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中野区新井3丁目の新築戸建~公園を望む誰もがうらやむロケーション。家族にぎわう大型4LDKの新築戸建て~

  • 新築戸建て
  • 物件レポート

6,480万円

支払いシミュレーション

東京都中野区新井3丁目

西武新宿線「沼袋」駅 徒歩6分 / JR中央線「中野」駅 バス15分 / JR中央・総武線「中野」駅 バス15分 / 東西線「中野」駅 バス15分

3LDK 建物面積 79.78㎡(24.13坪) 土地面積 73.11㎡(22.12坪)

中野区内でも有数の広さを誇る防災公園「平和の森公園」がすぐ近くにある緑あふれる住環境となります。運動不足の方はジョギングをしたり、お子様連れでのんびり休日のお散歩を楽しんでいただいたりすることが可能。

物件レポート

 公園至近のロケーション、自慢できる立地です

平和の森公園はアスレチックやテニスコートなどがある運動エリアと、芝生広場や池がある緑豊かなエリアで分かれているとても広い公園です。
多くの木々が生い茂り、四季折々の表情を見せてくれます。最近ではドックランも開設され、より一層の笑顔が集まる公園となっております。
日々の通勤やお買物の行き帰りで通るだけでも自然とご家族で話す話題が生まれ、日々潤いを与えてくれる素晴らしい立地です。

 最寄り駅まですぐ!中野駅も使えて便利な立地

活気ある商店街が有名な「沼袋」駅まで6分。

生活に必要なコンビニやドラックストアも充実しており、日々困る事なく、また活気ある商店街を楽しんでお過ごしいただけると思います。


また、中央総武線、東西線が利用できる「中野」駅までも徒歩圏というのが嬉しいポイント。
雨の日にはバスでのご利用も出来ますので、便利に生活していただけると思います。

 家族で賑わう大型4LDKもご用意した2棟

北西角地に面した1号棟、西側道路に面して2号棟の2棟の販売です。


1号棟は大家族、来客が多い方向けの4LDK。
水回りが2階に集約されており、加えてバルコニーも洗濯導線上近いため、日々の家事はストレスが少なく忙しい共働きのご家庭にも喜んでいただける仕様となっております。


2号棟は各室に収納力のある収納をご用意。コンパクトながら良く考えられた仕様です。

 教育環境も充実。小学校も近くにあります

住環境、建物。同じぐらい周辺の教育環境も注目したいところだと思います。
本物件は小学校まで徒歩4分と近く、そして大きな道路や信号のある道路を通らずに安全に通わせることが出来、ご安心だと思います。


その他、保育園や幼稚園も徒歩6分以内にございますので、小さなお子様のいらっしゃるご家庭も大丈夫です。


また近くには地域センターや図書館もございますので、ぜひご活用いただければと思います。

住環境、利便性を兼ね備えた贅沢な2棟の新築戸建て。
ぜひ現地をご覧いただいた後、駅や公園を歩いていただきたい。

きっともっとこの物件の良さがわかっていただけると思います。

周辺地域情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。正確な物件所在地はお問い合わせください。

物件詳細情報

物件名 中野区新井3丁目
所在地 東京都中野区新井3丁目
交通 西武新宿線「沼袋」駅 徒歩6分
JR中央線「中野」駅 バス15分
JR中央・総武線「中野」駅 バス15分
東西線「中野」駅 バス15分
間取り 3LDK
接道状況 一方(公道 西 4.00m)
価格 6,480万円 建物面積 / 坪数 79.78㎡ / 24.13坪(登記)
土地面積 / 坪数 73.11㎡ / 22.12坪(実測) 土地権利 所有権
種別 新築戸建 構造 木造
築年月(築年数) 2019年12月 階建 2階
地目 宅地 駐車場 / 料金 有 / -
私道面積 - セットバック -
都市計画 市街化 用途地域 第1種中高層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 200%
借地料 - 借地期間 -
現況 未完成 その他の法令上の制限 -
取引態様 仲介 引渡時期 相談
設備条件 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 公共下水 / 陽当り良好 / 閑静な住宅街 / 24時間換気システム / 全室2面採光 / 急行停車駅 / 複数路線利用可 / 浴室乾燥機 / 納戸 / バリアフリー / 床暖房 / システムキッチン / 食器洗機 / カウンターキッチン / トイレ2ヶ所 / LDK15帖以上 / 全室フローリング / 浄水器 / 洗髪洗面化粧台 / バルコニー / 複層ガラス / モニター付インターホン / ペアガラス
建築確認番号 第19UDI3T建00443号
備考 -

お問い合わせ

0120-493-015営業時間:9:00~19:00 定休日:水曜日、第1・3火曜日
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