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杉並区今川2丁目の土地~建築条件なし!注文住宅を実現!北東角地!閑静住宅街!~

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3,780万円

支払いシミュレーション

東京都杉並区今川2丁目

西武新宿線「井荻」駅 徒歩14分 / JR中央線「荻窪」駅 バス4分「法務局杉並出張所」徒歩5分 / JR中央・総武線「荻窪」駅 バス4分「法務局杉並出張所」徒歩5分 / 丸の内線「荻窪」駅 バス4分「法務局杉並出張所」徒歩5分

土地面積 79.01㎡(23.9坪)

物件レポート

 中央線「荻窪」駅、西武新宿線「井荻」駅を利用!都心方面のアクセスも楽々です!

電車のアクセスは良好です!「新宿」駅まで30分以内でアクセス可能です。
急行停車駅の「荻窪」駅までのアクセスはバス便ですが、バス停まで徒歩5分、バス乗車11分。
中途半端に歩くよりもアクセスは楽々です。


また、西武線「井荻」駅を利用可能となります。「高田馬場」駅までは直通で1本。
そして池袋方面へのアクセスも楽々です。通勤通学にも楽々な立地ですね。

 子育て世代に嬉しい緑がある環境!「桃井原っぱ公園」!

工場の跡地に作られた広い公園!
災害時にもヘリコプターの離着陸場としても使われるほどの広大な敷地です。


園内には、広々とした芝生が広がります。遊具はないもののボール遊びや人工の川で水遊びができる公園です。


また、国内最大級のイベントである「すぎなみフェスタ」の会場としても利用されております。
そして、小中学校の夏休み期間になりますが、花火ができる唯一の公園となります。杉並区を代表する公園ですね。

 買物も楽々で便利!そして、教育環境も徒歩5分以内!住みよい住環境!

四宮小学校まで300m!井荻中学校は80m!徒歩5分以内に教育環境が整っております。
そのため通学も安心安全ですね。


小中学校とも23区中でも生徒数も多く、校庭も広く、そして教育が行き届いた安心して通う事ができる学校です。
また、自然を感じられる穏やかな住宅地にあるのも安心できますね。


近くには「コープみらい」や「クイーンズ伊勢丹」もありますので買物に困ることはないでしょう!

 北東角地!5,000万円台で注文建築が可能!

北東道路に面ししており、前面道路は約5.4m!こまごました狭小エリアとは違うゆったりとした住環境!
環境にマッチした開放感と陽当り、そして風通しが手に入る好立地。


また、綺麗な地形のため、使いやすい間取が実現できます。


また、固定階段ロフト、ルーフバルコニーもお好みによってチョイスできますね。注文住宅をジャストサイズで建てるにはGOODな土地です。

※参考プラン

写真では表せない魅力が沢山ございます。
せっかく住む家だからこそ住環境、利便性、買物施設も実際に目で見て頂きたい!
また、建物の件も全面的にバックアップ致します。お好みの間取りがあればお気軽にご相談ください。

まずは、是非一度現地をご見学ください。

周辺地域情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。正確な物件所在地はお問い合わせください。

物件詳細情報

物件名 杉並区今川2丁目
所在地 東京都杉並区今川2丁目
交通 西武新宿線「井荻」駅 徒歩14分
JR中央線「荻窪」駅 バス4分「法務局杉並出張所」徒歩5分
JR中央・総武線「荻窪」駅 バス4分「法務局杉並出張所」徒歩5分
丸の内線「荻窪」駅 バス4分「法務局杉並出張所」徒歩5分
接道状況 一方(北 4.00m)
価格 3,780万円 私道面積 有(7.57㎡)
土地権利 所有権 土地面積 / 坪数 79.01㎡ / 23.9坪(公簿(登記))
地目 宅地 建築条件 建築条件なし
セットバック - 都市計画 市街化
用途地域 第1種低層住居専用地域 建ぺい率 50%
容積率 100% 国土法届出要否 不要
その他の法令上の制限 - 取引態様 仲介
現況 更地 引渡時期 相談
引渡条件 - 設備条件 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 公共下水 / 陽当り良好 / 整形地 / 低層住居専用地域 / 複数路線利用可
備考 -

お問い合わせ

0120-493-015営業時間:9:00~19:00 定休日:水曜日、第1・3火曜日
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