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杉並区南荻窪1丁目の土地~綺麗な街並みに日当たりサンサン東南角地物件!~

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6,630万円

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東京都杉並区南荻窪1丁目

JR中央線「荻窪」駅 徒歩15分 / JR中央・総武線「荻窪」駅 徒歩15分 / 丸の内線「荻窪」駅 徒歩15分

土地面積 100.1㎡(30.28坪)

上質で落ち着きのある閑静な住宅街、南荻窪の土地です。28坪以上の間口の広い整形地です。建築条件はありませんので、お好みのハウスメーカーで建築いただけます。前面道路は7.2mの幅で解放感がございます。

物件レポート

■荻窪駅徒歩圏内の綺麗な住宅街!

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当物件は荻窪徒歩15分で通える立地にございます。荻窪徒歩圏内のエリアでお探しの方であれば無視はできない人気の高い南荻窪住所です。街並みも綺麗で閑静な住宅街が広がっておりますので、住環境としてはピカイチの物件でございます。荻窪駅周辺でお探しの方、そうでない方も是非最後までご朗読いただければと思います。

■東南角地で日当たりサンサン!

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当物件の区画図でございます。以前までは2区画を販売しておりましたが、既に北側の1区画はご成約済みで最終1区画となっております。開放感や日当たりを重視しているお客様は【東南角地】と聞くだけでドキドキしてしまうようなものです。1つ1つの街区に東南角地は1件しか通常は出てきませんので、かなり希少性の高い物件かと思います。

■前面道路はとても広々とした道路です。

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当物件の前面道路の写真です。東側がこれだけ開けていれば、日当たりにこだわりのある客様でも午前中の日当たりに関しては文句なしの100点満点いただけるのではないでしょうか。。。南側も私道を挟んでおりますので、日中の日当たりもとても良いかと思います。ボリュームも約100㎡の建物が建築可能ですので、立派な4LDKが建てられます。

■近所には図書館があり、ちょっとした調べ物やお子様のテスト期間にも利用可能です!

南荻窪1丁目には大きな図書館がございます。私が学生の頃は自宅で勉強などは集中ができずに良く図書館に通って勉強をしておりました。静かな場所で勉強できるだけで集中力も高くなり、お子様の成績アップも間違いなしかと思います。大人になっても時には静かな場所で読書を楽しんだりするのも生活環境の中であればとても便利ですよね。

杉並区内でも人気の高いエリアで尚且つ東南角地という不動産の中では一番資産価値の高い条件の物件です。荻窪駅を利用できるのも魅力的ですので、ご家族でお引越しを考えているお客様、是非ご検討ください!

周辺地域情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。正確な物件所在地はお問い合わせください。

物件詳細情報

物件名 杉並区南荻窪1丁目の土地
所在地 東京都杉並区南荻窪1丁目
交通 JR中央線「荻窪」駅 徒歩15分
JR中央・総武線「荻窪」駅 徒歩15分
丸の内線「荻窪」駅 徒歩15分
接道状況 角地(公道 東 7.27m / 南 3.25m)
価格 6,630万円 私道面積 -
土地権利 所有権 土地面積 / 坪数 100.1㎡ / 30.28坪(実測)
地目 宅地 建築条件 建築条件なし
セットバック - 都市計画 市街化
用途地域 第1種低層住居専用地域 建ぺい率 50%
容積率 100% 国土法届出要否 不要
その他の法令上の制限 - 取引態様 仲介
現況 更地 引渡時期 即時
引渡条件 - 設備条件 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 公共下水 / 陽当り良好 / 整形地 / 低層住居専用地域 / 始発駅 / 複数路線利用可
備考 -

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0120-493-015営業時間:9:00~19:00 定休日:水曜日、第1・3火曜日
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