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三鷹市牟礼7丁目の新築戸建~車通りの少ない、長閑な立地に白を貴重とした存在感のある2邸が登場です~

  • 新築戸建て
  • 物件レポート

5,730万円

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東京都三鷹市牟礼7丁目

京王井の頭線「三鷹台」駅 徒歩23分 / JR中央線「吉祥寺」駅 バス20分「新川宿」徒歩2分 / JR中央・総武線「吉祥寺」駅 バス20分「新川宿」徒歩2分 / 京王井の頭線「吉祥寺」駅 バス20分「新川宿」徒歩2分

3LDK 建物面積 79.83㎡(24.15坪) 土地面積 100.11㎡(30.28坪)

物件レポート

 充実の周辺環境を是非実際にご案内させてください!

低層住居が建ち並ぶ閑静な住宅街【牟礼】に当物件はございます。
車の騒音などが少なく開放感ある広々とした街並みが広がります。

《周辺施設》

・牟礼保育園 徒歩1分
・第一小学校 徒歩7分
・第6中学校 徒歩4分

・24時間営業の西友徒歩5分
・ファミリーマートも徒歩3分
・セブンイレブン徒歩5分

10分圏内でみると【サミット】、【いなげや】、【コープ】、【ユニクロ】、【マクドナルド】、
【TSUTAYA】、【オリンピック】、【ヴィクトリア】などが連なり本当に生活に便利な立地となります!

徒歩5分の【牟礼コミュニティーセンター】には市民プール、体育館、図書室、幼児室などがあり、まさに地域コミュニティーの中心になっています。

こういった施設を利用する事で地域行政の事を知ったりする事も出来ます。
共働きのご家族には保育園が近いのも嬉しいですね。

 南側公道に接道の為、半永久的陽当り自慢の物件です

当物件は恵まれた道路付けの美しい物件です!

通常1階にリビングをもってくる間取りは、陽当りが取れないと計画しませんが、本物件は2棟とも1階にリビングの造りとなっております。

【1号棟】


珍しい3方角地の住戸となります!!陽当り、通風の申し分ないです。
角住戸は家の間口が広く、お土地自体の資産価値も高いです。

17.3帖の広々LDKにはこれでもか!というほどの陽が差し込み、
2階バルコニーは戸建てではなかなか無いほどの奥行きを誇ります!

水回りも1階の為、将来的には1階のみでもお過ごしいただける点がお勧めです。

【2号棟】


3方角地ではないですが、2号棟も資産価値の高い両面道路に面しており、
風が通し良好!風通しの良さは住戸の劣化を防ぐ為には重要です。

2面バルコニー!車も2台駐車可能(車種による)、カウンターキッチンの素敵な物件です。

是非どちらがお客様のライフスタイルに合うか確かめてみて下さい。

 充実した標準設備

玄関は最新のカードキー!大変便利です。玄関床は天然石を使用!


1階リビングですと冬場は底冷え致しますが、足元から温めてくれる【床暖房】があれば無敵です!
その他にも花粉や梅雨の影響で外に干すことが出来ない時期に有難い【浴室暖房乾燥機】、


乾燥までしてくれる【食器洗浄乾燥機】、そして、シャッターはなんと電動式!!!
質の高い住戸を是非とも一度ご体感くださいませ。

 性能評価では4項目において、最高等級を取得!!

本物件は、法律に基づき住宅の性能を客観的に評価をする制度を導入しております。
第三者機関による正式な検査の為、事業者側に費用負担がありますが、買い手さんの気持ちに寄り添い、売主様に積極的に取り組んいる部分となります。

【住宅性能評価書】【建設住宅性能評価書】が発行される安心・安全な物件です。
長閑な三鷹市牟礼のアドレスに、性能認定がさた安心且つ、高性能の住戸が登場いたしました。


カースペースも両区画2台ずつ駐車できる余裕があり、環境に恵まれた物件でございます。

建物の完成しておりますので、いつでもご内覧いただけます。
少しでもご興味がある方は、是非ともお気軽にお問合わせください♪

周辺地域情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。正確な物件所在地はお問い合わせください。

物件詳細情報

物件名 三鷹市牟礼7丁目
所在地 東京都三鷹市牟礼7丁目
交通 京王井の頭線「三鷹台」駅 徒歩23分
JR中央線「吉祥寺」駅 バス20分「新川宿」徒歩2分
JR中央・総武線「吉祥寺」駅 バス20分「新川宿」徒歩2分
京王井の頭線「吉祥寺」駅 バス20分「新川宿」徒歩2分
間取り 3LDK
接道状況 二方(公道 南西 4.00m / 北東 4.00m)
価格 5,730万円 建物面積 / 坪数 79.83㎡ / 24.15坪(実測)
土地面積 / 坪数 100.11㎡ / 30.28坪(公簿(登記)) 土地権利 所有権
種別 新築戸建 構造 木造
築年月(築年数) 2019年11月 階建 2階
地目 宅地 駐車場 / 料金 有 / -
私道面積 - セットバック -
都市計画 - 用途地域 第1種低層住居専用地域
建ぺい率 40% 容積率 80%
借地料 - 借地期間 -
現況 完成済 その他の法令上の制限 -
取引態様 仲介 引渡時期 即時
設備条件 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 公共下水 / バス1坪以上 / 南道路 / 整形地 / 設計住宅性能評価取得 / Wクローゼット / 床下収納 / 床暖房 / システムキッチン / 食器洗機 / トイレ2ヶ所 / グルニエ / 洗髪洗面化粧台 / バルコニー / ルーフバルコニー / カードキーシステム / モニター付インターホン / ペアガラス
建築確認番号 第19UDI1W建03041号
備考 -

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0120-493-015営業時間:9:00~19:00 定休日:水曜日、第1・3火曜日
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