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杉並区成田西2丁目の土地~井の頭線でも有数の人気の街「浜田山」に約40坪の土地が出てきました!~

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4,680万円

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東京都杉並区成田西2丁目

京王井の頭線「浜田山」駅 徒歩13分

土地面積 132.23㎡(40坪)

杉並区成田西2丁目、閑静な住宅街に売地が登場です。敷地面積は広々約39坪。道路から少し奥まった敷地になりますので、プライバシーを確保できます。建物参考プランもありますので、是非一度お問い合わせ下さい。

物件レポート

 閑静な住宅街なのに浜田山駅徒歩13分と駅も近くとオススメです

井の頭線でも特に人気の浜田山に約40坪で4,000万円台とお安い土地が出てきました。浜田山は昔から高級住宅街として有名でした。駅前の商店街もレンガ調の道路になっており雰囲気がありますね。

 近隣にはコンビニやスーパーも近く自然環境も多いのでとてもバランスの良い街です

物件の近くには、コンビニやスーパーサミットや西友などがあり日常のお買い物に困りません。

もう一つの魅力は善福寺緑地も近くにあるので、都心に生活しながら自然も満喫できる貴重な立地です。休日は善福寺緑地をお散歩されている方が多くとてもゆったり生活できますね♪

 浜田山が高級住宅街として認知されている理由はポルシェとBMWです

昔から高級住宅街として有名な由緒正しい街としてイメージが定着した理由の一つが、高級自動車メーカーのポルシェとBMWです。お金持ちの方が買う車はお金持ちのいらっしゃる街に出店するんですね。なんとポルシェの浜田山店は日本一の売上とのこと。

 高級住宅街なのに4,000万円台と相場よりも安いのもポイントです

安いのには何か理由があるのでは?と思われるかも知れませんが、ワケあり物件というわけではございません。現在古屋が建っておりますが土地としてお考え頂いている方にピッタリだと思います。是非お好きなプランで建築してください♪

浜田山駅周辺で土地の広さが40坪であれば、土地の相場7,000万円前後です。そんななか4,000万円台はとても希少性が高いので資産価値としても期待できますね♪是非一度現地をご覧頂ければと思います。ご連絡お待ちしております。

周辺地域情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。正確な物件所在地はお問い合わせください。

物件詳細情報

物件名 杉並区成田西2丁目の土地
所在地 東京都杉並区成田西2丁目
交通 京王井の頭線「浜田山」駅 徒歩13分
接道状況 一方(北東 4.00m)
価格 4,680万円 私道面積 -
土地権利 所有権 土地面積 / 坪数 132.23㎡ / 40坪(公簿(登記))
地目 宅地 建築条件 建築条件なし
セットバック - 都市計画 市街化
用途地域 第1種低層住居専用地域 建ぺい率 40%
容積率 80% 国土法届出要否 不要
その他の法令上の制限 - 取引態様 仲介
現況 上物有 引渡時期 相談
引渡条件 - 設備条件 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 公共下水 / 陽当り良好 / 低層住居専用地域
備考 杉並南部地区(旧緑地地域)計画決定 土地面積内路地状部分有(北側敷地の通行権設定有) 私道持分有

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