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都内とは思えない景観の中でゆったり暮らす 杉並区内の新築戸建へ住み替え

住み慣れた杉並エリアで住み替えられたKさんご夫婦の家探しのきっかけは、お子さまの保育園問題。短期間で探されたものの、納得のいく物件を見つけられました。家探しの心構えや見つかるまでのエピソードを教えていただきました。

家探しのきっかけを教えてください

妻の妊娠がわかって、家を買おうかとなりました。それが2017年の9月くらいです。でもチラシを見たり住宅展示場に行ったりするくらいで、すぐには探し始めませんでした。

本格的に探し始めたのは、娘たちが生まれて半年くらい経った2018年の夏くらい。はいはいをしだして「もうここじゃ狭いよね」と。それで殖産のベストさんに行きました。

殖産のベストに行ったきっかけは何でしたか?

僕の会社の同僚で家を買った人がいて、「地元の不動産屋さんに聞くのがいいよ」と言われたのがきっかけ。駅前に店舗があるし、杉並エリアが中心と謳っていたので行こうかなと思って、WEBで会員登録をしました。そうしたら高田さんからご連絡をいただきました。

それから10月に決められたんですよね。早かったですね。

はい、私が復職予定で保育園の申し込みが11月までで。それまでに家を決めないと保育園が決まらないので焦りました。もともと杉並区に住んでいて、区をまたいでしまうと締切が2週間早まるから、杉並区限定で家を探していました。とにかく「住所が欲しい!」って感じでした(笑)。

となると、短期間でたくさんご覧になられたんですか?

毎週土日は見に行っていました。多い時は一日4件とか。まだ土地だけのところも含めて10件以上かな。保育園の申し込みという期限があったから、見たのは全部建て売り。ふたりとも「戸建てがいいよね」と意見が一致していたから、マンションは一切見ませんでした。

殖産のベストはいかがでしたか?

とても丁寧なお店だと思いました。最初から「ここが見たい」と決めずに行ったけど、いろいろとご提案してくれたから、家探しもスムーズに進みましたね。僕たちだけでは思いつかない視点で家探しをしてくれたのもよかったです。例えば、自転車の置き場所。僕たちは乗らないから必要と感じなかったけど、娘たちはやがて乗るだろうから必要だとわかったし、私道と公道のメリット・デメリットも教えてくれて、家選びの幅が広がったかな。
お店にも伺いましたが、トイレがとてもきれいでオムツ替え台もあるし、授乳の時には会議室も貸してくださって、子どもに優しいお店だと思いました。

高田のご案内はいかがでしたか?

高田さんは優しいお兄さんって感じでした。子どものことも気遣ってくれたので、私たちも安心して家を見られました。車の中でのオムツ替えや、チャイルドシートも用意してくれて、ほんとホテルマンみたい!(笑)“この家で決めてよ”みたいな感じが一切なくて、「一緒に決めましょうね」っていう感じだったから安心できました。上司の加治木さんもとてもいい方。見た目は迫力あるのにとっても親切で、先生みたい(笑)。おふたりのコンビが楽しかったです。

決められるまでに期間が短かったですが、家探しで不安はありませんでしたか?

保育園の締切があったので、本当にそれまでに決まるかが不安でした。でも、途中でいくつか案を出したんです。見つからなかったら前の家に住み続けて子どもたちを保育園に入れて復職するとか、復職しないで家を探すかとか。どんな状況になっても焦らないように、自分の中で整理しました。この場合はこう動こうって。自分を落ち着かせて安心したら、すぐにこの家が見つかりました。就活って落ち着いて受けると内定が決まるじゃないですか。家探しもそれと同じだなと思いました。焦っている時ほど、冷静に見られないんでしょうね。

家探しにおいて「これだけは譲れない」という条件はありましたか?

まずは駐車場です。車が大きいので入るかどうか必ず幅を測ったり、玄関のドアを開けても車とぶつからないか確認したりしました。僕たちキャンプが好きで、車もたくさん荷物が入るように大きいのにしたんです。なかなか駐車場が合うところがなくて、一瞬「車、手放そうかな」と思ったくらいです(笑)。車も買ったばかりだったから、無事見つかって本当に良かったです。あとは壁がシンプルなところですね。内見した物件の中には、壁紙に柄がついているものもあったんですが、それは僕たちのインテリアには合わないなと思いました。いろいろな物件を見ていく中でどんな家がいいか希望が固まっていきましたね。

こちらにした決め手はなんでしたか?

