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世田谷区桜丘3丁目の土地~明るく・住みよく・心地よく。-私の桜丘-~

  • 土地
  • 物件レポート

5,180万円

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東京都世田谷区桜丘3丁目

小田急線「千歳船橋」駅 徒歩15分

土地面積 70.11㎡(21.21坪)

小田急小田原線「千歳船橋」駅より徒歩圏内の全3区画の売地のご案内です。敷地面積は約70m2。周辺にはスーパーやコンビニ、小学校なども徒歩約10分以内に点在しており、子育てにもおすすめ、住環境良好です。

物件レポート

 新しい分譲地。空を見上げるとおっきな空が広がります

□大きな宅地が整備され生まれ変わりました□


【1】道路・水道・電気・ガス。インフラはすべて新設♪建築プランに集中しましょう。
【2】すっきりした画地だからガヤガヤしていません。おっきな青空は私の自慢
【3】日常利用のしやすいスーパー・ドラックストア・CVSなど生活施設も点在
【4】近隣には千歳通りの桜並木など適度に緑が混在。癒しを感じるロケーション
【5】教育意識も高く,お子様をはぐくむ環境としてもgood
等々,良い点多数です。

 ワクワクを満喫しながらお好みの間取り・内装をセレクト!

当該地は建ペイ率60%・の容積率150%。机上で100㎡超の建築が可能です。


推奨プランはゆったり3LDKですが、自由自在に設計可能!
お好みのメーカーにて希望プランを検討していただけます。


また、高低差無し!浸水情報なし!都市計画道路なし!ときれいなお土地でございます。
安心してご計画・お住まいいただけます。

 適度な緑の混在する日常&利便性も高い住環境

くらしの中に適度に緑がある。そんな住環境って魅力的ですよね。


・千歳通り沿いの桜並木や・馬事公苑近くのけやきのアプローチなどなど
当該地の周辺にはこんなにもたくさんの緑感じる環境がございます。
ジョギングやお散歩、ちょっとの息抜きに最適な距離感というのもポイントです。
お近く立ち寄りの際にはぜひ一度散策をしてみてください。

 落ち着きある暮らしをこの場所で

当該地の周辺は第一種低層住居専用地域が広がり、高層の建築物はございません。
景観保全とともに、敷地面積の分割にも制限(70㎡未満の分割不可)があることで
窮屈に建物が建ち並ぶことがないのも魅力の一つです。
また、計画道路なし!浸水情報なし!海抜約40mと土地に憂いもございません。

駅から距離を置いている分、閑静で穏やかな住環境が魅力の当該地です。
理想のプランを描けるといった点が最大メリットでございます。

なかなかございませんので是非一度ご覧くださいませ。
当該地だけでなく、周辺のご案内もおまかせください。

周辺地域情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。正確な物件所在地はお問い合わせください。

物件詳細情報

物件名 世田谷区桜丘3丁目
所在地 東京都世田谷区桜丘3丁目
交通 小田急線「千歳船橋」駅 徒歩15分
接道状況 一方(南西 4.50m)
価格 5,180万円 私道面積 有(8.02㎡)
土地権利 所有権 土地面積 / 坪数 70.11㎡ / 21.21坪(実測)
地目 宅地 建築条件 建築条件なし
セットバック - 都市計画 市街化
用途地域 第1種低層住居専用地域 建ぺい率 60%
容積率 150% 国土法届出要否 不要
その他の法令上の制限 - 取引態様 仲介
現況 更地 引渡時期 即時
引渡条件 - 設備条件 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 公共下水 / 陽当り良好 / 低層住居専用地域
備考 位置指定道路有り(107m2持分1/7)

お問い合わせ

0120-493-015営業時間:9:00~19:00 定休日:水曜日、第1・3火曜日
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