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杉並区荻窪1丁目の新築戸建~利便性・設備・商業施設が整った好立地での新生活!~

  • 新築戸建て
  • 価格変更

5,880万円

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東京都杉並区荻窪1丁目

京王井の頭線「高井戸」駅 徒歩13分

3LDK 建物面積 86.12㎡(26.05坪) 土地面積 87.34㎡(26.42坪)

お住まいの間取りは3LDK、1階ワンフロアーに約17帖の広々LDKがあり、全居室収納完備に加えロフトもあるお住まいです。リビングダイニングには床暖房がありますので冬でも足元はあたたかく過ごせます。

物件レポート

 2路線、3駅使える好立地です!

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本物件は杉並区でも人気の高い住所『荻窪』となっております。

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最寄駅は井の頭線『高井戸』駅となり、徒歩13分。同路線の「浜田山」駅までも徒歩15分となります。
バスや自転車などをお使い頂ければ、利便性に優れるターミナル駅の中央線『荻窪』駅も利用可能です。またお車でお出かけの際は、環八通りと五日市街道、井の頭通り、高井戸ICも近いためどこへお出かけでも便利な立地です!

 自然に恵まれた、お買い物にも便利な好立地!

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周辺には善福寺緑地公園以外にも多数の公園や学校のグランドなどがあり、緑が溢れる住環境になります。善福寺緑地は野球場やテニスコート、ジョギングコースなどが整備されており、都内有数の花見の名所としても知らています。春には満開の桜を見ながらお散歩、大変贅沢ですね♪

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また本物件は 西友・Aプライス・オリンピック・サミット・オオゼキの5つのスーパーが徒歩圏内にございます!高井戸駅には高井戸天然温泉美しの湯もございますので、一度住むと離れられない位、お住まいになった後に得られる満足度は高いと思いますよ。

 南向きで明るいお家です!

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本物件は前面道路が南西側約6mの公道となり大変すっきりしております!
陽当りが良いので実現させることができる、贅沢な1階リビング!!!
また1階に水回りもございますので、将来的に1階のみでも生活が完結する、安心の間取りとなっております。とにかく明るいリビングを是非ともご体感ください。

 耐震等級3!!!!

正直、最近の新築戸建は標準仕様のグレードが上がっておりますので、床暖房・食洗機はもちろん
充実の設備となっております。本物件のお勧めポイントはなんと言いましても、【長期優良住宅】の物件である点です!長期優良住宅は色々な税制の優遇を受けることができます!また、耐震等級も最高等級を取得しており、震度6強~7程度の1.5倍の地震に対して倒壊・崩壊しないという、素晴らしい耐久性に優れたご家族皆様が安心して暮らしていけるお家なのです!

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住んで頂いてわかる住環境の良さ、生活のし易さがございます。
土地の形も非常に綺麗な整形地で資産価値も高い物件です!
学校も人気の荻窪南保育園、西田小学校、松渓中学区が徒歩10分圏内にございますので、
お子様の通学も安心♪ご興味がございましたらまずはお気軽にご内見ください☆

周辺地域情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。正確な物件所在地はお問い合わせください。

物件詳細情報

物件名 杉並区荻窪1丁目の新築戸建
所在地 東京都杉並区荻窪1丁目
交通 京王井の頭線「高井戸」駅 徒歩13分
間取り 3LDK
接道状況 一方(公道 南西 6.00m)
価格 5,880万円 建物面積 / 坪数 86.12㎡ / 26.05坪(登記)
土地面積 / 坪数 87.34㎡ / 26.42坪(実測) 土地権利 所有権
種別 新築戸建 構造 木造
築年月(築年数) 2018年03月 階建 2階
地目 宅地 駐車場 / 料金 有 / -
私道面積 - セットバック -
都市計画 市街化 用途地域 第1種低層住居専用地域
建ぺい率 50% 容積率 100%
借地料 - 借地期間 -
現況 完成済 その他の法令上の制限 -
取引態様 仲介 引渡時期 即時
設備条件 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 公共下水 / 陽当り良好 / 閑静な住宅街 / 24時間換気システム / バス1坪以上 / 整形地 / 低層住居専用地域 / 南向き / 省エネ・エコ住宅 / 住宅性能評価 / 設計住宅性能評価取得 / 浴室乾燥機 / 電気 / Wクローゼット / 床下収納 / 各室収納スペース / ロフト / バリアフリー / 床暖房 / システムキッチン / 食器洗機 / シャンプードレッサー / バストイレ別 / 洗浄便座 / カウンターキッチン / トイレ2ヶ所 / LDK15帖以上 / フローリング / 浄水器 / 洗髪洗面化粧台 / バルコニー / 複層ガラス / モニター付インターホン / ペアガラス / シャッター雨戸
建築確認番号 第H29SHC122539号
備考 -

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0120-493-015営業時間:9:00~19:00 定休日:水曜日、第1・3火曜日
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