販売図面や物件概要欄に記載されている「建ぺい率（建蔽率）」と「容積率」。この数字によって、2階建てや3階建て、フロアの広さなど、その土地に建てられる建物の大きさがわかります。建ぺい率60％で容積率200%の場合や建ぺい率60％で容積率200%の場合などの計算方法を紹介！

新居の購入のときに住宅ローンの審査や手続きは、ほとんどの方が避けて通ることのできないもの。住宅ローンの審査に問題なく通るように、通らない理由や可否に影響の出る項目などを事前に予習しておきましょう！簡潔にわかる動画での解説もありますよ。

住宅ローン控除を受けることが「できる物件」と「できない物件」の条件とは？床面積の正しい見方、その物件の使い方、中古物件の築年数など、条件に関わる重要な項目や注意点を不動産のプロが紹介します！

住宅ローン控除を受けるための条件について解説します。「返済期間」「借入先と金利」「入居までの期間」「年間所得」など、自分に当てはまるかなどをチェックしてみましょう！

殖産ベストでは、2020年夏より、動画の配信にもチャレンジしました。今年公開した動画で、もっとも視聴されたもの1～10位をご紹介します。不動産まわりには、聞き慣れない言葉や難しい制度がたくさんありますが、動画ではできるだけわかりやすく・・・を心がけて撮影・編集しました！ぜひ見ていただけると嬉しいです！

中央線沿線を含む城西エリア（吉祥寺・杉並・中野・三鷹・世田谷）でお家探しをすると、2階にリビングがあるお家が多いと感じる方もいらっしゃると思います。なぜ2階にリビングがある間取りのお家が多いのか、その理由を詳しく解説いたします！

一戸建てに住む場合、リビングは1階がいい？それとも2階がいい？不動産のプロがそれぞれのメリットとデメリットを比較してみました！お家探しの参考にしてくださいね。

お子さんの学区がもう決まっていて、その範囲内で家を購入したい！・・・でも本当に買えるのか不安・・・。中央線沿線や吉祥寺・杉並・中野・三鷹・世田谷辺りで、学区を決めてお家探しをする場合のポイントをお伝えします。

40代の住宅ローンの平均額や頭金の額、変動金利と固定金利の選択、40代の年収ってどのくらい？800万？1000万？など、40代の住宅購入資金について、殖産ベストが吉祥寺・杉並・中野・三鷹・世田谷エリアで家を買った40代のデータを基に解説します！

30代が借り入れした住宅ローンの平均額や頭金の額、世帯年収の平均やローン年数など、30代の住宅購入資金について、不動産のプロが、吉祥寺・杉並・中野・三鷹・世田谷エリアで家を買った30代のデータを基に解説します！

今回は、以前の「賃貸と持ち家けっきょくどっちが良いの？」の記事で「持ち家のデメリット」としてあげた「将来売却できるのか不安」という点について、考えていきます。建物の価値と、土地の価値にそれぞれ分けて、さらに城西エリア（吉祥寺・杉並・中野・三鷹・世田谷）に限定して解説します。

家族ができて、賃貸住宅に住むべきか、一軒家などの持ち家を購入して住むべきか悩む人も多いはず。不動産屋が考える「賃貸に住むのがおすすめな人」「持ち家を購入して住むのがおすすめな人」をまとめました！

賃貸に住むべきか、持ち家を購入するべきか？弊社が取り扱う吉祥寺・杉並・中野・三鷹・世田谷エリアなど、東京都内で子どもがいる家庭にとっての、賃貸と持ち家のメリットとデメリットを整理してみました！

不動産の広告には、聞きなれない言葉や、あまり知られていない決まりなどがあります。今回は、不動産広告をご覧になるときのポイントを解説いたします。

住みたい街ランキングで上位になる「吉祥寺」。都心からも離れている場所なのに、なぜそんなに人気なんでしょうか？吉祥寺の魅力と吉祥寺の不動産が高額な理由について紹介します！

これまで10回にわたって、【家探し】のスタートに必要な事をご説明させていただきました。ここまでお読み頂いた方の中に「よし！これで家探しの準備ができた！」と思って頂けた方がいらっしゃれば幸いです。
そんな方のために、今回は物件購入に必要なものをお伝えさせて頂きます。

「住宅ローン控除」とは、住宅購入の後押しになっている制度の一つで、「住宅ローン」を利用して住宅を購入した際に、ローン残高の一部にあたる金額が税額（所得税や住民税）から控除が受けられる制度です。今回は、消費税増税に伴うこの制度の変更点や、控除を受けるための条件などを説明いたします。

2018年10月、消費税が現行の8％から10％になることが決定しました。今回は、住宅購入にあたっての税率引き上げの時期や影響をわかりやく説明させていただきます。

土地選びの際に気になる「陽当り」と土地の「形状（字型）」。選ぶ時のポイントをご説明します。

前回は「広さ・間取り」「エリア」「駅・沿線」をご説明させて頂きましたが、今回は「駅距離」「住環境」をご説明させて頂きます。