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プレシス杉並和田グランテラス~通勤時間帯は10分に1本が「始発電車」!~

  • 物件レポート

5,480万円

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東京都杉並区和田1丁目

丸の内方南支線「中野富士見町」駅 徒歩4分 / 丸の内線「新中野」駅 徒歩10分 / 丸の内方南支線「中野新橋」駅 徒歩16分

築年月(築年数) 2015年02月(4年) 2LDK 専有面積60.14㎡

2015年築、最寄り駅まで徒歩4分の築浅マンション。利便性と機能性を兼ね備えた価値住宅。

物件レポート

 新宿まで9分の利便性

最寄り駅まで徒歩4分の利便性。丸ノ内線「中野富士見町」駅は朝7時台の時間帯は10分に1本が池袋行きの直通始発電車になります。
タイミングが良いと、座ったまま「新宿駅まで9分」「東京駅まで29分」で楽々通勤できます。


また、駅とマンションの間には「スーパーオオゼキ杉並和田店」「マルエツプチ杉並和田店」がございますので日々のお買い物も便利です。

 2015年築の築浅マンション♪

マンションを見て頂くと「新築??」と見間違われるくらい綺麗にお使いのお部屋です♪


食器洗い乾燥機、ビルトイン浄水器、床暖房はしっかり装備。さらに、玄関ホールにはエコカラットを貼り、湿気や匂い対策もバッチリです。
また、疲れた体を癒してくれる「バスタイム」はミストサウナ付きのバスルームで!

 みんなを招待したくなる明るいお部屋

約16帖のLDKは大きな窓が特徴です。ウッドデッキ調に仕上げた広々バルコニーはリビングに沿って、キッチンの横まで続きます。


そのため、キッチンにはマンションには珍しい「勝手口」がございますので、ゴミ箱など、お部屋に置きたくないも物を置いておけます。
大きな窓から明るく差し込む陽射しに誘われ、ティーパーティーはいかがでしょうか。

 嬉しい設備の数々

さすがはアーバンライクなマンション。ネットショッピングが多い今、必需品になるのが「宅配ボックス」。
オートロックプラス管理人さんのセキュリティ。お散歩から帰ったワンちゃんの専用足洗スペース。


来客用カースペースまもちろん、車いすマークのカースペースも。
最後にちょっと嬉しい設備が「全室エアコン完備」!新築時の取り付けですので、使用期間も4年です。

少しでも良いものを安く!!
都心へのアクセスのよさで時間の余裕とお支払いの余裕を。。。
豊かなご生活をご提案致します。

まずはお気軽にご相談くださいませ♪

周辺地域情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。正確な物件所在地はお問い合わせください。

物件詳細情報

物件名 プレシス杉並和田グランテラス
所在地 東京都杉並区和田1丁目
交通 丸の内方南支線「中野富士見町」駅 徒歩4分
丸の内線「新中野」駅 徒歩10分
丸の内方南支線「中野新橋」駅 徒歩16分
間取り 2LDK
価格 5,480万円 管理費+共益費 10,220円
専有面積 60.14㎡ バルコニー面積 17.46㎡
構造 RC造 築年月(築年数) 2015年02月(4年)
所在階/階建 1階 / 8階 修繕積立金 7,350円
駐車場 / 料金 空有 / 19,000円 〜 22,000円 管理組合有無
管理形態 / 管理方式 全部委託 / 日勤 管理会社 伏見管理サービス株式会社
棟総戸数 67戸 用途地域 準工業地域
土地権利 所有権 国土法届出要否 不要
取引態様 専任 現状 / 引渡時期 即時
設備条件 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 公共下水 / ペット可 / 陽当り良好 / 閑静な住宅街 / 管理人日勤 / 24時間換気システム / 浴室乾燥機 / Wクローゼット / 各室収納スペース / 床暖房 / 照明器具 / システムキッチン / 食器洗機 / カウンターキッチン / 全室フローリング / 浄水器 / バルコニー / オートロック / TVインターホン / 宅配ボックス / 駐輪場 / 角部屋 / ペアガラス / ペット用施設
備考 修繕積立金は2020年3月から8010円に改定予定

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0120-493-015営業時間:9:00~19:00 定休日:水曜日、第1・3火曜日
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