住環境の良さと生活のしやすさが両立されていて、若者からファミリー層まで人気の「吉祥寺」。井の頭公園だけでなく、善福寺公園にもアクセスが良いこの場所は、H様ご家族が以前から住んでいた場所のすぐ近くでした。
発売されたその日のうちに今の家と出会い、奥様は一目惚れ、お子さまもとても楽しそうにされていたそうです。新しい家で「毎日幸せを感じている」というH様ご家族に、新築一戸建て購入までのドラマチックなエピソードを伺いました。

家さがしを始めたきっかけを教えてください。

コロナ禍で夫がリモートワーク中心の働き方になり、子どもが生まれてからは特に夕方以降、お互い遠慮しながら過ごさなくてはいけないことが増えてしまったんです。

また夫は仕事柄、ミーティングが多いのですが、子どもの声が入ってしまうのを避けるために、洗濯機の上にPCを置いて洗面所で仕事をする、なんてこともありました（笑）。

そこで、広い家に引っ越そうと思い、最初はマンションをいくつか見に行きました。新築も中古も見ましたし、場所も吉祥寺にこだわらずに世田谷の方まで見に行ったりもしたのですが、なかなか「これ！」と思えるものに出会えなかったんです。

家をさがすことに少し疲れてきたこともあって「一旦休憩しようかな」と思ったタイミングで、たまたまFacebookに出ていた殖産ベストさんの広告を見て、ホームページから会員登録しました。
当時住んでいた家のすぐ近くに殖産ベストさんのお店があったので、もともとお名前は知っていたんです。その後、内野さんからご連絡いただいて、吉祥寺店に伺いました。

殖産ベストと担当者の印象はどうでしたか？

内野さんはとにかく知識と経験が豊富で、何を聞いても答えてくれて、とても勉強になりました。吉祥寺で家をさがしたときに最初に「いいな」と思った物件が借地権の物件だったのですが、吉祥寺になぜ借地権が多いのか、吉祥寺周辺の物件はなぜ将来も資産性が維持されやすいのかなど、たくさん教えていただきました。

それと、転職するタイミングで家を契約することになったので、住宅ローン関係の審査が通るのか心配だったのですが、そのあたりもしっかり内野さんがフォローしてくれたので、問題なく住宅ローンも組むことができて感謝しています。

あとは、地域のことをよく知っているからこそのスピード感・提案をしてくださったので信頼できましたね。この家は、発売されたその日に内野さんが下見に行って写真を撮って、「ぜひ今日見てください！」と熱のこもったメールを送ってくださったので、すぐに家族で見に行きました。

発売されたその日に見に行くというのはすごいタイミングですね。実際に家を見てみてどうでしたか？

もともと、翌日に内野さんと他の家を見に行く予定があったので、最初は明日でもいいのかなとも思ったのですが、内野さんが「”今日”見てください」と連絡してくれたその理由を考えてみて、見に行ったほうがいいだろうと思ったんです。

実際にここに来てみたら外観も内装もとっても好みで、「こうだったらいいな」と思っていたものが全部詰まっていました。

例えば、玄関のドアを開けたら広い土間があって、シューズクロークの上下には間接照明が入っていて、無垢材のスリットで目隠しもあって。あまりに好みのデザインだったので、今度は2階を見てがっかりするのが怖くなってしまい、2階に行きたくないと思ってしまうくらいで。

おそるおそる2階に登ってみると、グレーのキッチンが目に入りました。実はこの家を見る前から「キッチンはグレーで90cm幅のものがいいな」と思っていて、その理想通りのキッチンがついていたんです！

また、事前にいただいていた図面ではリビング横に何だかわからなかったスペースがあったのですが、それは小上がりスペースでした。「小上がりがある！」と思ってうれしくなると同時に、小学生になった娘がそこに座って勉強している姿が想像できたんです。まだ購入すると決まっていなかったのに、自然と「この子はここで勉強するんだね」と声に出ていました（笑）。

それと、内見したときに娘が走り回って楽しそうにしていたことや、小上がりの奥のスペースに隠れて「いないいないばぁ」をしている姿を見て、心から「ここに住みたい」と思いました。

内野さんとお話している中で、いい物件というのはすぐに売れてしまうということも理解していました。その上で、将来のリセールバリューも確保できる「吉祥寺」という場所で希望の家が出てきたときには即決する必要がある、と思っていたので、この家を見てすぐに決断することができました。契約は、内見した3日後だったんですよ。

なかなかそのタイミング・スピードで決断できる方もいらっしゃらないと思います。不安なことはありませんでしたか？

内野さんとのお話の中でいろいろと教えていただき、自分の中で「借地権ではなく所有権の物件で探そう」、「購入する場所をあらかじめ決めて狙っておこう」などの方針が決まっていたので、論理的に考えて結論を出すことができました。

その一方で、この金額のものを購入する、ということに不安がなかったわけではありません。当初の予算を超えていたこともあり、住宅ローンを支払って生活していけるのか、という漠然とした不安もありました。

契約の日に、重要事項の説明をしてもらい書類にサインして、その後売買契約書にもサインする、というところで、頭では購入したほうがいいとわかっていたのですが、「このままサインしてしまって大丈夫かな」と一瞬不安になったんです。

そうしたら、急に娘が「よし！」と元気な声を出したんです（笑）。契約をしたのが夜だったので、いつもなら眠くなる時間のはずなんですがこのときはすごく元気で、最後は娘が背中を押してくれました。

忘れられない日になりましたね！そんな家の住心地はいかがですか？

もう快適です（笑）！

以前の家では、リモートワーク中は子どもにも静かにしてもらうことがあったのですが、今は走り回っていても全く問題ないです。
先日は夫婦でリモートワークをしたのですが、小上がりに十分なスペースがあるので二人で並んで仕事ができました。

あとは、広くなったので、娘が部屋の中をぐるぐると走り回るスペースができたのも嬉しいですね。それと、夫婦ともに料理をするので、キッチンが広くて使いやすくなったのも嬉しいポイントです。

近所でよく行く場所や気に入っている場所はありますか？

ここからはいろんな公園が近いので家族でよくでかけますね。

以前は井の頭公園によく行っていたのですが、最近は善福寺公園にも行くようになりました。子どもと一緒に歩いていくので、大人だけで歩くより時間がかかりますが、ちょうど娘が歩き疲れて眠くなるぐらいの距離なので、いい運動と気分転換になります。公園の先にはカフェがあり、子どもを休ませながらその間に親はコーヒーで休憩する、という過ごし方が気に入っています。

善福寺公園の隣の「nido」というカフェによく行くのですが、エクステリアもすごくおしゃれなので、こっそりまねしようと思いながら通っています（笑）。

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最後に、これから家を探す方に向けてアドバイスをお願いします。

そうですね、スピード感は大切だと思います。

長い間売れずに販売され続けている物件は、中にはもちろんいいものもあるとは思うのですが、残っているのには理由があるのかなと思います。良い物件を購入するには、信頼できる不動産会社との出会い、担当の方の熱意、購入者の決断のスピードが必要な気がします。

同時に、妥協は必要ないのかなとも思います。この家も理想通りでしたが、希望を叶える家はきっと見つかると思います。大きな買い物なので、妥協するのではなく、納得して購入するのが良いと思います。今は、希望通りの家で生活していて、毎日本当に幸せです（笑）。