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三鷹での暮らしがピンときて マンション選びから注文住宅へシフト

広々した幹線道路が通り、スーパーや大型店舗、郊外型外飲食店も充実。小学校から中学校、高校、大学なども多い文化的な地区でもあり、静かな住宅地も広がる三鷹市南側の武蔵野市・井の頭沿線寄りは、新しい住宅も増えつつある、ファミリーに人気のエリアです。初めての家探しで土地+注文住宅を購入、横浜市から三鷹市に住まいを移されたご家族に、家探しのエピソードを伺いました。

2016年の初頭に今のお宅に入居されたそうですが、家探しはいつ頃から始められましたか?

不動産屋さんを回り出したのは2013年からですね。ちょうど息子が小学校に上がるタイミングには新居が欲しかったので、場所だけは先に決めてしまおうと、早めに探し始めたんです。

今お住まいの三鷹はファミリーにとても人気の高いエリアですが、最初から決めていらしたんですか?

いえ、それまでは横浜暮らしで、豊洲の会社に通っていたので、最初は豊洲や清澄白河あたりで探し始めたんですが、ピンとくる物件がなかったんですよ。そして僕の家族や知り合いからアドバイスを受けるうちに、もっと範囲を広げて、北の方もいいんじゃないかという話が出て。じゃあ、23区の西の方か吉祥寺あたりはどうかな?ということに。

住みたい街ランキングでも大人気のエリアですしね。

そうなんですよ。僕も妻も地方育ちなものですから、吉祥寺にはちょっと憧れもありまして(笑)。そこから、中央線沿線の物件を見だしたんです。

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織田様ご家族

はじめから土地+戸建てで考えられていたんですか?

最初は戸建てより手軽なのではと思い、マンションを想定してました。なので、夫婦で吉祥寺近辺の大型の分譲マンションを見に行って仮予約までしたこともあるんですが、計算をしてみると、同じ予算でもマンションのほうが月々の支払いが高くなる場合もあるらしい。念のため土地+戸建ての見積もりを取ってみたら、思ったよりハードルは高くなかったので、途中から戸建ても視野に入れました。

そういう方は意外と多くいらっしゃいますね。

そうらしいですね。僕らもマンションのほうが手頃に買えるイメージがあったんですが、物件によってもいろいろ違うみたいで。それは具体的に家探しをしないと分からなかったことのひとつです。そして、2015年の春頃ですか、ネットで気になる土地が目について相談に行ってみたのが殖産のベストの荻窪店さんで。マンション7割、戸建て3割くらいの見当で、20件くらいの数を内覧させてもらって、今の近辺で候補を絞り込んで決めました。

はじめは23区内や吉祥寺が候補としてあったようですが、三鷹市になった決め手は?

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空と道が広かったことですね。都心に近づくほど周りがごちゃごちゃしますし、もともと地方育ちなので、ゆとりある街並みのほうが安心できる。とくに今の土地は、隣が大きめの駐車場なので陽当たりもよくてせせこましくない。僕はアウトドア好きなので、バーベキューができる庭が作れる広さもあるし、「自分たちがどう暮らすかというイメージ」がはっきり湧く土地だったというのが大きいです。

土地を探している間、印象に残っていることは?

まぁ、殖産のベストさん、伊藤さんたちには、本当にいろいろお世話になりました。家探しが初めてなので不安もかなりありましたが、知識をフォローしてもらえましたし、紹介してくれる物件も、根気よく私たちの条件を汲み取って紹介してくださって。急な用事にも迅速に対応してくれて、すごく助かったんです。最後、僕らが2物件の候補で悩んで、なかなか決められなかったときも、伊藤さんのプロの目で背中を押してもらえて、僕らも良い決断ができました。お店のサービスとしても、ファイナンシャルプランナーの方を紹介してもらえたのは良かったですね。保険の見直しなども含めて、自分たちの生活を見直す機会が得られました。

初めての土地探しもそうですが、注文住宅の設計も初めての経験。苦労されたことは?

