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杉並区高円寺南3丁目の土地~人気の高円寺で5千万円前半の価格で注文住宅を建てられます!!~

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4,280万円

支払いシミュレーション

東京都杉並区高円寺南3丁目

丸の内線「新高円寺」駅 徒歩9分 / JR中央線「高円寺」駅 徒歩10分 / JR中央・総武線「高円寺」駅 徒歩10分

土地面積 64.67㎡(19.56坪)

杉並区高円寺南3丁目の分譲宅地。建築条件はございませんのでお好きなハウスメーカーにてご建築できます。間取り3LDK、カースペース1台の参考プランもご用意しております。2区画同時販売もご相談ください。

物件レポート

 一度住んだら離れられない好立地♪その理由は・・・

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JR中央線「高円寺」駅徒歩10分、丸ノ内線「新高円寺」駅徒歩9分で2線2駅10分以内で利用可能。

 

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閑静な住宅街に立地しておりますが、2~3分歩きますと、高円寺の南側の商店街「ルック商店街」に入ります。

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その商店街を北へ(高円寺駅方向へ)歩きますと今度は屋根のある「パル商店街」に入ります。
言わずと知れた商店街ですので、何でもあります。高円寺は昔から古着の街で親しまれており、実際にお店が多いです。路地に入ると「こんな所にもお店があったんだ!」と思います。あとはなぜか「カレー」押しです。高円寺のキャラクターもちなんでいます。確か「サイケ・デリーさん」ださい・・・
まだまだ、ミュージシャン、芸人さんが多く住んでいる街。楽しく、懐が深い街「高円寺」。一度住めばきっと大好きになると思います。

 教育、医療機関、公園も充実しております

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「杉並第六小学校」までは大股40歩位で正門に着き、大股30歩位で小児科で有名な個人病院に着きます。

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ちょっとだけ北へ歩きますと、緑豊かで水遊び場、グラウンドもある「馬橋公園」がありお子様との遊びやジョギング、野球、サッカー、散歩などに活用でき日々の暮らしが豊かになること間違いなし!
児童館や昔からある銭湯も昭和の臭いを残しつつ良い雰囲気を醸し出しており良い感じです♪

 お好きな工務店で建築可能です♪

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建築条件が無い売地ですのでお好きな工務店で建築可能です。

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この土地は2区画で一番お安い区画が4,080万円、建物参考価格をプラスしますと総額で5,380万円で注文住宅を建築できます。
2階建ての3LDKにロフト、もちろんカースペース付の建物が入ります。
工務店さんのご紹介もお任せ下さい!モダンな建物が良い、スタイリッシュな建物が良い、暖かい「木」を感じる建物が良い等なんでもお申し付け下さい。ご要望にお応えします!

 有名な高校も近くにあり治安良好ですよ

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あのプロゴルファー「石川遼君」の母校の私立「杉並学院中学・高校」が至近、

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進学校で有名な「光塩女子学院小・中・高校」の女子高も近くにあり、校門には警備員さんが毎日立っており、「ごきげんよう。」の挨拶をしているほどのハイソサエティぶり、学生が多く治安を守っている大人が多いので比較的安全な街だと思っております。ファミリー層にも人気が根強く、老若男女に愛されている街です。

建売はちょっと・・・と思っているそこのあなた!
中央線沿線で探しているけど「中野駅」~「吉祥寺駅」行っても「三鷹駅」までかなぁ・・・と思っているそこのあなた!
この物件はバッチリです。駅近、生活、環境が抜群に良いので自信をもっておすすめできます♪

周辺地域情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。正確な物件所在地はお問い合わせください。

物件詳細情報

物件名 杉並区高円寺南3丁目の土地
所在地 東京都杉並区高円寺南3丁目
交通 丸の内線「新高円寺」駅 徒歩9分
JR中央線「高円寺」駅 徒歩10分
JR中央・総武線「高円寺」駅 徒歩10分
接道状況 一方(西 4.00m)
価格 4,280万円 私道面積 -
土地権利 所有権 土地面積 / 坪数 64.67㎡ / 19.56坪(実測)
地目 宅地 建築条件 建築条件なし
セットバック - 都市計画 市街化
用途地域 第1種低層住居専用地域 建ぺい率 60%
容積率 150% 国土法届出要否 不要
その他の法令上の制限 - 取引態様 仲介
現況 上物有更地渡し 引渡時期 相談
引渡条件 - 設備条件 公営水道 / 公共下水 / 公共下水 / 陽当り良好 / セットバック要 / 低層住居専用地域
備考 ※私道負担あり

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0120-493-015営業時間:9:00~19:00 定休日:水曜日、第1・3火曜日
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