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杉並区浜田山1丁目の中古戸建~約321㎡の広ーい敷地に延床238㎡の建物、ここは「浜田山の庭園♪」~

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21,800万円

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東京都杉並区浜田山1丁目

京王井の頭線「西永福」駅 徒歩6分

7 建物面積 238㎡(72坪) 土地面積 321.16㎡(97.15坪)

トヨタホーム施工の独立型の2世帯住宅+1K。1Kのお部屋は趣味部屋として使ってもいいかもしれません!

物件レポート

 建物はトヨタホーム♪完全な2世帯♪

井の頭線 「西永福」駅、徒歩6分。日々の生活がたいへん便利です。井の頭線は、通勤、通学のラッシュ時も比較的他の沿線に比べ空いており、高級な住宅街の並ぶ街並みが多くある為か、老若男女、洗練された方が乗車されております。

慣れると他の沿線よりもここで良かった、と感じていただけるエリアです。

 都会の喧騒から離れて。。。♪

南側に少し歩けば桜上水方面になり、春には桜並木がたいへんきれいです。また北に向かえば広大な善福寺緑地が広がります。

色々な種類の草やお花が多く四季折々の季節の移ろいを感じられ、思い思いの楽しみ方が広がります。都会の喧騒から離れたご生活は如何でしょうか。

 全室南側♪ 大型2世帯住宅+賃貸(1K)

1階には3LDK+賃貸(1K)。2階は4LDK。海外からホームステイの学生さんを呼ばれても良し、賃貸として人に貸しても良し。思い思いにお住まいいただけます。トヨタホームさんの建物の為、重厚感のある建物をお探しの方にはお薦め致します。

 敷地97.15坪、建物72坪。そして大きな庭園♪

平成9年築、とやや旧くはなりますが、室内はたいへんきれいにお使いいただいています。広大なお庭では毎日ゴルフのフルスイングができ、犬が走り回れます。部屋には絵や写真、照明などホッとする空間で癒しを演出できる事でしょう。別荘地のような空気感で毎日イマジネーションを膨らませてみては如何でしょうか♪

最近の土地は小さくしすぎ。。。?とお考えの方へ。豊かなご生活をご提案致します。まずはお気軽にご内覧などご用命下さいませ。

周辺地域情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。正確な物件所在地はお問い合わせください。

物件詳細情報

物件名 杉並区浜田山1丁目の中古戸建
所在地 東京都杉並区浜田山1丁目
交通 京王井の頭線「西永福」駅 徒歩6分
間取り 7
接道状況 一方(東 4.00m)
価格 21,800万円 建物面積 / 坪数 238㎡ / 72坪(登記)
土地面積 / 坪数 321.16㎡ / 97.15坪(公簿(登記)) 土地権利 所有権
種別 中古戸建 構造 軽量鉄骨
築年月(築年数) 1997年04月(21年) 階建 2階
地目 宅地 駐車場 / 料金 / -
私道面積 - セットバック -
都市計画 市街化 用途地域 第1種低層住居専用地域
建ぺい率 40% 容積率 80%
借地料 - 借地期間 -
現況 空室 その他の法令上の制限 -
取引態様 仲介 引渡時期 即時
設備条件 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 公共下水 / 閑静な住宅街 / 納戸 / システムキッチン / グルニエ / 洗髪洗面化粧台 / バルコニー
備考 敷地の上空にに高圧線が通過(約30%)しています。通行掘削承諾書コピー有り

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0120-493-015営業時間:9:00~19:00 定休日:水曜日、第1・3火曜日
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