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小金井市東町5丁目の新築戸建~広々ルーフバルコニーで夕涼みを楽しもう!!~

  • 新築戸建て
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4,780万円

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東京都小金井市東町5丁目

西武多摩川線「新小金井」駅 徒歩8分 / JR中央線「東小金井」駅 徒歩15分

4LDK 建物面積 95.26㎡(28.82坪) 土地面積 118.7㎡(35.91坪)

小金井市東町5丁目の新築戸建です。西武多摩川線「新小金井」駅より徒歩約8分です。ルーフバルコニーや食洗機、浴室乾燥暖房機など暮らしを彩る素敵な設備が充実。お車3台駐車可能で急な来客にも安心ですね。

物件レポート

 穴場から本命エリアへ進化中の東小金井へスポットを当てる

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中央線沿線駅徒歩15分以内程度で物件をお探しの方はとっても多いです。しかし何といっても中央線駅徒歩圏内はどうしても高額になって来ます。しかもどの駅も大きめで駅前商業施設が多いため住宅街自体が少ない事も物件を選びにくい原因のひとつです。吉祥寺はもちろん、三鷹駅、武蔵境駅、小金井駅などもその典型ですよね。さて今回スポットを当てる東小金井駅は比較的駅近くに大きな商業なく駅徒歩圏内から閑静な住宅地が広がっている特徴があります。

 もう少し東小金井エリアを調べてみましょう

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現在、駅北側では区画整理事業が行われています。区画整理と言うのはそれぞれの土地の形を整えて道路を整備して交通性向上や防災に強い街を作り、街の活性化を図る事を目的としています。中央線周辺駅も高架化されていよいよ周辺の新しいお店も増えて来ました。まさにこれからと言う街だと言えます。

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駅からのお帰りにはスーパー大丸ピーコック東小金井店が便利です。またきれいに整備された栗山公園で立ち止まって一休みなんて良いですね。

 武蔵境駅には西武線も便利、学校も近く通学、通勤も楽々です

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中央線へのアクセスは西武多摩川線も便利です。新小金井駅まで徒歩8分、乗車3分ですから雨の日や暑い夏の日など徒歩10分と比べてもだいぶ楽だと思います。お子様の通学も小学校、中学校が近いので安心出来ると思います。そしてこの立地の楽しさはやはり大きな公園が多い事、北側には小金井公園、そしてこの物件のすぐ近くにも武蔵野公園、野川公園があります。お子様はこんな環境なら小川や野原で思いっきり遊んで健やかにたくましく育っていくことでしょう。

 使いやすいキッチンと大型ルーフバルコニーのある暮らしを楽しむ

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料理をするのが好きな方が選ぶキッチンの形、実はL型キッチンが使いやすいそうです。確かに作業スペースは広くなりますし、移動がとにかく楽なんだそうです。しかもこの物件のキッチンはカウンターが大きめなので更に広く使え出来たお料理も並べやすくなっています。

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そしてたまにはご家族揃ってルーフバルコニーでお食事なんて言うのも楽しいですね。お子様にも良い思い出になりそうです。またこれからの季節は夕涼みにご夫婦でビールと枝豆と蚊取り線香の香りで疲れを癒すなんておススメです。

楽しく快適に、そしてお子様が健やかに育つ環境、これからますます注目な東小金井のおススメ物件です。車も3台は楽々駐車可能ですので親御様、お友達なども呼びやすいお家です。

物件詳細情報

物件名 小金井市東町5丁目の新築戸建
所在地 東京都小金井市東町5丁目
交通 西武多摩川線「新小金井」駅 徒歩8分
JR中央線「東小金井」駅 徒歩15分
間取り 4LDK
接道状況 一方(公道 西 4.00m)
価格 4,780万円 建物面積 / 坪数 95.26㎡ / 28.82坪(登記)
土地面積 / 坪数 118.7㎡ / 35.91坪(実測) 土地権利 所有権
種別 新築戸建 構造 木造
築年月(築年数) 2018年04月 階建 2階
地目 宅地 駐車場 / 料金 有 / -
私道面積 - セットバック -
都市計画 市街化 用途地域 第1種低層住居専用地域
建ぺい率 40% 容積率 80%
借地料 - 借地期間 -
現況 完成済 その他の法令上の制限 -
取引態様 仲介 引渡時期 即時
設備条件 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 公共下水 / 陽当り良好 / 閑静な住宅街 / 24時間換気システム / バス1坪以上 / 駐車場3台分 / 低層住居専用地域 / 浴室乾燥機 / 床下収納 / 各室収納スペース / バリアフリー / システムキッチン / 食器洗機 / シャンプードレッサー / シャワー / バストイレ別 / カウンターキッチン / トイレ2ヶ所 / LDK15帖以上 / フローリング / 浄水器 / 洗髪洗面化粧台 / L型キッチン / バルコニー / 複層ガラス / ルーフバルコニー / モニター付インターホン / ペアガラス
建築確認番号 第17UD1W建09960号
備考 敷地面積内路地状部分有り

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0120-493-015営業時間:9:00~19:00 定休日:水曜日、第1・3火曜日
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