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沿線 / 駅から探す

中野区上高田2丁目の新築戸建~見つけた!駅近と角地の解放感。そして大きな公園も♪~

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5,680万円

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東京都中野区上高田2丁目

西武新宿線「新井薬師前」駅 徒歩8分 / JR中央線「中野」駅 徒歩15分 / JR中央・総武線「中野」駅 徒歩15分 / 東西線「中野」駅 徒歩15分

3LDK 建物面積 71.27㎡(21.56坪) 土地面積 55.94㎡(16.92坪)

再開発が進んで駅前が広くきれいになった中央線の「中野」駅が徒歩圏内という非常に便利な立地の新築戸建。中のエリアだと雑多な印象があるかもしれませんが、本物件は北東角地ですので明るく風通しがいい物件です。

物件レポート

 中央線、総武線、東西線、西武新宿線と4路線利用可能♪

JRは中央線、総武線、東京メトロは東西線、西武鉄道は新宿線とどこにでも行けそうな立地ですね♪


お祭りの時期には「新井薬師」で出店を堪能できるし、お休みの日には「新井薬師公園」や「哲学堂公園」にお散歩やジョギングもいいですね♪
中野駅までは途中から「中野サンモール商店街」を通って行けるので、雨の憂鬱も半減できます。

 地下化が進む「中井」~「野方」駅間

西武新宿線の「中井~野方」間では線路と駅の地下化工事が2020年完成を目標に進められています。
これにより駅前の商店街が充実したり、開かずの踏切がなくなったりとかなり便利な駅周辺に変化しそうですね♪


再開発が始まてまちが生まれ変わったら不動産の価値も向上する事請け合いですね♪
今がねらい目の駅「新井薬師前」、チャンスです。

 コンパクトながら約14帖のLDK♪と角地の解放感!

コンパクトながら充実の間取りに仕上がった今回の建物。
お風呂は1坪タイプ、広々1面バルコニー、各部屋収納完備、トイレは2か所、対面キッチンのLDKは約14帖と申し分ない間取りですね♪
最大の魅力は「角地の解放感」♪


東側一面にバルコニーを配し、お洗濯ものもたっぷり干せます♪
いつのブロックに「東南角」「南西角」「北東角」「北西角」と4つしかない「角地」の1つを堪能下さい♪

 休日の癒されタイムに「大きな公園」でのんびりと♪

現地の周りには「平和の森公園」「江古田の森公園」「哲学堂公園」と大きな公園が3つもあります♪
その日の気分で講演を選んでお散歩はいかが♪


さらには「目の薬師」として有名な「新井薬師 梅照院」では毎月8の付く日に護摩祈願法要を行っています♪
7月の盆踊りやお花見、節分会などイベントも盛りだくさんで楽しみですね♪

少しでも良いものを安く!! 都心へのアクセスのよさで時間の余裕とお支払いの余裕を。。。
豊かなご生活をご提案致します。

まずはお気軽にご相談くださいませ♪

周辺地域情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。正確な物件所在地はお問い合わせください。

物件詳細情報

物件名 中野区上高田2丁目
所在地 東京都中野区上高田2丁目
交通 西武新宿線「新井薬師前」駅 徒歩8分
JR中央線「中野」駅 徒歩15分
JR中央・総武線「中野」駅 徒歩15分
東西線「中野」駅 徒歩15分
間取り 3LDK
接道状況 角地(公道 北 2.73m / 公道 東 2.39m)
価格 5,680万円 建物面積 / 坪数 71.27㎡ / 21.56坪(登記)
土地面積 / 坪数 55.94㎡ / 16.92坪(実測) 土地権利 所有権
種別 新築戸建 構造 木造
築年月(築年数) 2020年03月 階建 3階
地目 宅地 駐車場 / 料金 有 / -
私道面積 - セットバック 11.53㎡
都市計画 市街化 用途地域 第1種中高層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 200%
借地料 - 借地期間 -
現況 未完成 その他の法令上の制限 -
取引態様 仲介 引渡時期 相談
設備条件 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 公共下水 / 陽当り良好 / 閑静な住宅街 / セットバック要 / 24時間換気システム / 角地 / 急行停車駅 / 複数路線利用可 / 浴室乾燥機 / 各室収納スペース / バリアフリー / 床暖房 / システムキッチン / 食器洗機 / トイレ2ヶ所 / 全室フローリング / 浄水器 / 洗髪洗面化粧台 / バルコニー / 複層ガラス / モニター付インターホン / ペアガラス
建築確認番号 第19UDI1T建01108号
備考 土地面積にセットバック部分約11.53m2含

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0120-493-015営業時間:9:00~19:00 定休日:水曜日、第1・3火曜日
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