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練馬区関町南2丁目の中古戸建~「お住まいはどちらですか?」返答はもちろん「吉祥寺です!」~

  • 中古戸建て
  • 価格変更

3,880万円

支払いシミュレーション

東京都練馬区関町南2丁目

西武新宿線「武蔵関」駅 徒歩15分 / JR中央線「吉祥寺」駅 バス10分「東京三育小学校入口」徒歩2分 / 京王井の頭線「吉祥寺」駅 バス10分「東京三育小学校入口」徒歩2分

2LDK 建物面積 66.1㎡(20坪) 土地面積 82.96㎡(25.1坪)

この物件のGOODポイント

  • 吉祥寺へ楽々アクセス
  • リフォーム不要、そのまま入居できま
  • 耐震診断実施済み
  • 外壁塗装・防蟻処理施工済み(平成28年)
  • 広々バルコニー

この物件のNECKポイント

  • 駐車場がない
  • 築年数が古い

物件レポート

 吉祥寺住所と隣接地、吉祥寺へすぐにアクセス可能

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本立地は吉祥寺住所と隣接する立地になります。そのため、吉祥寺へのアクセスが非常によいです。自転車でのアクセスが可能であり、駅前の駐輪場も充実しております。また、バス便が非常に便利でもございます。朝の時間帯は最大1時間に20本以上の吉祥寺行きのバスがでております。雨の日はバス利用がおススメでございます。

 売主様が建物を大切にされてました

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売主様は本物件に対して、様々なケアをしております。耐震診断と耐震補強工事を実施ております。また、室内は一度フルリフォームを行っているため非常にきれいな状況です。平成28年には室内設備の点検に入り、建物外壁に関しての補修工事を行いました。また防蟻処理もおこなっておりますので、中古戸建では不安材料になる部分をすべて手をかけていただいております。

 間取りはうれしいポイントが多数、収納の充実も魅力

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家事を行う上で非常にスムーズな同線となっております。以外にキッチンは物を置くスペースがないのですが、今回は広々したカウンターが付いております。

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2階のバルコニーは広々しておりますので洗濯物の干し甲斐がございます。

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また、各下手には奥行のある広々した収納がございます。そのため、部屋をすっきり使っていただくことが可能です。

 周辺環境と生活空間

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本地周辺は低層住宅がならぶ閑静な住宅街でございます。そのため日当たりや風通し等、満足していただける生活空間となっているかと思います。近くには大きな公園が二か所(立野公園・善福寺公園)がございますので緑豊かな立地でもございます。また。買い物施設も近く、最寄のスーパーまで200mにてアクセスできるため買い物も便利な立地でございます。

「吉祥寺周辺は値段が高い・・・」という印象が強いかともいますが、隣接する立地で今回の価格設定は非常に魅力的ではないでしょうか。室内状態も良いですので是非お問い合わせ・ご内見いただければと思います。

周辺地域情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。正確な物件所在地はお問い合わせください。

担当者からのコメント

売主様はお住まいにならている間、定期的な点検や補修等を行い大切に建物をお使いでした。是非一度ご内見いただき、建物状態を見ていただければと思います。

物件詳細情報

物件名 練馬区関町南2丁目の中古戸建
所在地 東京都練馬区関町南2丁目
交通 西武新宿線「武蔵関」駅 徒歩15分
JR中央線「吉祥寺」駅 バス10分「東京三育小学校入口」徒歩2分
京王井の頭線「吉祥寺」駅 バス10分「東京三育小学校入口」徒歩2分
間取り 2LDK
接道状況 一方(西 4.00m)
価格 3,880万円 建物面積 / 坪数 66.1㎡ / 20坪(登記)
土地面積 / 坪数 82.96㎡ / 25.1坪(公簿(登記)) 土地権利 所有権
種別 中古戸建 構造 木造
築年月(築年数) 1977年11月(40年) 階建 2階
地目 宅地 駐車場 / 料金 無 / -
私道面積 - セットバック -
都市計画 市街化 用途地域 第1種低層住居専用地域
建ぺい率 50% 容積率 100%
借地料 - 借地期間 -
現況 空室 その他の法令上の制限 -
取引態様 専任 引渡時期 相談
設備条件 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 公共下水 / 低層住居専用地域 / 複数路線利用可 / 浴室乾燥機 / 各室収納スペース / システムキッチン / 食器洗機 / 洗浄便座 / 洗髪洗面化粧台 / バルコニー / 複層ガラス / ペアガラス
備考 -

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0120-493-015営業時間:9:00~19:00 定休日:水曜日、第1・3火曜日
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