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杉並区南荻窪1丁目の新築戸建~便利な荻窪駅にアクセス・なかなか物件が出ない「南荻窪アドレス」~

  • 新築戸建て
  • 価格変更

8,780万円

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東京都杉並区南荻窪1丁目

JR中央線「荻窪」駅 徒歩17分 / JR中央・総武線「荻窪」駅 徒歩17分 / 丸の内線「荻窪」駅 徒歩17分

4LDK 建物面積 101.44㎡(30.69坪) 土地面積 100.1㎡(30.28坪)

杉並区南荻窪1丁目に新築戸建が登場です。平成30年6月末完成予定の住戸は20年間の免震保証付きで地震や災害にも安心なお住まいです。床暖房や食洗器など他にはない最新の設備も採用し充実しています。

物件レポート

 4路線利用可能の荻窪駅。利便性の非常に高い立地です

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荻窪駅はJR中央線・総武線・東西線はもちろん、東京メトロ丸ノ内線も利用出来ますので、新宿駅・東京駅・吉祥寺駅の他に赤坂や銀座にも乗換なしで行けます。主要なエリアに乗換なしで30分前後で行けるのは毎日の生活を考えると良いですね。

 利便性の高い環境なのに、自然環境も充実しております

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近隣の環境と致しまして公園が多くあり、「大田黒公園」や「桃井原っぱ公園」はとても開放感がある広々とした公園です。

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車で10分ほどの距離には杉並区でも有数の大きさの「善福寺公園」や、皆様ご存知「井の頭公園」がございます。休日には近くのキレイな公園に散歩に行けば、日頃のストレス解消にもなりますね。

 高級住宅街という住みやすい立地なのにスーパーも近くで便利な環境

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このエリアは杉並区でも有数の高級住宅街として大変人気があります。その理由としては区画整理されているので、周辺道路が碁盤の目の様にキレイに整理されておりスッキリした街並みです。そんな住みやすい環境なのに、駅に行けばスーパー西友や「すずらん通り商店街」「南口仲通り商店街」などがあり日常のお買い物に困ることもございません。

 2階リビング勾配天井で日当り良好・整形地

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南側に通路、前面道路が7メートルと広々しておりますので日当たりが抜群に良く、各居室6帖以上あり2階の和室とLDKをつなげると22.3帖の広さに加えて勾配天井(吹き抜け)とかなりの開放感があるのも嬉しいですね。

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収納力もクローゼットが多く充実しておりますので、タンスなどを新たに設置する必要もなさそうでスッキリとお使い頂けますね。

実際の現地をご覧いただければ、きっと気に入って頂ける物件だと思いますので、お気軽にお問い合わせ頂ければ幸いです。ご連絡お待ちしております。

周辺地域情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。正確な物件所在地はお問い合わせください。

物件詳細情報

物件名 杉並区南荻窪1丁目の新築戸建
所在地 東京都杉並区南荻窪1丁目
交通 JR中央線「荻窪」駅 徒歩17分
JR中央・総武線「荻窪」駅 徒歩17分
丸の内線「荻窪」駅 徒歩17分
間取り 4LDK
接道状況 角地(公道 北東 7.20m / 南 3.20m)
価格 8,780万円 建物面積 / 坪数 101.44㎡ / 30.69坪(登記)
土地面積 / 坪数 100.1㎡ / 30.28坪(実測) 土地権利 所有権
種別 新築戸建 構造 木造
築年月(築年数) 2018年06月 階建 2階
地目 宅地 駐車場 / 料金 有 / -
私道面積 23.00㎡ セットバック -
都市計画 市街化 用途地域 第1種低層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 100%
借地料 - 借地期間 -
現況 完成済 その他の法令上の制限 -
取引態様 仲介 引渡時期 即時
設備条件 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 公共下水 / 陽当り良好 / 閑静な住宅街 / 24時間換気システム / バス1坪以上 / 免震構造 / 全室2面採光 / 南道路 / 角地 / 低層住居専用地域 / 制震構造 / 耐震構造 / 浴室乾燥機 / 電気 / 床下収納 / 各室収納スペース / 洗面室収納 / ロフト / バリアフリー / 床暖房 / システムキッチン / 食器洗機 / シャンプードレッサー / 洗浄便座 / トイレ2ヶ所 / LDK15帖以上 / 洗髪洗面化粧台 / バルコニー / 複層ガラス / カードキーシステム / モニター付インターホン / ペアガラス
建築確認番号 第KBI-TKN17-10-1127号
備考 建物面積内備蓄倉庫分約1.65m2含

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0120-493-015営業時間:9:00~19:00 定休日:水曜日、第1・3火曜日
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