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建売でも自分たち仕様に リフォームで理想の家造り

    • 新築戸建て

都内でありながら緑が多く、閑静な住宅街が広がる西永福・下高井戸エリア。ここに、お子さまの誕生に合わせて新築戸建てを購入されたご夫婦がいらっしゃいます。「あまり悩まずに決めた」と話すTさんご夫婦は、おふたりで一部リフォームをして、さらに理想の空間に仕上げました。思ったよりも早く決まった家探しの経緯や、趣味に合わせた家選びについてお伺いしました。

住まい探しのきっかけを教えてください。

妻の妊娠です。賃貸マンションに住んでいましたが、家が手狭になると思い、2017年の5月上旬から探し始めました。当時、幡ヶ谷に住んでいましたが、戸建てを検討していたのでエリアは広く見ていました。殖産のベストさんを知ったのは、ネット上の広告。物件が荻窪周辺だったので、畑さんが担当してくださいました。
決まったのは1ヶ月くらい。3週にわたって6〜8件くらい見て、ここに決めました。思ったよりも早かったですね。

他社はご覧になりましたか?

今回は殖産さんだけです。ずっと前に他社へ行きましたが、その時は結局決まらず。なんだかやる気がない不動産屋さんで、毎回最初からヒアリングをされて一通り聞いたら「これ見てください」って適当で(笑)。行く度に同じ質問をされて、引き継ぎしていないのかな?って。それもあって不動産屋さんには疑心暗鬼な部分がありましたね。

殖産のベストはいかがでしたか?

第一印象からしっかりした会社だと思いました。行くまでは、以前の会社のように適当だったらどうしようって構えていたけど、畑さんと石井さんの真摯な対応を見て「ここなら大丈夫かな」って。最初から細かいところまでヒアリングしてもらって、丁寧に対応していただいたから安心できました。

畑さんがお会いする時「今日はお昼、何を食べたんですか?」とよく聞いてきたので、妻と毎回「今日も聞いてくるかな」と聞いてくるかこっそり楽しんでたんです(笑)畑さんはまだお若いのに知識も豊富でしっかりしているから、安心して任せられました。

家探しで外せないこだわりはありましたか?

妻は植物が好きで集めていて、それが置けるスペースがあることは外せませんでした。以前のマンションは広いルーフバルコニーがあって、そこに置いていたんですけど、気づいたら結構な量があって(笑)。いろんな物件を見ていく中で、駐車場に置いてもいいかとなって、それなら日当たりが良いのが必須だからビルトインの物件は除外しました。ここは2台分の駐車場があるから植物もちゃんと置ける。オーストラリアの植物が多いんですけど、背が高いし幅も取るから2台分でちょうどよかったです。友人にうちを案内する時も「家の前に植物がある家だよ」って話すとすぐにわかるみたい。植物がうちの看板的存在になっています。

それ以外はふたりとも「こういう家に住みたい」というのがなくて。実際に見始めてから意見が絞られていきました。2階建てがいいなとか、建売でも隣家との距離が少しでも離れているほうがいいなとか。ここが一番お隣さんとの距離に余裕があって、そこが決め手になったかな。

心配だったことはありませんでしたか?

この辺りは川が多いから洪水が心配で、ハザードマップを見せてもらいました。家を決めてから心配だったのはトイレ。もともとはトイレが2階で、階段下に移動しました。家の造りがそういう仕様でないから大丈夫か心配だったけど、問題なく造れたので良かったです。

実際に住んでみて、戸建ての魅力はどんなところですか?

子どもの泣き声を気にしなくていいところ、これが大きいです。マンションだと足音も気をつけるし他の人の音も気になるけど、それがないのがいい。もともと僕たちが戸建てで育っているのもあって、子どもに「静かに歩きなさい」って言うのもなんか嫌だなって。

ご自宅のお気に入りの場所を教えてください。

リビングとキッチンです。僕たちどちらも内装業をしていて、今回リフォームをしました。僕がリビング、妻がキッチン担当。

リビングは好きなグレーを基調にかっこいい雰囲気にしたかったのと、新しく買ったお気に入りのブランドのダイニングチェアもグレーなので、塗り直しました。インテリアもそれに合わせてコーディネート。理想の空間に仕上がりました。2階のリビングって最初は心配でしたが、ここは日当たりがすごくいいから、うちの中が暗くならなくていいなと思います。常に明るいから、妻も育児で疲れても気持ちが落ちることはないよう。床暖房も付いていて、娘を寝かせても床冷えする心配がないから安心です。

キッチンは妻が使いやすいように造作の食器棚を取り付けました。グレーで統一しているけど木を取り入れて、かっこいいけど温かみもあるキッチンになったので満足しています。

実際にこのエリアに住んでみてどうですか?

うちからだといろんな街へ行けるので便利です。最寄駅が西永福と桜上水なんですけど、浜田山や上北沢へも歩いて行ける。その日の気分によって妻は買い物へ行けるから楽しいみたいです。

子育てするにもいい環境だと思います。保育園や少し先には「下高井戸子供園」もあるし、この辺りは緑道や公園が多いんですよ。娘が大きくなったら遊び場にも困らないので助かります。

お気に入りのお出かけスポットはありますか?

まだあまり開拓できてないんですが、妻がよく行くのは西永福にある「サンフレッシュ 川瀬青果店」。安くて新鮮な野菜が多くて喜んでいます。

以前「ウミネコカレー」っていう美味しいカレー屋さんが西永福にあって、幡ヶ谷に住んでいた頃に行ったことがあるんですけど、僕たちがこっちに移ってきたら幡ヶ谷に移転しちゃって(笑)。インスタ映えするようなカレーではないけど、シンプルで美味しかったのでちょっと残念です。

畑さんからはこの辺りのラーメン屋さん情報を聞いたから行ってみたいと思っています。永福町の「大勝軒」がおすすめらしいんで、行こうかなって。いろんな駅に行けるから、これから街散策を楽しみたいと思っています。

最後に、これから家探しをする方へメッセージをお願いします。

ポイントを絞って勢いで買う。これに尽きると思います。今回あまり周りの人には相談せずに自分たちで決めました。いろんな人に相談するといろんなことを聞けるけど、その分わからなくなると思って。妻も友人に内覧件数を聞いたくらい。人によっては相談したほうがやりやすい人もいると思いますが、適宜ポイントを聞けばいいんじゃないかと。やっぱり勢いって大切だと思いますね。

T様宅

エリア
杉並区
間取り
3LDK
面積(土地)
66.75㎡
物件種別
注文住宅
家族構成
3人

担当者からのひとこと

この度はT様にとって素敵な物件が見つかり、私の方で物件探しのお手伝いができたことをとても嬉しく思っております。

お昼の食べ物そんな聞いてましたか!?(笑)

当初は別のエリアでお探しになられていたT様ですが、自分たちの妥協できる点や譲れない点をストレートに仰っていただけたため、T様に気に入っていただけそうな物件をご提案しやすかったことを覚えております。

後はT様の迅速な判断力によってとてもよい不動産に巡り合えたんだなぁと実感しております。
T様ご夫婦とお子様でこれから毎日が幸せと感じるような素敵な日々をお過ごしいただく事を願っております。

担当:畑

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