何でも相談できる街の不動産屋さん殖産のベスト

  • フリーワード検索

  • お問い合わせ

  • ログイン

  • お気に入りリスト

0120-493-015 受付時間:10:00~19:00(水曜休み)
会員専用物件が見れる!!会員登録募集中!

吉祥寺・杉並・中野・三鷹の暮らしや物件探しをサポートする情報サイト暮らしさがし

Voice of Customerくらすひとの声

分譲マンション探しから 土地+注文住宅に切り替えた理由

    • 土地
    • 2人暮らし
    • 注文住宅

昔ながらの閑静な住宅地と、ショッピングから飲食まで何でも揃う便利な商店街が共存している中野周辺は、JR中野駅前の再開発も順調に進み、ますます住みやすく、暮らしやすく発展している人気のエリアです。そんな中野エリアに土地を購入、細部にこだわったオシャレな注文住宅を建てられたご夫婦に、初めての家探しについて伺いました。

奥様のインテリアセンスが光ります

お家探しは、はじめから中野エリアでお考えだったのですか?

そうですね。結婚して3年、中野に住み続けていましたし、中野は電車の路線も複数あるので、夫婦ふたりの通勤に便利。それまでは1LDKの賃貸でしたが、将来を考えるとさすがに手狭。同じような金額を払うなら、そろそろ家を考えたほうがいいかな?と、2014年の春頃から、不動産のチラシをよく見るようになりました。

最初から土地+注文住宅の戸建てをお探しでしたか?

いえ、チラシを見始めた頃は、分譲マンションを考えていましたね。初めて家を買うのに、一戸建ては予算面もかなりハードルが高い気がして。そして、他の不動産店も2件ほど訪ねて内見もさせてもらい、いろいろチラシを検討しだすうちに、殖産のベストのチラシが目に付いたんです。

殖産のベスト 中野店

気になった物件が掲載されていたんですか?

というより、ここは近隣の物件数がすごく多そうだな!と感じたんです。じゃあ一度お店をのぞいてみようと、妻と一緒に中野店に行ったら……まず、店構えがまるでカフェのようで、不動産屋さんらしくなくて驚きました(笑)。そこから、今お世話になっている河野さんに担当が引き継がれて、条件を詰めていきました。

 

 

tasaka04

田坂様ご夫婦

その間に、分譲マンションから土地+注文住宅へと希望が変わっていったのですか?

そうですね。結局、中野あたりだと分譲マンションでもかなり高額になってしまうので、だったら建て売りの戸建てもありかなと。なので、はじめは中野の建て売り物件を紹介いただいたんですが……いざ内見に行ってみると、場所は良くても、建物に気に入らないところが出てくるんですね。主に妻からの不満なんですが(苦笑)。

 

たしかに、建て売りはスタンダードな設計ですから、お客様がこだわれる部分はとても限られますね。

妻が言うには、広い土地を分割した建て売りは、周りの家も中身は同じ。それはつまらないねと。実際、担当の河野さんも、そういう僕らを見て、それなら建て売りはあまりおすすめしませんねと、ハッキリおっしゃってくれました。そこで、僕らが立てていた予算に1割上乗せすれば、土地と注文住宅の組み合わせも可能だと教えてくださって、考え方を切り替えました。そこで今の土地を見せてもらい、ここに決めたんです。

tasaka06

リビングも広々、日当たりも良好です

今の場所を気に入ったポイントは何でしたか?

土地の広さが希望に合っていた角地だったことと、静かだったことです。以前住んでいたのが、中野駅北側の薬師あいロード商店街沿いだったんですが、夜中でもスケートボードで走っている人がいたり、人通りが多くてうるさかったんです。あとは交通の便です。中野駅までは徒歩20分くらいかかりますが、東中野駅なら徒歩12~3分。すぐ近くにバス停から落合駅まで行けますし、バスの本数も多い。バスがこんなに便利だとは、僕らも初めて知りました(笑)。

注文住宅の工務店選びはどのように?

殖産のベストさんから4~5社紹介いただいて、東京組さんにお願いしました。こちらからの大きな注文は、駐車場があって、リビングは2階で天井が高くて、ウォークインクロゼットとバルコニーをつけてもらうことくらい。その都度、設計を調整してもらいました。東京組さんが紹介してくれた建築家の宮脇(康起/宮脇康起設計事務所)さんがまたアイディアマンで、僕らの希望にハマる提案をすぐ考えてくれる。妻の内装への細かいこだわりも、相談しやすかったですね。

こういうことができるのも注文住宅ならではですね

そのこだわりとは?

2階のリビングにはロフトがついているんですが、そこに上がる階段の天井部分を綺麗なアーチ型にデザインしてもらいました。窓枠を木製サッシにしたり、パントリーを収納を多くして広くとるなど、宮脇さんからも提案がいろいろありました。あとはタイル類や壁紙です。壁紙は、部屋ごとに一部だけ色を変えています。玄関、トイレなどの床や壁のタイルは、専門業者の名古屋モザイク工業さんのショールームで選ばせてもらいました。2014年の9月に土地を契約し、設計は10月にお願いして図面が完成したのが2015年の3月。2週間に1度、打ち合わせを設けて、じっくり設計を検討できました。

なんと可愛らしいタイル!

お住まいになられて約1年3ヵ月ほど経ちますが、家の中でお気に入りの場所はどこでしょうか?

僕は広くて居心地のいいリビングですね。最近、気に入った大きなソファを買えたので、やっと友人をたくさん呼べます(笑)。妻はやはり、選びに選びぬいたトイレのタイルと壁紙、そしてリビングのアーチがお気に入り。タイル類は、「これをぜひ使いたい!」というものを選んだので、後から使う場所を考えました。フローリングの床材も色を白めのものにし、壁に収納をしまい込むデザインにしてもらったので、リビングが広く見えていいですね。

 

初めてのお家探しを経験され、これからお家を探す方にアドバイスするとしたら?

家は結局、住んでみなければ分からないことのほうが多い。どうしたって、物足りないところは出てきます。なので、あまり考え込まないことですね。その代わり、「どうしてもここだけは」というこだわりは実現する。考え方にメリハリをつけるのが、満足する家探しのポイントかなと。僕らが殖産のベストさんにお願いして良かったと思っているのも、そこですね。不動産屋さんというと、いいことしか言わずに売りつけたら終わり、みたいなイメージがあったんですけど(笑)、まったく違いました。「できないことはできない、でもこういうやり方もありますよ」と、何でも相談に乗ってもらえて、本当に良かったです。

田坂様宅

エリア
中野
間取り
2LDK+ロフト
面積
81.7㎡
物件種別
土地+注文住宅
家族構成
ご夫婦2人

担当者からのひとこと

当初マンションをご検討されていた田坂様。まずはご予算から「一戸建て」という選択肢もありますよというご提案を。
その後様々な戸建をご見学する中で田坂様の住宅に対する熱い思いが伝わって、これは注文住宅しか無いなと。それからは土地探しとこの熱い思いをカタチに出来るハウスメーカーを毎週の様に一緒に訪問。そして土地との出会い、建築家の宮脇先生との出会いが。それからの休日は建物の打ち合わせ等でかなり費やしたとお伺いしておりましたが完成後に田坂様邸に訪問、ご夫妻の熱い思いが表現された素敵なお住いが。そしてお二人の笑顔、担当者としてこれほど嬉しい事は無いですね。

担当:河野

お問い合わせ

0120-493-015営業時間:9:00~19:00 定休日:水曜日、第1・3火曜日
お問い合わせ

Featured Propertyおすすめ物件

How to buy property物件購入前のあれこれ