サービス1 殖産のBestな建物保証 充実と安心の無料「建物検査&保証サービス」

「建物の瑕疵担保責任」
殖産のベストがサポートいたします。

最大250万円・最長1年間の安心保証!

「雨漏り」「シロアリの害」「建物構造上主要な部位の木部の腐食」
「給排水管の故障」を事前に検査することで、万が一の建物トラブルでも
最大250万円まで当社が責任を持って保証いたします。

  • ※検査の結果保証の適用外となる場合があります。
売主様にも買主様にも
安心して取引して
いただく為の保証です。
  • 売主様メリット
    • 事前検査で建物状況を把握できるため自信を持って売却に望めます。
    • 買主様に建物の安心感をアピールできます。
    • 引渡後の万が一のトラブルのリスクがありません!
  • 買主様メリット
    • 検査済みの建物なので、納得のうえで購入できます。
    • 1年間の保証期間で、安心の新生活がスタートできます。
    • 引渡後の建物トラブルも最大250万円の補修費用でカバーできます。

「殖産のBestな建物保証」売主様の瑕疵担保責任を当社が保証!

検査サービス内容

保証対象地域 当社指定エリア
対象物件 検査実施時点で築25年以内の戸建
適用条件 ①専属専任・専任媒体を締結した個人のお客様(媒介期間:3ヶ月)
②媒介契約締結後、2週間以内に建物検査を実施できること
③居住用の物件であること※賃貸中の物件は除きます
④当社所定の仲介手数料をお支払いいただけること
検査対象箇所 建物の開口部を含む外壁、軒裏、バルコニー、内壁、天井、小屋組、屋根、床、床下、給排水管
検査方法 目視確認および一部計測確認
検査会社 建物:日本リビング保証株式会社、シロアリ:日本長期住宅メンテナンス有限責任事業組合

保証サービス内容

保証条件 ①上記検査により保証サービスの適用可能判定を受けた物件をお取引された売主様、買主様であること
②当社規程の仲介手数料をお支払いいただけたお客様であること
③検査実施日から引渡日までが6ヶ月以内であること
保証対象 雨漏り、シロアリの害・建物構造上主要な部位の木部の腐食・給排水管の故障
保証金額 ①上限200万円(税別):雨漏り・建物構造上主要な部位の木部の腐食・給排水管の故障
②上限50万円(税別):シロアリの害
保証内容 補修・シロアリ駆除
保証期間 引渡後1年間(引渡後3ヶ月間:売主様に対する保証、以降9ヶ月間:買主様に対する保証)
保証会社 建物:日本リビング保証株式会社、シロアリ:日本長期住宅メンテナンス有限責任事業組合
  • ※検査員による検査を実施し、保証サービスの適用可否について判定致します。検査の結果、保証をお付けできない場合があります。
  • ※本検査・保証は、目視可能な範囲の検査結果および計測確認による結果に基づき、一定期間に生じた特定の事象について保証するものであり、建物に不具合が生じないことを保証するものではありません。

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