立地です。駅から近いし周辺環境も気に入りました。もともと主人が住んでいてこのあたりの土地の良さを知っていたのもあって、主人が「大丈夫」と言うなら大丈夫だなと思いました。保育園や小学校・中学校は特に調べなかったけど、後から調べたら案の定あって、文句のつけようがありませんでした。

実際にお住まいになって、戸建てはいかがですか?

周りを気にしなくていいし、子どもたちの遊ぶスペースが広くなったのがいいですね。あと壁掛けテレビができるのも嬉しいです(笑)。お風呂も広くなったし、やっぱりすべてにおいてやりやすさや快適さが全然違います。

ご自宅でお気に入りの場所はどこですか?

僕たちふたりとも気に入っているのはリビングですね。天井が高くて解放があるし、窓もたくさんあるから常に明るいんです。お隣さんとも離れているから窮屈な感じがしないのもいいですね。都内なのに落ち着いた雰囲気でゆっくりくつろげます。在宅で仕事をすることが週1,2回あるんですが、その時に造作の台(造り付けのカウンター)が作業スペースになっています。思っていた以上に便利ですね。

私はキッチンです。最初L字カウンターって使いにくいかなと思ったんですけど、使い始めたら意外に使いやすくて。キッチンの向かいの収納棚がパントリーみたいになっていて、すぐに物が取れるからこのあたりで小回りがきいて便利です。

ご自宅周辺でお気に入りスポットはありますか?

食パンが人気のパン屋さんによく行きます。予約制になっていて、取りに行くと“○○さま”ってタグが貼ってあるんです。それから、僕が独身の頃よく行っていたのは、昭和感たっぷりの店構えで、常連さんが多い中華そば・つけ麺のお店。あとは、人気の小料理屋さんもあるらしいので、そこも行ってみたいですね。

公園が多いのも子育てするにはいい環境ですね。井の頭公園、善福寺公園もそうですし、富士見ヶ丘の南側で今公園を開発中と聞きました。結構規模が大きいみたいなので、そこもできたらみんなで行きたいですね。

最後に、これから家探しをする方へメッセージをお願いします。

今はWEBですぐに情報を入手できるし物件の種類もたくさんあるけれど、実際不動産屋さんに行くのが早いなと思いました。自分で探そうとしたらこんなペースで探せなかったと思うし、僕たちが求めるものを見つけられなかったと思います。不動産屋さんに行くメリットは、いろいろな知識を教えてもらえることですよね。税金や控除の話、どの項目の費用がどのタイミングでかかるのか等を聞けたのも参考になったし、心構えができたのでよかったです。家購入においての全体像がわかってとても参考になりました。

私も今回買ってみて思ったのは、本当にチラシや図面だけではわからないということです。家の造りや収納も大切ですけど、それ以上に大切だと思ったのは家から見える景観。東京はどこでも同じだと思っていたけど、全然違いました。周りがお墓だったり空き地だったり、はたままお隣の家の屋根がすごい間近に見えたり。景観によって気分も全然違うなと痛感しました。家の中はどうにでもなるけど、景観は変えられないから、意外にも重視する点じゃないかなっていうのは、今回家を買ってみてわかったことでした。

K様宅

エリア
杉並区
間取り
3LDK
面積
74.10㎡
物件種別
新築戸建
家族構成
4人

担当者からのひとこと

一番最初にお話しさせていただいた時、「なんて素敵なご夫婦なんだろう」という印象でした。
ご家族で和気あいあいお話しされている姿を見ていて、ご案内している私が楽しくなっていました。笑
杉並区を中心に、大きなお車を停められるお家ということで、なかなか希望通りの駐車スペースが確保出来る物件がなく、私もご紹介する前に、多くの物件を下見をして直接メジャーで測って確認して回ったのを覚えています。
「これは!」という物件があっても隣地環境が懸念点になったりしましたが、最終的にご希望を叶えられた物件を見つけられて、私としても本当に嬉しいです!
これからも変わらず、素敵なご家族を築いていってくださいね。誠にありがとうございました!

担当:高田 健一

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