東京都の23区内で一番多くの人が住むと言われている世田谷区。そんな世田谷区の中心部に位置する場所にマイホームを手に入れたご夫婦。最寄り駅には大きな商店街が2つあり、美味しい飲食店や居酒屋が立ち並ぶ街並みは、とても活気がある人気の街。長年住み続けて愛着がある素敵な街で、ご夫婦がずっと住み続けられる家として選んだのは、セキュリティ面や歳を重ねた未来も快適に過ごせるようにと考え、独立性が高く築浅な中古の分譲マンション。マンションを選んだ理由や大切な家族と過ごす理想の暮らしについて伺いました。

住まい探しのきっかけと、その際に譲れなかった条件について教えてください。

以前住んでいた賃貸を引っ越そうと思ったことがきっかけで家探しを始めました。

次の家について夫婦で話し合った時に私は賃貸でも良かったのですが、妻の希望は極力分譲マンションが良いとのことだったので、一戸建てではなく分譲マンションを探し始めました。

私たちが希望していた条件は、以前住んでいた家と変わらない生活を送ることができることでした。具体的には、大切な家族の一員である愛猫と今まで通りの生活が送りたかったので、「ペット可のマンション」ということと、「主人の職場まで徒歩で通えること」、そしてお互い自分の時間を確保できるように「お互いの部屋がある」ということでした。

主人は結婚前から20年以上このエリアに住んでいますし、私もこの土地にはとても愛着があったので、このエリアで家を探しました。

でもいざ探し始めててみると、「ペット可」のマンションはとても貴重だったのです。ペット可という条件を選択しなければ、このエリアにも物件はたくさんあったのですが「ペット」という条件を1つ追加するだけで一気に該当する物件は減ってしまうのです。家を探し始める前は、比較的すぐに気に入った分譲マンションに巡り会えるのかと思っていたのですが、想像していたよりもかなり難航しました。

ペットと一緒に住むことができる分譲マンションは、とても少なく貴重であるということをこの時初めて知ったのです。

一戸建ての購入を視野に入れたらペットと一緒に住むことができる家が多いと思うのですが、なぜ分譲マンションを選んだのでしょうか？

家を購入しようと思い始めてから、このエリアにご自宅を購入されている方々に相談しました。「土地が残るから一戸建てがいい！」と一戸建てをおすすめしてくれる方や「年をとってからのことを考えると、分譲マンションの方が何かと便利だよ。」と教えてくれる方など、様々なアドバイスを頂きました。

さらに、「老後は一戸建てからマンションに住むケースが増えている」というお話しを聞いたことがあり、私たち自身とても共感を持てたことや、年を重ねてから引っ越しをするのはリスクがあるだろうから、それは避けたいと思い、最終的に分譲マンションに決めました。

この土地は比較的治安も良く住みやすい街ではありますが、一戸建てに比べて、さらにセキュリティ面が優れているところや、庭の手入れなどしなくていいこと、そして24時間いつでもゴミ出し可能なゴミ置場が設置されていることなど、私たちにとって快適な暮らしを追求したら一戸建てよりも分譲マンションの方が良いと思ったのです。

では分譲マンションを探そうと思い、殖産のベストに相談に行ったのでしょうか？

殖産のベストに相談する前に別の不動産会社に何社か相談しました。「家を買う」ということについて全く知識がなかったので、インターネットで物件を探し、見に行きたいと思える物件を見つけては、不動産会社を巡りました。

しかし、この地域で「ペット可」の物件はやはり制約がかなりあり、難しかったです。条件が合わず「今日もダメだったね…」と夫婦で肩を落としては、再び違う物件を見つけて新たな不動産会社に相談に行く・・・という日々を送っていました。

