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世田谷区に夢のマイホーム!エリアを絞って見つけた理想の新築戸建て

    • 新築戸建て
    • 2人暮らし

京王線・小田急線どちらも使える八幡山エリア。交通アクセスが良く、落ち着いた雰囲気でありながら飲食店やスーパーが揃う暮らしやすい環境です。こちらに念願のマイホームを購入されたご夫婦がいらっしゃいます。Kさんご夫婦のこだわりは「世田谷区に家を持つ」こと。夢を叶えるまでのエピソードについて、お話を伺いました。

家探しを始めたのはいつ頃からですか?

2018年の9月からです。1月に入籍をして9月下旬に結婚式を終えたのですが、終わったらすぐに家を買おうと決めまして。なので9月までに戸建てかマンションかを決めて、すぐに動けるようにしました。決めたのは10月中旬。ダラダラしてもいい物件は見つからないと思ったので、短期集中で決めました。僕が出張で土日いないことも多いので、その間に妻がひとりで先に進めてくれたのもあって、早く決まったと思います。

とてもスピーディーでしたね。何件ご覧になったんですか?

15〜20件ほどですね。西は仙川・狛江、東は豪徳寺。もうこのエリアの新築は見尽くしました(笑)。

他社でもご覧になりましたか?

はい、3,4社行きました。殖産のベストさんで見たのは4物件ほどです。

家探しをするうえで譲れない点はありましたか?

まずはエリアです。以前の賃貸も祖師ヶ谷大蔵。世田谷区から出たくなかったし、僕の夢が世田谷にマイホームを構えることだったんで、これは絶対に譲れませんでした。妻は最初マンションのほうがいいと思っていたみたいだけど、僕の夢を優先してもらいました(笑)。

あとは日当たりです。とにかく明るい家が希望で、ここを見た時に日当たりの良さに「ここしかないな」と思いました。他にいいと思う物件がなくて、もしここが売れてしまったら家探しは一回休憩しようと思っていたんです。前住んでいた賃貸が暗かったから、余計に明るさを求めていたんだと思います。

殖産のベストはどうやって知ったんですか?

SNSを見ていたら、殖産さんのインフィード広告を見つけて。私が会社で宣伝担当なんですけど、正直大手とか大規模な会社でもないのに「ネット広告するんだ」と思って気になり始めました。それから見始めて気になる物件があったのでWEB登録をしたら、林さんからご連絡をいただきました。

そうだったんですね。殖産のベストはいかがでしたか?

林さんには本当に良くしていただきました。とても親切にしてくれて、1から10まで一つひとつ丁寧かつピンポイントで教えてくれたからわかりやすかった。話しやすいし、営業なのにいわゆる営業って感じがあまりなくて「こういうのはどうですか?」って売ろうとするよりも、一緒に考えてくれるスタンスでした。だからこちらも安心して任せられました。

案内はもちろん、購入後のフォローもあって助かりました。確定申告セミナーを開催されていて、話が聞けてよかった。あと、引っ越し業者やカーテン、フロアコーティングなど様々な会社と提携していてどれも割引価格になりました。何から何まで良くしてくださって、ありがたかったです。

家探しをしている時に不安はありませんでしたか?

「世田谷区で予算内に収まる建売が本当にあるのか?」という不安はありましたね。でも、林さんが丁寧に提案してくれて、返済シミュレーションをしたうえで予算を引き上げても大丈夫とわかって。それで探し始めたらここが見つかったんです。林さんが背中を押してくれなかったらここは見つからなかったと思います。

大変だったのはお互いの両親の説得。短期間で家を決めて買うことに反対されました。どちらの実家もこの辺りじゃないから土地の相場や条件を知らなくて、かつ決めるまでが早かったから「本当にちゃんと考えたの?衝動買いじゃないの?」と言われました。ちょうどその時、僕が出張で一週間日本にいなくて、その間に妻ひとりで頑張って説得してくれました。本当に妻には感謝しています。

あと、街の治安とか京王線の混み具合が懸念事項でした。妻は朝の混雑を確かめるために仙川から電車に乗ったり、ふたりで近くの交番に行って夜の治安を聞いたり。その結果、問題ないとわかったので買おうと決心しました。

探している時に、意見の食い違いなどはありましたか?

