子育て世帯に人気の三鷹エリアで、出産を機に新築戸建てを購入されたご家族がいらっしゃいます。最初は特にこだわりがなく、マンションも検討されていましたが、幅広く見たことで自分たちの条件に合う家が戸建てと気づき、内見してから1ヶ月後に決めたとのこと。賃貸からの住み替えで「これから趣味も楽しめる」と喜ばれているKさんご夫婦に家探しのエピソードを伺いました。

住まい探しのきっかけを教えてください。

以前は三鷹の賃貸に3年ほど住んでいましたが、子どもが生まれて手狭になったので引っ越しを考えました。もともと追い炊き機能が付いていなかったこともネックで、子どもが生まれたら尚更そこが気になりました。寒い時期に子どもをすぐにお風呂に入れられないのはかわいそうだなぁと。次も賃貸にしようと考えていたんですけど、近くに新築の分譲ができたので試しに見に行きました。三鷹から徒歩16分で良かったけど、土地代が高くて手が出せなくて。じゃあどれくらいなら買えるかな？と思って調べ始めたら、いくつか見てみたいと思う物件が出てきて、内見をし始めました。それが2018年の9月で、ここに決めたのは10月です。

決めるまで早かったんですね。他社もご覧になりましたか？

はい、最初はポータルサイトで検索していましたが、殖産さん以外に2社行きました。どちらもホームページで会員登録をして、実際に店舗に行ったのは1社。もう1社は行きづらい場所だったので、担当の方が車で迎えにきてくれて、そのまま内見へ。殖産さんは一番うちから近くて、保育園のお迎えでいつも前を通っていたから行きました。全部で見たのは7件。うち2件マンション、5件が戸建てです。

譲れない条件はありましたか？

お風呂の追い焚き機能は絶対で、次にキッチン回りの使いやすさ。以前は作業スペースがなかったので、簡易の折りたたみ机をシンクの反対側に置いて、作業台として使っていました。だから、広さは重視していましたね。食洗機も、洗った後に食器を置けるからいいなぁと。お互いの両親が車で来れるように駐車場もあればと思っていました。

それと、駅へのアクセス。妻が電車通勤なので、通い続けられる立地かどうかを重視していました。本当は駅から徒歩圏内がいいけど予算的に難しい。となると徒歩30分の中古マンションしかないと思っていたけど、バスで２,30分と変わらないと思って。三鷹は結構バスが通っていて、ここも2カ所使えるから許容範囲。自転車でも行こうと思えば行けますしね。

マンションも視野に入れていたんですか？

当初マンションでも戸建てでも良かったんですが、どちらかといえば、マンションかな？という感じでした。管理が楽だろうし、戸建てのほうが高いイメージだったので。でも、共益費や修繕積立費を入れたら月々の支払いが戸建てと変わらないと知って、それなら戸建てもありだねって。マンションは土地が自分たちのものになるわけではないし、将来売るとしたらアクセスが良くないと難しいだろうし。そういうマンションは予算に合わなかったけど、戸建てを見たらマッチするものが多かったんで、戸建てを検討し始めました。

戸建ては他社で見て、この家も最初に内見したのは他社から。殖産さんに行ったのはその後だったので、中古マンションを見せてもらいました。どこの会社も取扱物件がかぶってしまうから、違う提案をしてもらったんです。

そこからどんな経緯で、ご自宅を殖産のベストで決めたんですか？

他社の担当者とあまり合わなかったのが大きいですね。こちらのペースや要望よりも、あちらのおすすめしたい物件を勧められたことがあって「大丈夫かな？」と思ってしまったんです。その後、殖産さんへ行くようになって内見している時、ここがもう1回見たくなって、殖産さんに連れて来てもらいました。やっぱりいいなと思い、殖産さんにお願いしました。

殖産のベストにしようと思った決め手は？

人との相性ですね。大きな買い物だからこそ、話がしっくり合って安心できる人がいいなと思っていました。友清さんは電話でもメールでもスムーズで、ストレスが全然なかった。スケジュールも「今日はこういうことをします」と先回りしてくれたから、こちらも不安がなかったですね。対応もきめ細やかで、内見している頃がまだ暑い時期だったんですけど、飲み物を用意してくれたり、子どもが飽きないようにおもちゃも用意してくれたり、とても丁寧でした。

家を探している時に不安はありませんでしたか？

ローンですね。家を買った後の自分たちの生活が想像できなくて不安でした。そうしたら、殖産さんでFPの無料サービスがあると聞いて受けに行きました。経済状況を話したら、もうひとり子どもが生まれてもやっていけると言われて、それなら賃貸にしてもお金は出ていくし買おうと踏ん切りがついた。他社では営業の方がFPの資格を持っていたけど、少し構えてしまって。でも、殖産さんのFPは外部の方だから、遠慮なく話せて良かったです。家以外にも保険の見直しもしてもらいました。自分たちでFPに相談するとなると、1時間で3万円くらいかかるから、サービスの一つにあったのはありがたかったです。

ご自宅のお気に入りはどちらですか？

ふたりともリビングですね。開放感があって好きです。初めて内見した時から雰囲気が明るくていいなと思いました。子どもを遊ばせられるスペースができたのが何よりです。以前は遊ばせるにも物をどかさないといけなかったけど、今は部屋数が増えたから物を置ける場所があっていいですね。もともと僕たち、漫画と音楽が好きなんですよ。僕の実家はそれこそ漫喫並みに漫画があって、昔は友だちがうちに遊びに来ても漫画しか読まない（笑）以前の家は、物を置きたくても場所がないからお互い実家に置いていたけど、今は余裕があるから持ってきたいですね。

特撮やアメコミヒーローも好きで、フィギュアも飾れるようになったのも嬉しい。以前は玄関に何体か置いても、狭くて物に紛れていたので（笑）

お近くでお気に入りスポットはありますか？

歩いて2,3分のところにラーメン屋が2件あるんですよ。横浜家系の「武蔵家」さんと、九州ラーメンがメインの「ぐうたら」。「ぐうたら」は三鷹のラーメンデータベースでもランキング上位で、休日のお昼はそこそこ混んでいます。暖かくなったら子どもを連れて「国立天文台」や「野川公園」に行きたいですね。気になるのは一軒家でしている蕎麦屋さん「御狩野」。隠れ家的なお店で、行ってみたいですね。

お気に入りスポットではないですが、うちの真裏が小学校なんですよ。忘れ物をしても休み時間に取りに帰ってこれる距離（笑）。すごい安心ですね。

最後に、これから家探しをする方へメッセージをお願いします。

とにかく見に行くことだと思います。僕たちは最初どんなところに住みたいかというのが漠然としていたけど、内見するにつれて「ここがいいな」って具体的になりました。予算で迷うこともあると思いますが、考えるよりは見にいくほうが早いかなと。不安だったらFPサービスとかを使うのも手だと思います。あとはいろんな方に会うのも一つの手じゃないかな。やっぱり大きな買い物ですから、自分たちに合う担当者に出会うのが一番大切だと思います。

もし、知り合いに建築関係の方や不動産に詳しい方がいれば聞いたほうがいい。僕たちも親戚や周りにそういう人たちが多かったので、間取りや地盤を見てもらったり、妻は友人で風水に詳しい人がいたのでアドバイスをもらったりしていました。頼れる人がいるのは、やっぱり大きいと思います。