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How to buy property物件購入前のあれこれ

【まとめ】はじめてのおうち探しは、この記事を読めば安心!人気コラム10選#暮らしさがし1

「子供が伸び伸びと暮らせるように、そろそろ持ち家や、マンションの購入を検討していきたい」
そんな時に役立つ、「はじめてのお家探し」に関する人気コラム10つに絞ってまとめてみました!
「何から手を付ければいいのかわからない」「賃貸のままでもいいんじゃないかな?」「家を買うのって大変そう・・・」そんな疑問や不安を払拭できる記事をご用意しています。
この記事に目を通せば、ご家族全員が大満足!理想のマイホーム探しに必要な情報を入手できるはずです。
ぜひ、ご興味のあるものからご覧くださいませ。

 学区内で家を買いたい!なにからはじめる?いつから始める?#暮らしさがし1

記事はこちら→学区内で家を買いたい!なにからはじめる?いつから始める?#暮らしさがし1

「転校はできるだけさせたくない、学区内でお家を予算内で買うにはどうすればよいの?」
「希望の学校に通えるよう、就学前だけれどもお家の購入を検討していきたい、どこからはじめれば?」など。
「すでに通っているのか/これから通う予定なのか」といった状況別に、希望の学区内でお家を購入するためのステップ・選択肢の広げ方など、不動産屋さんが知る㊙テクニック情報も交えてまとめています。

 【前編】賃貸と持ち家けっきょくどっちが良いの?〜東京で結婚して子供が生まれたらどうすべき?〜#暮らしさがし1

記事はこちら→【前編】賃貸と持ち家けっきょくどっちが良いの?〜東京で結婚して子供が生まれたらどうすべき?〜#暮らしさがし1

結婚や新しい命を授かるなど、人生が自分1人だけのものではなくなった際に、住まいや将来に関して一層考えることも多くなりますよね。
お家探しでは「賃貸が良いのか、持ち家がよいものか」と、将来の生活を見据えた慎重な検討が必要になってきます。
この記事では、賃貸・持ち家それぞれに、どのようなメリット・デメリットがあるのかを詳しく解説しております。

 【後編】賃貸と持ち家けっきょくどっちが良いの?〜東京で結婚して子供が生まれたらどうすべき?〜#暮らしさがし1

記事はこちら→【後編】賃貸と持ち家けっきょくどっちが良いの?〜東京で結婚して子供が生まれたらどうすべき?〜#暮らしさがし1

前編で見てきた、賃貸・持ち家のメリット・デメリットを踏まえた上で、具体的にどんな方・ケースで賃貸・持ち家がおすすめのなかについてご説明いたします。
年齢・お仕事の状態・お子様の環境・お2人のライフスタイルや希望などの状況と照らし合わせながら話を進めて行きますので、必ずや最適な暮らしが見つかるはずです。

 あなたの不動産探しはマンション派?戸建派?

記事はこちら→あなたの不動産探しはマンション派?戸建派?

さて、ここまでの内容で持ち家or賃貸かの目星はついたことと思います!
ここからは、持ち家の購入を検討している方に向けて

・共有施設の充実や、セキュリティーの安心なマンション
・ゆったりとして、プライベート充実◎自由度の高い戸建

どちらが最適なのかを検討していただく材料として、それぞれのメリットとデメリットについて生活面・資産面・コスト面から詳しくご紹介していきます。

  家の買い時っていったいいつなの??

記事はこちら→第11回一語一得 家の買い時っていったいいつなの??

お家の購入といえば、一生に1度の大きな買い物になりますから、買い時について慎重になってしまうものですよね。
「地価が下がったら将来損になるのでは?」
「もうちょっと待てば、もっと良い物件が出てくるかも?」
そんな不安や期待が仇となって、買い時を逃すことだけは避けたいものです。
もちろん、予算や条件の選定は慎重かつ冷静さが大切!
ですがそれ以上に大切な「買い時」の見極めは○○です!←ぜひ記事の中で答えを見つけてくださいね。

 「無理も無駄もない予算の決め方は?」

記事はこちら→第1回 一語一得「無理も無駄もない予算の決め方は?」
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希望条件からお家を探し始めると、条件が良ければよいほど予算もアップします。
すると
・どこまでの予算なら無理がないのか
・予算的に厳しいからと妥協すれば、将来後悔することになるのでは?
といったジレンマで、なかなか理想のお家探しが進まないといった事態に直面してしまいがちです。
さらに、予算を見誤ると…
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この記事では、お家購入の予算を的確に判断するための方法を解説しています。

 希望条件 其の1 「広さ」「エリア」「沿線」編

記事はこちら→第2回 一語一得 希望条件 其の1 「広さ」「エリア」「沿線」編
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お家探しに必要な希望条件を種類ごとに分けると「広さ」「エリア」「駅・沿線」「駅距離」「住環境」「陽当り」「地型」の7つがあります。
この記事では、「広さ」「エリア」「沿線」のご希望について、どう考えて、どんな視点でおうち探しをすればより理想のおうちに出会いやすくなるのかをご紹介していきます。
お子さまとの将来や学区にも触れて話を進めていくので、お子さまのいらっしゃるご家庭で希望条件と選択の幅を両立させる、視点のヒントが得られます。

 家を買うメリット=家を買わないリスクとは?

記事はこちら→家を買うメリット=家を買わないリスクとは?
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「お家を購入に踏み出せずに、なんとなく賃貸のまま…」
「持ち家は高いのでは…」と思われがちですが、様々な制度を活用することにより、長い目で見れば生涯家賃を賃貸よりも抑えることが可能です。
こちらの記事では「家を購入しなかった場合」のリスクについて、お家を購入・所有すれば活用できる制度や工夫などの視点も交えながらご紹介していきます。

 住宅ローンについて

記事はこちら→住宅ローンについ
お家購入の際に、ほとんどの方が利用される住宅ローン。
ご自身のライフプラン・ライフステージにあった住宅ローンを選ぶためには、住宅ローンに関する知識がとても大切です。
お子さまの教育費用など、今後必要になる資金も考えた上で無理のない支払いを目指したいものですよね。
この記事では、不動産購入の流れと、住宅ローンの流れについて図解で解説しています。

 おうちを購入するまでの流れ

記事はこちら→おうちを購入するまでの流れ

お家を購入するまでの流れを知っておくと、購入までの計画も立てやすくなり、安心です。
この記事では、お家購入までの一連の流れを、ご相談→無料ファイナンシャルプランニングによる予算検討→物件へのご案内など時系列に沿って分かりやすく解説しております。
どんなお悩みや疑問も、殖産ベストにお任せください。

 まとめ

お子さまのいらっしゃるご家庭に向けて、不動産購入の際に知っていただきたい情報をピックアップしてお届けして参りました。
理想のライフプランを実現させるためにも、ぜひ参考にしていただけますと幸いです。
殖産ベストは1990年の設立から、地域住民に愛され早30年。
東京で住みたい街ナンバーワンといわれる吉祥寺・杉並・中野・三鷹・世田谷・練馬に特化した地域密着の(自分で言うのもなんですが笑)温かい不動産屋さんです。
エリアのスペシャリストだからできること、お知らせできることがございます!
お子さまの学区や、10年20年と変わりゆく家族のライフスタイルも考え抜いた理想のお家選びは、ぜひ、殖産ベストにご相談くださいませ。

※不動産購入の際に気になる「お金・保険」に関する記事はこちらでまとめてチェック!→「【まとめ】賢くイッキ読み!お金に関する人気コラム10選