅チカのマンションはかなり需要があり、現在駅チカマンションは古いものが多くなってきている世の中ですので、こういった物件は非常に希少性がございます。是非一度ご挨拶もかねて案内などもさせていただら幸いです。お問合せお待ちしております!

周辺地域情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。正確な物件所在地はお問い合わせください。

物件詳細情報

物件名 杉並区上荻3丁目の土地
所在地 東京都杉並区上荻3丁目
交通 JR中央線「荻窪」駅 徒歩13分
JR中央・総武線「荻窪」駅 徒歩13分
接道状況 一方(南 3.34m)
価格 5,280万円 私道面積 -
土地権利 所有権 土地面積 / 坪数 100㎡ / 30.25坪(公簿(登記))
地目 宅地 建築条件 建築条件なし
セットバック 13.03㎡ 都市計画 市街化
用途地域 第1種低層住居専用地域 建ぺい率 50%
容積率 100% 国土法届出要否 不要
その他の法令上の制限 - 取引態様 仲介
現況 上物有 引渡時期 相談
引渡条件 - 設備条件 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 公共下水 / 陽当り良好 / セットバック要 / 低層住居専用地域 / 複数路線利用可
備考 -

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0120-493-015営業時間:9:00~19:00 定休日:水曜日、第1・3火曜日
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