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杉並区桃井1丁目の新築戸建~青空に映える白基調のワンランク上の邸宅!~

  • 新築戸建て
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8,980万円

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東京都杉並区桃井1丁目

JR中央線「荻窪」駅 徒歩14分 / JR中央・総武線「荻窪」駅 徒歩14分 / 丸の内線「荻窪」駅 徒歩14分

2SLDK 土地面積 107.05㎡(32.38坪)

物件レポート

 人気の『荻窪駅』から徒歩14分の好立地!

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本物件は中央線の人気駅【荻窪駅】から徒歩14分の好立地にございます。
荻窪駅は、中央線・総武線・東西線・丸ノ内線の4路線が通り、丸の内線に至っては出発駅となりますので都内方面へ通勤の方は座って楽々通勤もできます。
お車でお出かけの際は、環八通りと青梅街道にすぐ出ることができ、東西南北どこへ行くにも便利です!しかし、決して幹線通りには面しておらず、しっかりと閑静な住環境が確保された非常にパランスの取れた物件となります!

 【周辺環境の魅力】

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本物件がある【桃井】というエリアは区画が整ったすっきりとした街並みが形成されているエリアです。
近くには桃井原っぱ公園という大きな綺麗な公園があり、憩いの場となっております。
スーパー、病院、コンビニエンスストア、郵便局、警察署等が10分圏内にあり、大変生活しやすい環境です。一度住むと離れられない位、お住まいになった後に得られる満足度は高いと思いますよ。

 気になる内部は・・・

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中に入っても期待を裏切りません!
まず、広々とした玄関に注文住宅のようなお洒落なシューズインクローク。
1階には6帖・6.1帖、主寝室に至っては8.7帖と十分な広さの3部屋がございます。
2階に上がると16.3帖の吹き抜けが気持ち良い明るいリビング・ダイニングがお出迎え!

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●フルオープンキッチンでお子様の様子を見ながら家事ができる点
●2階に水回りがあり洗濯動線が良い点
●固定階段付きロフトがある点
は奥様にとっては大変魅力ではないでしょうか。キッチン奥にある5帖の1部屋も嬉しい作りです。特にお子様が小さいうちはこの1部屋が大活躍しそうですね。

 その上、資産価値も高いんです!

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まず、人気のある中央線の駅より徒歩15分圏内である点、
前面道路は5.5mもあり大変すっきりしている→駐車も楽々!
土地面積が32坪超え、綺麗な整形地

購入をお考えの段階では早いお話ですが、将来的に売却となった場合にも
売却にはそこまで困らない、資産価値の高い、美しい1件と言えます。

建売ではございますが、一味も、二味も普通とは違う大変お洒落な物件となります。
立地、建物の質共に満足感の高い物件だと思います。リゾート感のあるお住まいを手に入れたい方、
注文住宅を建てたいけど、コストは抑えたいなぁ、忙しくて打ち合わせが進まなそうだなぁと思っている方、必見です!是非、一度お気軽にご内見ください☆

周辺地域情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。正確な物件所在地はお問い合わせください。

物件詳細情報

物件名 杉並区桃井1丁目の新築戸建
所在地 東京都杉並区桃井1丁目
交通 JR中央線「荻窪」駅 徒歩14分
JR中央・総武線「荻窪」駅 徒歩14分
丸の内線「荻窪」駅 徒歩14分
間取り 2SLDK
接道状況 一方(公道 北 5.50m)
価格 8,980万円 建物面積 / 坪数 -(実測)
土地面積 / 坪数 107.05㎡ / 32.38坪 土地権利 所有権
種別 新築戸建 構造 木造
築年月(築年数) 2017年09月 階建 2階
地目 - 駐車場 / 料金 有 / -
私道面積 - セットバック -
都市計画 市街化 用途地域 第1種低層住居専用地域
建ぺい率 50% 容積率 100%
借地料 - 借地期間 -
現況 完成済 その他の法令上の制限 -
取引態様 仲介 引渡時期 相談
設備条件 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 公共下水 / 陽当り良好 / 閑静な住宅街 / 24時間換気システム / バリアフリー / システムキッチン / 洗浄便座 / カウンターキッチン / 洗髪洗面化粧台 / 複層ガラス / モニター付インターホン / ペアガラス
建築確認番号 -
備考 -

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0120-493-015営業時間:9:00~19:00 定休日:水曜日、第1・3火曜日
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