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練馬区立野町の新築戸建~吉祥寺駅利用可!緑豊か、ハイクオリティ制震住宅!~

  • 新築戸建て
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5,480万円

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東京都練馬区立野町

西武新宿線「武蔵関」駅 徒歩13分 / 西武新宿線「上石神井」駅 徒歩24分 / 西武新宿線「東伏見」駅 徒歩28分 / JR中央線「吉祥寺」駅 徒歩28分 バス9分「東京三育小学校入口」徒歩6分 / JR中央・総武線「吉祥寺」駅 徒歩28分 バス9分「東京三育小学校入口」徒歩6分 / 京王井の頭線「吉祥寺」駅 徒歩28分 バス9分「東京三育小学校入口」徒歩6分

3LDK 建物面積 89.59㎡(27.1坪) 土地面積 91.99㎡(27.83坪)

緑豊な住環境が広がる練馬区から「2SLDK〜3SLDK新築戸建」が登場です!もしもの時に安心の制震ダンパー搭載!大切なご家族と家を地震の被害から守ります!是非この機会に、新しい生活と安心をご検討下さい!

物件レポート

 住まいは…【吉祥寺】といえます!限りなく吉祥寺に近い練馬区立野町!

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賑わいのある吉祥寺の商店街を抜けてから北に約20分程歩いていくと、緑が多く一軒家が立ち並ぶ閑静な住宅街が広がります。そちらが練馬区立野町です!一見、徒歩だと少し遠いと感じるかもしれませんが、吉祥寺行のバス便も豊富ですぐ着きますし、自転車でしたら7、8分の距離なのです☆
最寄りは西武新宿線『武蔵関』となり徒歩13分で、中央線の『吉祥寺駅』を使う場合、中央線他・総武線が利用でき、更には井の頭線も利用できるため渋谷方面にもアクセスも良く大変便利です!

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吉祥寺駅周辺では何でも揃いますが、スーパーは西友・マルエツ・コープなどがあり充実している点もポイントです!

 お勧めの立野公園まで約3分☆

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中央大学グランド跡地につくられ、約7,000㎡の広さを誇る立野公園が近くにあります!夏のオアシスとして子どもたちに大人気なのが、敷地内にあるジャブジャブ池です。子どものふくらはぎくらいまでの深さの池と、噴水のある遊び場に分かれていてお子様にも人気のとっても雰囲気の良い公園です!
他にはブランコやすべり台などの遊具や、四季折々の花が咲き乱れる庭園など、水遊び以外の魅力も沢山ございます☆

 とにかく最新設備を取り入れた、ハイクオリティ住戸!!

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建物のクオリティは新築戸建てと思えないほど充実しております!

一部をご紹介させて頂きますと・・・

【お勧めポイント】

その1・・・浴室にTVがついております! 地デジ対応のクリアな液晶でゆっくりバスタイムを♪
その2・・・エコキュート採用!→次世代型給湯システムでランニングコストを抑えることが可能です!
その3・・・リビング・ダイニングだけでなく、なんとキッチンにも床暖房完備♪奥様の味方です。
その4・・・階段1段1段に照明が!安全でお洒落な演出=細部まで拘っております!
その5・・・ルーフバルコニー!→お布団が良く乾きます☆

等々、上記はほんの一部なのです。お勧めポイントがまだまだ沢山ございます!
後は現地でご説明させてください♪

 ハイクオリティだけでなく、制震力を高めた構造でより安心です!

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本物件は制震ダンパーを採用した、制震構造となっております!制震とは地震のエネルギーを制振(制震)機構により抑制する技術です。建物の揺れを抑え、構造体の損傷が軽減されるため大規模な地震や繰り返しの地震にも有効に働くため、耐震工法の一つ上の安心として現在多くの新築にも採用され始めている注目の技術となります!外観も癒しのカラーで大変お洒落です。

●緑豊かな住環境
●ハイクオリティ設備・仕様
●全棟6000万円以下!
●制震住宅で安心!
●吉祥寺を利用でき充実した生活を送れます!

吉祥寺周辺エリアをこよなく愛する、弊社スタッフも一押しの注目物件です!
是非一度お気軽にご覧いただければと思います!お気軽にお問合せ下さい☆

周辺地域情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。正確な物件所在地はお問い合わせください。

物件詳細情報

物件名 練馬区立野町の新築戸建
所在地 東京都練馬区立野町
交通 西武新宿線「武蔵関」駅 徒歩13分
西武新宿線「上石神井」駅 徒歩24分
西武新宿線「東伏見」駅 徒歩28分
JR中央線「吉祥寺」駅 徒歩28分 バス9分「東京三育小学校入口」徒歩6分
JR中央・総武線「吉祥寺」駅 徒歩28分 バス9分「東京三育小学校入口」徒歩6分
京王井の頭線「吉祥寺」駅 徒歩28分 バス9分「東京三育小学校入口」徒歩6分
間取り 3LDK
接道状況 一方(公道 北 5.40m)
価格 5,480万円 建物面積 / 坪数 89.59㎡ / 27.1坪(登記)
土地面積 / 坪数 91.99㎡ / 27.83坪(実測) 土地権利 所有権
種別 新築戸建 構造 木造
築年月(築年数) 2017年09月 階建 2階
地目 宅地 駐車場 / 料金 有 / -
私道面積 - セットバック -
都市計画 市街化 用途地域 第1種低層住居専用地域
建ぺい率 50% 容積率 100%
借地料 - 借地期間 -
現況 完成済 その他の法令上の制限 -
取引態様 仲介 引渡時期 即時
設備条件 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 公共下水 / 陽当り良好 / 閑静な住宅街 / 24時間換気システム / バス1坪以上 / 全室2面採光 / 吹き抜け / 低層住居専用地域 / 平坦地 / 始発駅 / 複数路線利用可 / 南向き / 制震構造 / 浴室乾燥機 / 浴室TV / Wクローゼット / 各室収納スペース / バリアフリー / 床暖房 / システムキッチン / 食器洗機 / 洗浄便座 / カウンターキッチン / トイレ2ヶ所 / LDK15帖以上 / 全室フローリング / 浄水器 / 洗髪洗面化粧台 / バルコニー / 複層ガラス / ルーフバルコニー / モニター付インターホン / ペアガラス
建築確認番号 第H29SHC104197号
備考 土地面積に路地状部分含む(C号棟・約35.0平米/D号棟約35.1平米/E号棟約27.3平米)

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0120-493-015営業時間:9:00~19:00 定休日:水曜日、第1・3火曜日
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