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何でも自由にできると言われるとかえって悩んでしまって、最初はまったく間取りのイメージが湧かなかったですね。なので、工務店さんが他で建てられたお宅の設計をベースに相談して、スタンダードでありながらも僕らの暮らしに合わせた使い勝手を考えていきました。とくに手を加えたのは、キッチン周りと小屋裏収納をつけたことです。キッチン周りの設計は標準的ですが、妻の希望でパントリーを作り、大きめの冷蔵庫が入るなどスペースにゆとりを持たせています。あと対面式キッチンもシンプルで掃除しやすい設計で、僕らふたりの背丈に合わせて標準よりも高さを上げてもらいました。

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収納力バツグンの屋根裏部屋

小屋裏収納はどのように?

小屋裏収納は、僕のアウトドアグッズや趣味の楽器などを置くために、大きな棚を入れたかったので、かなり広く作ってもらいました。また、大きな荷物を運ぶことを考えて、ハシゴで昇降するのではなく、2階の廊下から固定階段を伸ばしてもらい、上れるようにしています。僕は自転車、スキー、スキューバダイビング、カヤック、野球と運動が好きですし、キャンプ用品やギターもある。今後は息子のモノも増えるので、収納の仕方はこれからも工夫したいです。収納関係では、ウォークインクローゼットも寝室からだけでなく、廊下側からも出入りできるよう、入口を増やしました。これはものすごく便利でしたね。

陽当たりも良好です

陽当たりも良好です

収納部の使い勝手は大事ですね。

そうなんですよ。リビングも実際は、テレビの周りの収納を増やしたぶん、当初の設計より少し狭くなっていますが、むしろすっきりして広々感じる。息子も自分の部屋より、リビングのソファでごろごろしながら遊ぶほうが、お気に入りみたいです。あと、僕がこだわったお気に入りのポイントは、ミストサウナをつけたこと。気持ちがいいので、毎日活用しています。そういう細部を自由にこだわれるのは、注文住宅ならではの良さですね。

三鷹エリアはファミリーにとても人気です。ご近所で、ご家族のお気に入りの場所を教えていただけますか?

いちばんオススメなのは、パン好きの方には既に有名らしいのですが、東八道路沿いの「ブーランジェリーNARUI」というパン屋さんですね。パンの種類も多いし、作り方にもこだわりがある。なかでもカレーパンはすごく美味しくて、家族全員大好きです。あとは、緑が多いのが三鷹のいいところで。家族でよく、四季折々の景色を楽しみに井の頭公園に散歩にいきますし、ジョギングにもいいです。周りにはスーパーや大型のドラッグストアもあるので日常生活にも便利だし、ショッピングがしたければ、観光客でうるさくもなく、ほどよい距離に吉祥寺がある。引っ越したばかりで土地勘がなかったころは、営業の伊藤さんが作ってくれた抜け道マップが、ものすごく役立ちました(笑)。

では最後に、これから初めての家探しをする方に、アドバイスをいただけますか?

初めての家探しは、最初が大変ですよね。僕らはそもそも、夫婦間で「どんな家がいいか?」というイメージがお互いに漠然としていたからなおさら、たくさん物件を見続けてはじめて、どこに住みたいか、どんな間取りがいいかがすり合わせられました。とはいいつつ、いい物件ほど早く買い手が決まるので、決めるときはすぐ決めるのも大事なんです。そのためにも、自分たちの希望を整理して、不動産屋さんに理解してもらうことが重要。そうすれば、好みに合う物件を紹介してもらえる確率も高くなるので、コミュニケーションも大切に!

織田様宅

エリア
三鷹市
間取り
3LDK
面積
112.56㎡
物件種別
土地+注文住宅
家族構成
3人

担当者からのひとこと

「初めまして!」の 出会いは一本の電話でした。 ポータルサイトをみて杉並区内の情報が一番多かったことから、その当日に神奈川県からお越しいただきました。本来は23区内で購入希望がありましたが、私が住んでいる三鷹市の魅力を大いにお話をして最終的にご購入を決めていただきました。奥様が普段車を運転されるので、三鷹市の裏道という裏道も併せてお知らせいたしました。私も知らなかったご近所のパン屋さんの情報など、家が出来上がってからも非常にいい関係です。

担当:伊藤

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