子どもの成長と共に、注文住宅で練馬に家を建てることを考え始めたというM様。
ほとんど知識がない状態での0からの家づくりでしたが、とても楽しかったそうです。
土地探しの数年間の話や建築会社を決めた理由、全てがお気に入りだという家のこだわりや使い勝手などをお聞きしました！

住まい探しを始められたきっかけを教えてください

賃貸のマンションに暮らしているときから、「いつかは家を建てたいね」と言っていたのですが、若いうちは金銭面でも注文住宅は無理だし、子育ても始まって、すぐには何もしませんでした。

5年ぐらい前、子どもが大きくなってきて勉強する場所がなかったり、部屋が狭くなってきたりしたので、そろそろ家を探してみようかとなったんです。子どもの受験や仕事関係のバタバタも終わったときだったので、これを逃すと数年後には、子どもも家に長く居なくなってしまうのではないかと思ったのもあります。

それでもまだそのときは、注文住宅がいいいいのか、建売を買うのか、駅近のマンションの方がいいのか決め切れていなかったのですが、やっぱり注文住宅が気になって、土地探しは続けていました。

注文住宅で建てたいと思ったときに、家や土地に関する具体的なイメージや知識はありましたか？

全くありません、ゼロです。どうイメージしたらいいかわからず、いい物件があればワンクリックで買ってしまいたかったぐらいです（笑）。

とりあえず住宅展示場を見に行ったり、不動産会社と話をしたりして、どんな家がいいのかをイメージしていきました。また費用面でも注文住宅を建てるにはいくらぐらい必要なのか、土地の価格の相場や知識なども少しずつ増やしていった感じです。

ハウスメーカーに行くと不動産会社も紹介していただけるので、3社ぐらいに行って、土地も10カ所ぐらいバーッと見に行きましたがなかなか決めれず、そのうちに不動産会社の人ともあまり密に連絡を取らなくなってしまいました。

土地探しや注文住宅を検討するときに、不安だったことはありますか？

実際にかかるお金がいくらになるのかが、具体的に見えてこないのは不安要素の一つでした。
土地の坪単価は場所によってさまざまですし、ハウスメーカーさんによって建築費の坪単価が違ったり…。住宅展示場に家を見に行ってもなんとなく立派過ぎて現実味がなくて、家の設備や間取り、内装をどんなものにしたらいいのか、結局いくらかかるのかがわかりませんでした。

あともう一つは、一戸建てを建てたときに、周りに住む方々との関係は大丈夫だろうかと思いました。分譲住宅の方が、似たような背景の方々が集まるからいいのかなと思ったり。

でも、やはり注文住宅をあきらめきれず、土地を探している中でここに出会いました。角地で日当たりも良く、前のお宅も新築だったので少し安心したのもあります。また、子どもの学校や習い事への距離も以前より近くなるのもあり、思い切って決めました。

不動産会社を殖産ベストに、建築会社をツースタイルに決めた理由は何ですか？

同じように土地探しから始めて注文住宅を建てた知り合いがいて、まず殖産ベストさんを紹介していただきました。それで土地は割と自然に決まったのですが、建築会社さんをどこにしようか迷ってしまい…。

紹介してくれた人がツースタイルさんで建てたのは聞いていたのですが、先にほかのハウスメーカーさんと話を進めていたので、どうするか決め切れず、もう明日が契約期限というところまできていました。

でも、ツースタイルさんの話をやはり一度聞かないと後悔するような気がして、担当の殖産ベストの河野さんに休日とは知りつつも電話をしたら、すぐにツースタイルさんに連絡をしてくれて。それで、その夜に急遽、河野さんとツースタイルさんが吉祥寺に来てくれることになって話を聞くことができました。

ツースタイルにした決め手は、「予算内で自分達の希望をどれだけかなえられるか」

ほかのハウスメーカーさんと話しているときは、自分たちの予算内で注文住宅をお願いすると、間取りや内装などを妥協したり、優先順位の低いものから削っていったりと、あきめていくことが多い家づくりのイメージがあって、どうしても踏み切れないでいました。

