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沿線 / 駅から探す

杉並区高井戸西3丁目の土地~高井戸駅から徒歩6分なのに自然を感じる立地!ぜひ理想の注文住宅を~

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5,280万円

支払いシミュレーション

東京都杉並区高井戸西3丁目

京王井の頭線「高井戸」駅 徒歩6分

土地面積 73.34㎡(22.19坪)

物件レポート

 利便性、住環境が揃った井の頭線「高井戸駅」

井の頭線は、住みたい街ランキングで上位を誇る「吉祥寺」と、流行の発信地である「渋谷」を繋ぐ路線で、中央線に勝るとも劣らない、根強い人気があります。
井の頭線に沿うように神田川が流れていて、非常に自然豊かな路線でもあります。

また都心へのアクセスが容易という利便性の良さ、そして、中央線のように大きな商業ビル街がなく、先に挙げたような住環境の良さも人気のポイントです。
その中でも「高井戸」はより利便性の良さが際立った街です。

環状八号線が通り、高井戸の南側にある中央自動車道すぐ乗り入れることが出来ますので、都心へも郊外へもストレス無く向かうことができます!

 買物も、公園も、リラクゼーションも・・・施設が充実した住環境

駅からの通り道沿いには「オオゼキ」などの大型のスーパーがあり、毎日のお買い物もラクラク!

また、駅から徒歩1分の距離には「高井戸地域区民センター」があり、温水プールや図書館、レクリエーションルームなどの施設が充実、
さらに「高井戸区民事務所」も近くにあるので生活上の手続きも行うことが出来ます。

ここまで施設が充実していながら公園も多く、高井戸駅の西側に「高井戸公園」という大きな公園を建設中です。
完成すれば遠出しなくてもお子様と一緒に遊ぶことが出来ますよ。


物件のすぐ近くには「星乃珈琲」や「美しの湯」など、生活を豊かにするお店が揃っていて、まさに利便性や生活環境を両立した、理想的なエリアとなっております。

 駅近なのに自然豊かな立地

実は当該物件は大通りから入った場所にございますので、車通りがなく、非常に落ち着いた雰囲気がございます。



小さなお子様がいる家庭にとっては飛び出しが懸念点に挙がりますが、そういった心配もなさそうです。


また、物件の北側にはマンションの緑道が通っていますので、とても自然豊かな環境に感じられます。
北側のA区画は緑道の関係で、まさに角地と変わらない解放感がございますよ。

 自由度の高い注文住宅が可能な、用途の高さが魅力!

また、当該物件の大きなポイントと言えば、井の頭線では珍しい三階建てが建築可能なエリアとなっております。
参考の間取りを見ていただくと分かりますが、LDKが22.5帖も取れた、非常に広々とした3LDK+駐車スペースの物件となっております。


もちろん、注文住宅が可能な土地ですので、4LDKだったり、ルーフバルコニーを入れたり、奥に長い形をしているので、ちょっとした中庭を入れても素敵ですね。
こういった自由度が高く建築出来るのも、用途が高いこのエリアだからこそです。

当該物件は、高井戸公園だけではなく神田川や善福寺緑地が近く非常に気持ちの良いエリアとなっております。
春は桜が咲くので神田川沿いをお散歩するのも楽しいですよ。
物件の魅力は勿論ですが、周辺環境もとても素敵な物件ですので、併せてご紹介させていただきますよ。

ぜひお問い合わせお待ちしております。

周辺地域情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。正確な物件所在地はお問い合わせください。

物件詳細情報

物件名 杉並区高井戸西3丁目
所在地 東京都杉並区高井戸西3丁目
交通 京王井の頭線「高井戸」駅 徒歩6分
接道状況 一方(東 4.00m)
価格 5,280万円 私道面積 -
土地権利 所有権 土地面積 / 坪数 73.34㎡ / 22.19坪(実測)
地目 宅地 建築条件 建築条件なし
セットバック - 都市計画 市街化
用途地域 第1種中高層住居専用地域 建ぺい率 60%
容積率 200% 国土法届出要否 不要
その他の法令上の制限 - 取引態様 仲介
現況 更地 引渡時期 2020/01上旬
引渡条件 - 設備条件 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 公共下水 / 陽当り良好
備考 -

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0120-493-015営業時間:9:00~19:00 定休日:水曜日、第1・3火曜日
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