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小金井市東町2丁目の新築戸建~公園の街「東小金井」に佇む、緑溢れる安心の住宅です!~

  • 新築戸建て
  • 価格変更

3,650万円

支払いシミュレーション

東京都小金井市東町2丁目

JR中央線「東小金井」駅 徒歩11分 / 西武多摩川線「新小金井」駅 徒歩14分

2LDK 建物面積 54.86㎡(16.6坪) 土地面積 68.85㎡(20.83坪)

2駅2路線徒歩圏内で都心へのアクセス良好です。制震装置搭載の地震に強い家。南向きで明るい2LDKの間取り。LD床暖房、ミストサウナやTV付きの浴室、暖房付きの洗面所など嬉しい設備が整ったお住まいです。

物件レポート

 やっぱり公園がいいですね♪

東小金井駅といえば、やっぱりお勧めなのが公園です。お花見シーズンから夏のバーベキューシーズンも楽しむ事が出来る小金井公園から、東京では珍しい規模の公園が多数ございます。毎週末、色々な公園で遊んでいくのも良いかと思います。東小金井に住めば、趣味は公園巡りと言って頂いても良いと思える程、充実しております。

 北西角地、目の前には公園がある開放感!

北西角地に位置した本物件は、とにかく陽当り、通風、開放感が良好な魅力的な物件です。ただでさえ、北西角地と言えば、条件が整っているのですが、今回の物件は、前面道路がかなり広く、北側6m、西側5mもあります。

更に、物件の目の前には公園がございますので、開放感がとても素晴らしい為、気持ちの良い景色をみる事ができます。

 制震ダンパーを採用した充実の設備仕様

新築戸建てをご検討の方は、地震について気になる事があるかと思います。そんなお客様にも安心な耳寄りな情報です。本物件は、地震の揺れを吸収し、建物の損傷を最小化し、財産としての家と生活を守る事ができる制振装置「αダンパーExⅡ」を採用しております。地震が心配なこの時代であれば、武蔵野大地と、制震ダンパーの融合が更なる安心感を与えてくれます。

 永く住み続けられるように考えられた設計

本物件は、終の住処にも選んでいただけるように、設計に拘っております。1階には水回りを集約し、1階だけで生活が出来るようになっております。また、1階の設備も充実しており、LDには床暖房、お風呂には人造大理石を利用した浴槽に、浴室換気乾燥暖房機は当たり前に付いており、更にミストサウナまで追加しました。これで寒い冬も安心して生活する事ができますね。

東小金井エリアは、とても安心できる街並みが特徴的です。スーパーや、公園が多く、都内とは思えない程の緑があるのにも関わらず、都心にもアクセスがしやすい為、生活のメリハリがはっきりできる、魅力が多い街です。是非とも物件をご覧になって下さい!

周辺地域情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。正確な物件所在地はお問い合わせください。

物件詳細情報

物件名 小金井市東町2丁目の新築戸建
所在地 東京都小金井市東町2丁目
交通 JR中央線「東小金井」駅 徒歩11分
西武多摩川線「新小金井」駅 徒歩14分
間取り 2LDK
接道状況 角地(公道 北西 6.00m / 公道 西 5.00m)
価格 3,650万円 建物面積 / 坪数 54.86㎡ / 16.6坪(登記)
土地面積 / 坪数 68.85㎡ / 20.83坪(実測) 土地権利 所有権
種別 新築戸建 構造 木造
築年月(築年数) 2018年08月 階建 2階
地目 宅地 駐車場 / 料金 有 / -
私道面積 - セットバック -
都市計画 市街化 用途地域 第1種低層住居専用地域
建ぺい率 40% 容積率 80%
借地料 - 借地期間 -
現況 完成済 その他の法令上の制限 -
取引態様 仲介 引渡時期 即時
設備条件 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 公共下水 / 陽当り良好 / 閑静な住宅街 / 24時間換気システム / 全室南向き / 全室2面採光 / 角地 / 低層住居専用地域 / 複数路線利用可 / 南向き / 浴室乾燥機 / 浴室TV / Wクローゼット / 各室収納スペース / バリアフリー / 床暖房 / 照明器具 / システムキッチン / 食器洗機 / 洗浄便座 / グルニエ / 全室フローリング / 洗髪洗面化粧台 / バルコニー / 複層ガラス / モニター付インターホン / ペアガラス
建築確認番号 -
備考 一部高圧線下(線下保証有・保証額算定中)
司法書士・土地家屋調査士・火災保険は売主指定となります。

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0120-493-015営業時間:9:00~19:00 定休日:水曜日、第1・3火曜日
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