それはありませんでしたね。本格的に探し始めた9月までにお互いの意見を擦り合わせていたので、食い違いは起こらなかったです。当初はマンションと戸建てで妻は迷っていたけど、僕の夢がマイホームを持つことと知っていたし、マンションよりも戸建てのほうが財産になると思ったのもあって、無事戸建てになりました。

ご自宅で気に入っている場所を教えてください。

僕はリビングです。リビングダイニングで20帖くらいあります。ずっとリビングは広いところがいいと思っていたので大満足。最近電気カーペットを買って敷いたんですが、ここでゴロゴロするのが気に入っています(笑)。寝転びながらテレビを見て、好きなウィスキーで晩酌する時間が至福の時です。

私はキッチンです。サイズ感がぴったりで、収納もたっぷりあるのが気に入っています。以前の住まいと比べて広いから動きやすいのもあって、主人も料理をするようになりました。これまで全然料理をしない人だったんですけど、こないだはペペロンチーノをつくってくれて。主人はウィスキーが好きで集めているんですけど、ディスプレイも兼ねて飾っています。

八幡山に住んでみていかがですか?

八幡山から新宿まで15分くらいで行けるし、うちがちょうど京王線と小田急線の真ん中にあるからどこにでも行きやすくて便利です。妻とふたりで散歩がてら開拓しています。20分くらい歩けば、経堂・千歳船橋・祖師ヶ谷大蔵・桜上水と行けるから楽しいですよ。

お気に入りのお出かけスポットはありますか?

僕は経堂のコーヒーショップ「FINETIME COFFEE ROASTERS」。殖産さんの世田谷店の近くにあります。名前からしてオシャレですよね(笑)。ここのコーヒーは紅茶のようにフルーティーで、全然苦くないんです。よく行きますね。

奥様のお気に入りはどちらですか?

私は八幡山の焼き鳥「ほの杜」さん。口コミレビューが高いお店で、リーズナブルでおいしいです。八幡山は「くるみ屋」さんをはじめ、おいしい餃子屋さんが多いので食べ比べてみたいですね。

それでは最後に、これから家を買おうとしている方へメッセージをお願い致します。

自分たちの譲れないところが何かを明確にするのが一番かなと思います。いろんな物件を見てわかったのは、100点満点の物件はないということ。駅から近くても狭かったり、日当たりが良くても他がいまいちだったりと、条件を全部満たすことはできないんですよね。だからこそ、どこが譲れないかを明確にして、それを基準に判断するといいんじゃないかと思います。

あと、エリアはそんなに広げないほうがいいと思いました。決めたエリアを徹底的に見れば、比較もしやすいですし。同じエリア・物件について複数社から聞くことで「どの会社もこう言ってるから、ここはそうなんだな」と確信を持つことができました。エリアを絞ればいろんな会社から情報収集がしやすいのでおすすめです。

K様宅

エリア
世田谷区
間取り
3SLDK
面積
105.74㎡
物件種別
新築戸建
家族構成
2人

担当者からのひとこと

お二人とも初めから条件を明確に決めておられたので、とても迅速に動いて頂くことができ、いい物件に巡り合えたのかなと思います!

ご案内中などもこちらが楽しくなってしまうような、朗らかな旦那様と、控えめな奥様とのお二方を見ているとこちらまで幸せな気分になっておりました(笑)

ホームパーティーも呼んで頂いたりと、優しくしてくださるK様!
とても素晴らしいマイホームが手に入り、私も喜びを感じております。

担当:林 健斗

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