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沿線 / 駅から探す

杉並区本天沼2丁目の中古戸建~荻窪駅まで徒歩圏内。目の前は緑あふれる公園で非常に閑静な住宅街です~

  • 中古戸建て
  • 価格変更

4,490万円

支払いシミュレーション

東京都杉並区本天沼2丁目

西武新宿線「下井草」駅 徒歩13分 / JR中央線「荻窪」駅 徒歩18分 / JR中央・総武線「荻窪」駅 徒歩18分 / 丸の内線「荻窪」駅 徒歩18分

2SLDK 建物面積 71.41㎡(21.6坪) 土地面積 73.56㎡(22.25坪)

●カースペースは2台駐車可能●道路を挟んで公園有り●広い前面道路、駐車も楽々●開放感のある立地に加え、建物室内も大変綺麗にお使いです♪現在空室となっておりますので、この機会に是非ご覧下さい!

この物件のGOODポイント

  • リビングからの眺望は前面の公園を一望できます!!
  • カースペース2台ございます!!
  • 中央線、西武新宿線の2路線をお使いいただけます!!
  • 室内は非常に綺麗にお使いになられてます!!

この物件のNECKポイント

  • 公園が近いため日中は元気な子供の声が気になるかもしれません。
  • 室内は綺麗ですが、築20年建っているため気になる箇所もあるかもしれません。

物件レポート

 目の前には緑あふれる公園!カースペース2台!

181560385-1 本地は前面道路を挟んだ向かいに緑溢れる公園になっており、床暖房が2面ある2階のリビングから一望することができる気持ちのいい空間なっております。周辺は一種低層住宅街らしい非常に閑静な住宅街になります。

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しかもカースペースは2台あり、前面道路も広くなっているため、駐車も楽々です。

 中央線でも屈指の人気の荻窪駅の魅力

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荻窪駅には中央線、総武線、東西線、丸ノ内線の4つの路線が乗り入れています。吉祥寺まで約4分、新宿までも約10分で行ける交通網が充実している駅になります。

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また駅周辺にはお店が豊富にそろっていることも人気の理由です。大型のスーパーやチェーン店、複数の商店街などがあり、その他にも病院や銀行、図書館などの施設も駅の近くにコンパクトまとまっているため、ほぼ全ての用事を駅周りで済ますことができます。

 行政市区ランキングでも上位の杉並区

杉並区はsuumo が発表する2016年の住みたい行政市区ランキングでも7位に入り、昨年の6位に続き、上位をキープしております。ファミリー層に人気が高く、商業施設の充実さや、善福寺公園や蚕糸の森公園、桃井原っぱ公園などの大型の公園なども多数あるのも人気の理由の一つです。また一戸建の用地面積が23区で1位であり、都内なのに敷地にゆとりがある点も住むうえでの魅力といえます。

 リノベーションプランのご用意もございます!

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内装のリノベーションプランのご用意もございます。
まずはリノベーション後完成予想図ご覧になってください!

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間取りはリビングを20帖取れた大型の2LDKになっております。もちろんこちらにプランは参考になりますので、お客様のお好きなリノベーションをしていただくことができます。

リノベーションプラン工費 7,688,520円

本物件の価格は4,780万円と杉並区ではそう多くない価格帯に物件になっております。綺麗にお使いなので、現状のままお住いになることもできます。またお客様のお好きなリフォームすることもできます。

 

周辺地域情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。正確な物件所在地はお問い合わせください。

担当者からのコメント

カースペースは2台駐車可能で、前面道路も広いため、駐車も楽々です。道路を挟んで公園があり、開放感のある立地になります。室内も大変綺麗にですので、是非ご覧になって下さい。

物件詳細情報

物件名 杉並区本天沼2丁目の中古戸建
所在地 東京都杉並区本天沼2丁目
交通 西武新宿線「下井草」駅 徒歩13分
JR中央線「荻窪」駅 徒歩18分
JR中央・総武線「荻窪」駅 徒歩18分
丸の内線「荻窪」駅 徒歩18分
間取り 2SLDK
接道状況 一方(公道 北西 4.40m)
価格 4,490万円 建物面積 / 坪数 71.41㎡ / 21.6坪(登記)
土地面積 / 坪数 73.56㎡ / 22.25坪(公簿(登記)) 土地権利 所有権
種別 中古戸建 構造 木造
築年月(築年数) 1996年07月(21年) 階建 2階
地目 宅地 駐車場 / 料金 有 / -
私道面積 - セットバック -
都市計画 市街化 用途地域 第1種低層住居専用地域
建ぺい率 50% 容積率 100%
借地料 - 借地期間 -
現況 空室 その他の法令上の制限 -
取引態様 仲介 引渡時期 相談
設備条件 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 公共下水 / 陽当り良好 / 閑静な住宅街 / 駐車場2台分 / 眺望良好 / 全室2面採光 / 整形地 / 平坦地 / 始発駅 / 急行停車駅 / 複数路線利用可 / エアコン / 各室収納スペース / 納戸 / 床暖房 / システムキッチン / シャンプードレッサー / シャワー / 洗浄便座 / トイレ2ヶ所 / グルニエ / フローリング / 洗髪洗面化粧台 / L型キッチン / 火災警報器(報知機) / バルコニー / 外観タイル張り / モニター付インターホン / 外壁モルタル
備考 -

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0120-493-015営業時間:9:00~19:00 定休日:水曜日、第1・3火曜日
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