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杉並区阿佐谷北6丁目の新築戸建~中央線「阿佐ヶ谷」駅徒歩圏内で5,000万円代前半♪~

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5,280万円

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東京都杉並区阿佐谷北6丁目

西武新宿線「鷺ノ宮」駅 徒歩12分 / 西武新宿線「都立家政」駅 徒歩14分 / JR中央線「阿佐ヶ谷」駅 徒歩18分 / JR中央・総武線「阿佐ヶ谷」駅 徒歩18分

3LDK 建物面積 72.09㎡(21.81坪) 土地面積 76.29㎡(23.08坪)

杉並区阿佐谷北6丁目の閑静な住宅街です。複数路線利用可能。南向きで陽当りの良い、ロフト付き3LDKのお住まいです。床暖房・食洗器など便利な設備が充実。スーバーまで近く、日々のお買い物に大変便利です。

物件レポート

 中央線「阿佐ヶ谷」駅の魅力

中央・総武線「阿佐ヶ谷」駅。とても素敵な中杉通りが南北を繋ぎ、緑溢れる、心落ち着く雰囲気のエリアです。その中にも、アーケード付の商店街があったり、個人経営の飲食店が建て並んだりと、自然と調和する街並みを演出しております。

都心部へもすぐに迎える立地でございます。
都心部付近に位置しながらも緑を感じたり、地元の飲食店でのコミュニティーもつくれ、人情味のあふれた街でございます。

 街並みの雰囲気だけでなくても・・・

上気したように街並みとしてもとても素敵ではございますが、他にも、とても人気で信頼のある、河北総合病院もございますので、とても安心もできます。
また、中杉通りと青梅街道の交差点には、杉並区役所もございますので、とても便利であると思います。
緑があり、落ち着きながらも、飲食店も立ち並び、程よくにぎやかで、かつ大きな総合病院があることで安心もでき、区役所もあるので何かと便利な街。
それが「阿佐ヶ谷」です。

 とにかく相場よりも…


中央線沿線でお探しの方はすでにお気付きかと思いますが、中央線徒歩圏内で5,000万円代前半の物件はほぼ見ないと言っても過言ではございません。

しかも、当物件は、もちろん再建築不可でもなければ違反建築でもございません。
しっかり、駐車場付の3LDKタイプでございます!
B号棟間取図
LDKも15帖以上でございます!

 「阿佐ヶ谷」駅だけではなく・・・

西武新宿線「鷺ノ宮」駅も徒歩圏内でございますので、利用の用途に分けてどちらも使えますのでとても便利でございます。
また近隣には「白鷺せせらぎ公園」や少し行けば、とても素敵な「馬橋公園」があったり、
馬橋公園
その他にも大型スーパーの「マルエツ」もございます。
マルエツ中野若宮店
お子様はもちろんのこと、ご家族皆様にお喜びいただける立地でございます。

物件を見ていただくことはもちろん重要なことだと思いますが、このように周辺にも様々な良さがございます。阿佐ヶ谷北エリアを知っていただくためにも散歩がてらでも構いませんので一度ご覧になってみるのも良いかと思います。

周辺地域情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。正確な物件所在地はお問い合わせください。

物件詳細情報

物件名 杉並区阿佐谷北6丁目の新築戸建
所在地 東京都杉並区阿佐谷北6丁目
交通 西武新宿線「鷺ノ宮」駅 徒歩12分
西武新宿線「都立家政」駅 徒歩14分
JR中央線「阿佐ヶ谷」駅 徒歩18分
JR中央・総武線「阿佐ヶ谷」駅 徒歩18分
間取り 3LDK
接道状況 一方(公道 北 4.00m)
価格 5,280万円 建物面積 / 坪数 72.09㎡ / 21.81坪(登記)
土地面積 / 坪数 76.29㎡ / 23.08坪(実測) 土地権利 所有権
種別 新築戸建 構造 木造
築年月(築年数) 2018年08月 階建 2階
地目 宅地 駐車場 / 料金 有 / -
私道面積 - セットバック 1.62㎡
都市計画 市街化 用途地域 第1種低層住居専用地域
建ぺい率 50% 容積率 100%
借地料 - 借地期間 -
現況 完成済 その他の法令上の制限 -
取引態様 仲介 引渡時期 相談
設備条件 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 公共下水 / 陽当り良好 / 閑静な住宅街 / セットバック済 / 24時間換気システム / バス1坪以上 / 全室2面採光 / 吹き抜け / 低層住居専用地域 / 急行停車駅 / 複数路線利用可 / 南向き / 浴室乾燥機 / 電気 / 各室収納スペース / ロフト / バリアフリー / 床暖房 / システムキッチン / 食器洗機 / シャンプードレッサー / バストイレ別 / カウンターキッチン / 洗髪洗面化粧台 / バルコニー / 複層ガラス / モニター付インターホン / ペアガラス
建築確認番号 -
備考 -

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0120-493-015営業時間:9:00~19:00 定休日:水曜日、第1・3火曜日
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