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杉並区久我山3丁目の新築戸建~久我山駅徒歩5分の立地で自然に癒やされるマイホーム★~

  • 新築戸建て
  • 価格変更

5,680万円

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東京都杉並区久我山3丁目

京王井の頭線「久我山」駅 徒歩5分

3LDK 建物面積 63.98㎡(19.35坪) 土地面積 80.25㎡(24.28坪)

物件レポート

 京王井の頭線・急行停車駅、人気の『久我山』駅より徒歩5分の好立地!

久我山駅はなんといっても急行停車駅で、井の頭線の中でも人気の高い駅です。吉祥寺へも3分で非常に近く、渋谷までも14分の交通アクセスを誇ります。

また、井の頭沿線の特徴でもある閑静な住宅街が広がり、
駅前には神田川が流れ自然にも溢れ、住環境としてはバランスが非常に取れております。

 お買い物にも困りません!

久我山駅周辺の道はインターロッキング敷の大変よい雰囲気の道となっております。
そんな素敵な久我山駅へは本物件から、たったの4分で到着です♪

久我山駅南側には「サミットストア久我山」があり、またもや4分の好立地!
午前1時まで営業しておりますので仕事終わりでもご利用可能。


駅の反対側にはピーコックストア久我山もあり、本当にお買い物施設の充実したエリアです!

 決して大きくはないですが建物が丁度良い大きさです!

建物面積は2階建て3LDK。土地面積 80.25㎡(24.28坪)、延床面積63.98㎡(19.35坪)となっておりますので、正直なところ数字だけ見ていただくと決して大きくはなく、狭いと思われがちなこの物件。

しかし!!実際に中をご覧いただきますと、空間が広く見える・広く使える工夫が沢山施されており、
恐らく現地を御覧頂いた際は、狭さはそこまで感じないと思いますよ♪

さらに、外壁は優しい色合いのモルタルという素材を使用。
職人様が手作業で行う塗り壁です。是非現地にて確認してみてくださいね★

 緑と共に暮す家!

当物件は神田川沿いに位置しており、南側は建物はなく、リビングの窓から飛び込んでくる
景色は緑一色!


★殆どの窓から緑が見える、東京の中心にいながら大変いやされるマイホームなのです。

設備・仕様についても申し分ございません。
食洗機付きの広々キッチンを御覧ください。

トイレの壁やおしゃれだったり、玄関ドアも温かみと重厚感があって素敵なんです♪

出来れば急行停車駅がいいな…というお気持ちは大概の方がお持ちではありますが、
正直、急行停車駅=人気=高い!が実情です。

現在6千万円を切る、駅徒歩5分圏内で、しっかり3LDKの間取りがとれおり、
ここまで良質な物件は非常に数少なくなっております。

限定1棟となりますので、少しでもご興味がございましたらお気軽に一度ご内見ください。
お問い合わせお待ち致しております。

周辺地域情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。正確な物件所在地はお問い合わせください。

物件詳細情報

物件名 杉並区久我山3丁目
所在地 東京都杉並区久我山3丁目
交通 京王井の頭線「久我山」駅 徒歩5分
間取り 3LDK
接道状況 一方(北西 4.50m)
価格 5,680万円 建物面積 / 坪数 63.98㎡ / 19.35坪(登記)
土地面積 / 坪数 80.25㎡ / 24.28坪(実測) 土地権利 所有権
種別 新築戸建 構造 木造
築年月(築年数) 2019年07月 階建 2階
地目 宅地 駐車場 / 料金 有 / -
私道面積 - セットバック 44.47㎡
都市計画 市街化 用途地域 第1種低層住居専用地域
建ぺい率 40% 容積率 80%
借地料 - 借地期間 -
現況 未完成 その他の法令上の制限 -
取引態様 仲介 引渡時期 2019/08中旬
設備条件 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 公共下水 / 陽当り良好 / 閑静な住宅街 / セットバック要 / 24時間換気システム / 吹き抜け / 低層住居専用地域 / 各室収納スペース / シューズクローク / バリアフリー / 床暖房 / システムキッチン / 食器洗機 / 洗浄便座 / カウンターキッチン / トイレ2ヶ所 / グルニエ / フローリング / 全室フローリング / 洗髪洗面化粧台 / バルコニー / 複層ガラス / モニター付インターホン / ペアガラス
建築確認番号 18UDI2T建01301
備考 不整形地

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0120-493-015営業時間:9:00~19:00 定休日:水曜日、第1・3火曜日
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