東京西エリアの中でもファミリー世代に人気の東急井の頭戦～JR中央線エリア。善福寺川沿いの和田堀公園からほど近くに、新築戸建てを構えられたご家族がいます。こちらの家探しのこだわりは、緑が豊かな公園が近所にある、お子さんが安全に遊べる環境でした。いい子育てをイメージしながら経験した、初めての家探しのエピソードを伺いました。

こちらには昨年末、2017年11月からお住まいだそうですが、家探しを本格的に始められたのは、いつ頃からでしたか？

去年の夏くらいでしたね。それまでは調布の賃貸マンションに住んでいたんですが、今4歳になる娘が小学校に上がるまでに、いい物件があれば早めに手に入れたいと思い、なんとなくインターネットの不動産サイトで中央線沿線のマンションや一戸建ての情報をチェックするようになったんです。

殖産のベストも、ネットでお知りになったんですか？

いえ、それが違うんですよ。お盆休みに入り、直接、不動産店で物件を見たほうがいいかなと、吉祥寺駅の周りなら確実だろうと出掛けていったら、けっこうどこもお休みで（笑）。殖産のベストの井の頭公園口店が開いているのを見つけて、入ってみたんです。いいご縁でしたね。

吉祥寺の不動産店を探されたのは、やはり中央線沿線が第一希望だったからですか？

はい。僕は学生時代に暮らしていた西荻窪の街が大好きなので、担当の高田（健一）さんにも、最初は、西武新宿線まではいかない範囲で、西荻窪の物件をお願いしました。最終的には新築戸建てになりましたが、はじめはマンションや中古物件も見せてもらってました。

戸建てにこだわりはなかったんですね。

そうですね。マンションのほうが安く買えるイメージがありましたからね。でも実際は毎月の管理費を考えると、一戸建てを買うのとそう変わらない。だったら一戸建で探そうと決めました。結局、今の家に決めるまで20件弱くらいは内覧しましたね。

現在のお宅は、エリア的にはJR阿佐ヶ谷駅からは南。井の頭線の永福町をよく利用されているそうですね。第一希望はたしか西荻窪駅近辺だったようですが？

物件を見せてもらううちに、僕らの予算内でなるべく広い家を希望すると、西荻窪の駅近くというのは相当難しいことが分かりました。まぁ、西荻窪がいいと力説していたのは、じつは僕だけで（笑）。公園が近くにあって娘が安全に遊べ、交通量の多い大通りに面していなければ、妻のほうは最寄り駅にそれほどこだわりがなかった。ふたりの希望をすり合わせた結果、大きな公園……例えば、善福寺公園、和田堀公園、井の頭公園などに行ける範囲がいいだろうと、エリア条件を変えていきました。

同じ一戸建てでも、新築戸建てではなく、土地＋注文住宅という選択肢もあったかと思いますが。

土地＋注文建築は、家が完成するまでに時間がかかるのが嫌でした。内覧を始める前は、建て売りは、全部同じ作りの家というイメージがあったんですが、実際は間取りや外装も気が効いていたし、同じ区画でもデザインがちょっとずつ違ったり、好きなものを選べるんだなと意識が変わりました。

家探しをする前に、不安だったことは何でしたか？

はじめは、住宅ローンが不安でしたが、ファイナンシャルプランナーさんを紹介してもらえたので、問題ないと分かって安心しました。不安があったとすると妻のほうですかね。実家も今まで住んだ家もマンションなので、一軒家で暮らすイメージが湧かなかったようで。でも内覧を続けるうちに、はっきりしてきたようでした。

では途中、苦労されたことは？

やはり、何軒も家を見て比較するのは大変ではありました。ただ担当の高田さんが、僕らふたりのイメージや価値観を上手くすり合わせながら、内覧する物件を絞り込んでくれたので、今思えば、苦労というほどの苦労はなかったですかね。途中、迷ったときには妻の両親にも相談できましたし。

殖産のベストとのやりとりには、どういう印象を持たれましたか？

言い方は悪いですけど、不動産屋というとちょっとあくどいイメージがあったんですよね。すごくグイグイと、向こうが薦める物件で説得されちゃうんじゃないかとか（苦笑）。でも殖産のベストさんは、そういう感じが全くなく、ナチュラルに接してくれて安心しました。お店にもキッズルームがあって、井の頭公園口店の店長の佐光（俊明）さん、高田さんが娘とよく遊んでくれましたしね。今の家を契約する際も、高田さんが道路の幅について隣家とトラブルがないよう細かいことまで手際よく処理してくれて、大変助かりました。この家も、高田さんが第三者の目でいい提案をしてくれたからこそ、出会えた物件だと思います。

暮らしてみて、お気に入りのポイントは？

キッチンが明るく、広く。対面式になっているので、とくに忙しい朝などは、子どもの様子を見ながら家事ができていいですね。リビングの窓から、月が見えるのもお気に入りです。外装もスッキリしているし、玄関先にちょっとした庭があるのもいい。そしてリビングには今、子どもの遊び道具としてダンボールの家を作って置いているんですけど、天井が高いと狭さを感じませんね。じつはこのダンボールは、内装工事のときに照明器具が入っていた箱をもらってリサイクルしたもの。娘の大のお気に入りです（笑）。

周辺でオススメのスポットはありますか？

家族のいちばんのお気に入りは、徒歩数分のところにある「ゆ家 和ごころ 吉の湯」というスーパー銭湯ですね。銭湯料金で露天風呂やジェットバス、サウナも楽しめるので、週1回ペースで通ってますね。和田堀公園以外にも公園は多いし、スーパーも複数あって近い。最寄り駅の永福町駅前も買い物に便利です。暮らしやすく、子育てにもいい環境だと思います。

では、これから初めて家探しをする方へ、先輩からアドバイスをいただけますか？

どんな家がいいのかというイメージは、家族構成によってずいぶん変わるんだなというのが、よく分かりました。子どもの数や性別によって、将来、子ども部屋がいくつ必要かも変わりますし、結婚したての夫婦だとまた暮らし方も違う。自分の暮らしに合った家をイメージするところからが、家探しのスタートなのかなと。さらに一緒に暮らしている夫婦でも、イメージや希望する条件はそれぞれ違う。ここは絶対に譲れないと思うことを、ひとつひとつ洗い出してすり合わせ、お互いが譲り合うのが、いちばんいいと思いますね。