そんな時に、以前住んでいた場所から歩いて数分の場所にあった殖産のベストに「相談してみよう！」と思って行ったことがきっかけです。

今まで回った不動産会社にあまり縁がなかったこともあり、殖産のベストに行ってみるまでは、「正直、どこの不動産会社も一緒だろう」と思ったのですが、この家を中井さんに案内してもらってすぐに気に入って、ほぼ即決でした。

この物件は最上階の角部屋に位置していて、見晴らしが良く隣接住戸がない珍しい物件で、まさに私たちが思い描いていた条件を満たしてくれる部屋でした。

それ以外にも、1LDKから2LDKにリフォームできるということで、リフォーム会社を中井さんにご紹介して頂き見積もりを出してもらったところ、想像していたよりもリーズナブルにリフォームできるということがわかったということも大きかったです。

殖産のベストさんは、今まで私たちが出会った他の不動産会社とは違って、私たちの思いを汲み取ってくれました。そのお陰でやっと「長く住み続けたい」と思える物件に巡り会えました。

あの時、殖産のベストに行っていなければ、この家に巡り会えず、未だに分譲マンションを探し続けていたかもしれません。中井さんには、私たちの暮らしに寄り添った提案をして頂けたので本当に感謝していますし、「本当に住みたい家が見つかるまでは妥協しない！」と夫婦で決めていたので、妥協しなくて良かったです。

実際住み始めて、分譲マンションが快適だと思うことについて教えてください。

快適だと思えることは色々とありますが、一番は圧倒的に賃貸よりも安くなった点です。家を購入すると賃貸よりも支払う金額が大きいと思っていたのですが、トータルで月々お支払いする金額を計算してみたところ、安くなったのでとても驚きました。

賃貸に住んでいた時は近所に駐車場を借りていましたが、このマンションには敷地内に駐車場があるので、今まで月々支払っていた駐車場料金がかからなくなりましたし、マンションタイプのインターネットが導入されているので個人で契約するよりも月々お支払いする金額が3分の1くらいで快適に利用できることが、安くなった理由だと思います。

その他にも様々な設備が充実していて宅配ボックスが設置されていることや、セキュリティインターホン付きのインターフォンが完備されているので快適に暮らせています。

そして部屋の設備も充実していて食洗機や床暖房、浴室乾燥機などが設置されています。その中でも一番驚いたのは、光沢があって見た目が美しい「ガラストップコンロ」です。

このガスコンロは一般的によくあるガスコンロとは異なり、ガスなのにIHのように温度調整ができるのです。今後は難易度の高い天ぷらを作ってみたり、火力が必要な中華などを作って料理のレパートリーを増やしていけたらいいなと思っています。

その他にも、この家は家事の導線が良い間取りだということです。ベランダが２つあって、両方の窓を開けるととても風通しが良いのですが、1つのベランダは洗濯機置場のすぐ後ろにベランダがあるので、毎日の洗濯がラクになったように感じます。しかも、このベランダからはスカイツリーも見えるんですよ。

そしてもう1つのベランダからは、天気が良い日は富士山が見えます。部屋自体が気に入って決めた物件ですが、眺望に恵まれているのはとても贅沢なことだと思っています。忙しない日常の中に少しだけ特別感が得られます。

ご主人が近隣でお気に入りの飲食店を教えてください。

長年このエリアに住んでいることもあって、馴染みの店は何件かありますがご家族で楽しめる飲食店で言えば「太陽堂」という居酒屋さんがオススメです。

7品+飲み放題付きで一人3000円とリーズナブルで食事も美味しいです。ご主人もとても良い方なので、是非行ってみてほしいお店です。

今後こんな家にしたいなど理想はありますか？

夫婦でゆっくりとした時間を過ごしながら、愛猫と一緒に今まで通り快適に暮らせることが一番の理想です。そして私は、家具を作ることが好きなのですが、この洗濯機の上に設置してある家具も私（奥様）が組み立てたものなんです。

こうして好きなものに囲まれながら、心地よい暮らしが続けられたらいいな、と思っています。