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プレシス杉並和田グランテラス~ちびっ子ファミリー必見!普通じゃない東南角の1階住居♪~

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5,480万円

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東京都杉並区和田1丁目

丸の内方南支線「中野富士見町」駅 徒歩4分 / 丸の内線「新中野」駅 徒歩10分 / 丸の内方南支線「中野新橋」駅 徒歩16分

築年月(築年数) 2015年02月(4年) 2LDK 専有面積60.14㎡

築4年の新しいマンションです。しかも、今回のお部屋は「道路より高い位置」のお部屋。さらに東南角部屋。

物件レポート

 丸ノ内線「中野富士見町」駅4分「新中野」駅10分の利便性

丸ノ内線の始発電車もある「中野富士見町」駅。新宿方面への直通電車もあり、約10分で新宿へ行けます。
終電も「中野富士見町」駅止まりがありますので、降り過ごさずに済むかもしれませんね。


また、近所には公園が多く点在し、なかでも「蚕糸の森公園」は規模が大きく、休日の癒しタイムに持って来いです。スーパーや病院も近所で住みやすい街並みです。

 1階なのに、1階じゃない!

築4年の新しいマンションです。しかも、今回のお部屋は「道路より高い位置」のお部屋。さらに東南角部屋。


まるで2階にいるよな感覚の1階住居。下階にお部屋がないので、お子様が飛び跳ねても大丈夫♪
1階ですので「荷物の持ち運び」や外出時の手間が省け、さらに2階の様な1階ですので、解放感もいただけます♪

 大きな窓で解放感たっぷりです

マンションならではの広々としたバルコニーをウッドデッキ調に仕上げました。
そして、バルコニーと繋がるリビングルームは大きな窓で解放感たっぷりです。


窓を開けるとバルコニーと続く解放感がバーベキューでもしたくなるほどです♪
また、キッチンにもバルコニーと続く扉がありますので、とても明るいキッチンです。

 さすが!築4年のマンション♪

さすが!築わずか4年のマンションは設備も充実しています。
毎日の疲れを癒す「バスルーム」はミストサウナ付き♪ 面倒な家事のお助け「食洗器」

玄関ホールにはオーナー様のこだわりで「エコカラット」を設置。


湿気や匂い対策もばっちりです。共用スペースは宅配ボックスを完備して、中庭風のテラスがあったりと住み心地重視のマンションですね。

少しでも良いものを安く!!
都心へのアクセスのよさで時間の余裕とお支払いの余裕を。。。
豊かなご生活をご提案致します。

まずはお気軽にご相談くださいませ♪

周辺地域情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。正確な物件所在地はお問い合わせください。

物件詳細情報

物件名 プレシス杉並和田グランテラス
所在地 東京都杉並区和田1丁目
交通 丸の内方南支線「中野富士見町」駅 徒歩4分
丸の内線「新中野」駅 徒歩10分
丸の内方南支線「中野新橋」駅 徒歩16分
間取り 2LDK
価格 5,480万円 管理費+共益費 10,220円
専有面積 60.14㎡ バルコニー面積 17.46㎡
構造 RC造 築年月(築年数) 2015年02月(4年)
所在階/階建 1階 / 8階 修繕積立金 7,350円
駐車場 / 料金 空有 / 19,000円 〜 22,000円 管理組合有無
管理形態 / 管理方式 全部委託 / 日勤 管理会社 伏見管理サービス株式会社
棟総戸数 67戸 用途地域 準工業地域
土地権利 所有権 国土法届出要否 不要
取引態様 専任 現状 / 引渡時期 相談
設備条件 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 公共下水 / 陽当り良好 / 閑静な住宅街 / Wクローゼット / 各室収納スペース / システムキッチン / カウンターキッチン / 全室フローリング / バルコニー
備考 修繕積立金は2020年3月から8010円に改定予定

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0120-493-015営業時間:9:00~19:00 定休日:水曜日、第1・3火曜日
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