ツースタイルさんとお話しさせていただいたとき、私達の希望をかなえた家にできそう！というプラスのイメージを持てたことが決めた理由です。
その後、家の模型もすぐに作っていただき、見たときは「話に聞いていた模型きたー！」とテンション上がりました（笑）。

ツースタイルさんからは、「嫌になるぐらい打ち合わせがありますよ」と言われたのですが、本当に毎週のように打ち合わせをしました（笑）。でもそれが全然嫌ではなくて、むしろ、注文住宅を作っていく過程はとても楽しかったです。

注文住宅で家を建てるときのこだわりや希望などはありましたか？

まず、ダウンフロアができたらいいなぁという希望がありました。それから、土間があるのにも憧れていて。

それに対してツースタイルさんが、それなら床をタイルにするのもいいと提案してくれて、石のようなテクスチャーのタイルを選びました。見た目は冷たそうに見えますが、タイルの下は床暖房が入っているので、ソファに座っているより暖かいんです（笑）。

あとは、この土間も兼ねたようなダウンフロアにできるなら、絶対に暖炉を置きたいとなって、薪よりも管理が楽なペレットストーブを置いてもらいました。

外のテラスも、ダウンフロアと同じようなテクスチャーの表面が少し粗目の外用タイルで、リビングの床と同じ高さで続くようにしてもらいました。玄関も同じタイルでそろえています。

家の中で気に入っている場所や仕様を教えてください

基本的に、全部気に入っています（笑）。
こうしたい、とツースタイルさんにざっくりした希望を伝えても、いろいろなアイディアを出してくれるので、家中にさまざまな工夫が詰まっているんです。
本当にこの家で良かったなぁと日々思えます。

ぐるっと周れる半アイランド式のキッチン

キッチンの横に広めのパントリーがあるのですが、そこのドアを開けておくと、キッチンにどちらからでも行けるので何気に便利です。パントリーも広く、電子レンジなどの電化製品や掃除用具なども収納できて、すぐ使えるので機能的なのもいいです。

家の中で気に入っている場所や仕様を教えてください

2階への階段を上がるときに、一度リビングを通って家族で声をかけられるように、スケルトン階段にしたのも、空間に広がりができて良かったと思います。

ワーキングスペースにもなる畳の小上がり

ゴロンと寝転がれる畳の部屋が欲しいという息子の要望で、リビング横に和室の小上がりをつくりました。足が入るワークスペースや棚をつくったことで、リモートワーク中の仕事部屋も兼ねることができて使い勝手が良かったです。
スライド式のドアもあるので、小さいですが個室にもなり、布団を敷いて寝ることもできます。

2階のデッドスペースを生かしたライブラリースペース

2階の浴室とトイレの間取りを途中で変更したことで、トイレの上にロフトのようなスペースができたのですが、それを活かしてライブラリースペースをつくってもらいました。白くてがっちりしている特徴的なはしごも気に入っています。

一つ一つタイルを張ってもらった洗面台

ランドリールームを兼ねた脱衣所のタイルは、自分で色味を選んで大工さんに1枚1枚張ってもらったもの。既製品にはない温かみがあるのがお気に入りです。この部屋は上部に窓があるのでとても明るく、自然光で色味が映えるのもうれしいです。

これから家を探される方、建てられる方にアドバイスがあればお願いします

まず、この注文住宅ができたのは、土地との出会いはもちろん、河野さんがよくがんばってくれたおかげがあると思います。
数年かけて土地選びをしている中で、いろいろな会社とやり取りをしましたが、途中で担当者が変わったり、相性が合う合わないがあったりして、タイミングを逃しているなと思うことがありました。

土地探しも注文住宅も、今後の人生を決めるとても大きな決断なので、やはり最終的には信頼できる人や、良いタイミングと流れに出会えるかがとても大きいと思います。