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杉並区善福寺1丁目の新築戸建~駅まで左折1回!環境、学区もご安心の新築♪~

  • 新築戸建て
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6,560万円

支払いシミュレーション

東京都杉並区善福寺1丁目

JR中央線「西荻窪」駅 徒歩12分 / JR中央・総武線「西荻窪」駅 徒歩12分

3LDK 建物面積 91.43㎡(27.66坪) 土地面積 64.06㎡(19.38坪)

日当たりと駅の距離と、環境と価格など不動産おけるチェックポイントでバランスがとても取れている物件です。突出したデメリットが特にないのでご安心してご検討下さい。

物件レポート

 杉並区でも特に人気が高く、資産性も良い「善福寺」

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「善福寺」。この地名を聞くとおそらく地元の人達は「高級住宅街」だと感じるほどです。実は様々な著名人や文化人も住んでいることでも有名でございます。

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そして、「高級住宅街」にも佇みながら、「善福寺公園」という花見の時期には桜がとても綺麗かつ、大自然を味わえる公園がございます。遊具も多く、お子様連れの方が多く見受けられたり、犬の散歩やラジオ体操をやられてる方など、色々な人が足を運んでくる大変人気の公園でございます。そんな家族皆様にも喜ばれ、かつ「高級住宅街」。そんな地域がこちらの「善福寺」になります。

 ご家族皆様ご安心の、駅まで左折1回!

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お子様にもご安心の駅まで左折1回。地蔵坂も近いエリアですので、坂ばかりでは?とお考えの方。ご安心くださいませ。なんと駅まで左折1回かつ、平坦な道なのです。しかも一方通行の道も多く、徒歩ですとかなりご安心していただけるかと思います。また、雨でしたら、バス停も徒歩5秒ほどの場所と、とても至近でございますので、とても便利かつご安心の立地でございます。

 そして・・・

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エリア、や立地、環境にも劣らず、とても仕様の良い建物でございます。当物件の施工会社さんは杉並区でも1.2位を争うほど有名かつ、オシャレな施工を得意とする会社さんです。そのため、高級住宅街にも引けを取らないほどのオシャレさや高品質を持ち合わせた物件でございます。

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高台に位置するため、陽当たりも申し分なく、特に3階部分は陽当たりが良すぎるほどです(笑)。

 大自然、高級住宅街に佇みながらも…。

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実は、人気の高い中央・総武線の「西荻窪」駅も徒歩圏内というとても良い立地にございます。「西荻窪」駅は実はとても人気の高い駅でございまして、テレビでも度々取り上げられることも多く、乗車降車率が杉並区でもとても多い駅でございます。
住みたい街ランキング毎年上位の「吉祥寺」駅、丸ノ内線始発の「荻窪」駅の両駅に挟まれているという好立地の駅でございます。

人気のエリア、好立地でございますのでご興味ございましたらすぐにでもご見学して頂きたいです。
また、価格のご相談や、安心して物件をご購入いただくためにライフプランのご相談なども承っております。
近隣の物件情報やお客様のご要望に沿った物件がきっと見つかると思います。
些細な事でもまずはお気軽にご相談くださいませ。

周辺地域情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。正確な物件所在地はお問い合わせください。

物件詳細情報

物件名 杉並区善福寺1丁目の新築戸建
所在地 東京都杉並区善福寺1丁目
交通 JR中央線「西荻窪」駅 徒歩12分
JR中央・総武線「西荻窪」駅 徒歩12分
間取り 3LDK
接道状況 一方(北 4.00m)
価格 6,560万円 建物面積 / 坪数 91.43㎡ / 27.66坪(登記)
土地面積 / 坪数 64.06㎡ / 19.38坪(実測) 土地権利 所有権
種別 新築戸建 構造 木造
築年月(築年数) 2018年08月 階建 3階
地目 宅地 駐車場 / 料金 有 / -
私道面積 - セットバック -
都市計画 市街化 用途地域 第1種中高層住居専用地域
第1種低層住居専用地域
建ぺい率 60%
50%
容積率 200%
100%
借地料 - 借地期間 -
現況 未完成 その他の法令上の制限 -
取引態様 仲介 引渡時期 2018/08下旬
設備条件 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 公共下水
建築確認番号 BNV確済18-332
備考 -

お問い合わせ

0120-493-015営業時間:9:00~19:00 定休日:水曜日、第1・3火曜日
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